Julkisivu

Innalantie 20 A

37600, Sointula, Valkeakoski
3h+k+p+eteinen+kph/wc
49 000 € (662,16 € / m²)
74 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
297,66 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Wille Peltonen, yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJPLUS julkinen kaupanvahvistaja (kaupanvahvistajatunnus 402000/335)
Wipeway Oy
Asuntoesittely
Viihtyisä huoneisto tornitalosta
Valkeakosken Sointulassa sijaitseva valoisa ja avara kolmio tarjoaa mukavuutta ja mahdollisuuksia niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto Oy Innalan-Venlan kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tämä 74 neliömetrin koti tarjoaa ikkunat kahteen suuntaan, mikä takaa runsaan luonnonvalon ja miellyttävät näkymät ympäristöön. Asunnon tilava lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo lisätilaa kesäkuukausille. Keittiössä on kaikki tarvittava – liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone – valmistamaan herkullisia aterioita, ja olohuoneen avara tila kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Lisäksi Mallasveden ranta vene- ja uimarantoineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten virkistäviä hetkiä luonnon äärellä. Sijainti Valkeakosken Sointulassa on ihanteellinen – lähikauppaan on vain muutaman sadan metrin matka, ja alueelta löytyvät myös hyvät bussiyhteydet sekä pyöräilyreitit. Tämä tekee arjesta sujuvaa niin autoilijoille kuin julkisen liikenteen käyttäjille. Tässä kodissa on puitteet viihtyisälle asumiselle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi tai sijoituskohteesi. Esittely & myynti: Wille Peltonen / Wipeway Oy Lkv yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT, YAT, YJEAT, HTHJ, HTHJ PLUS julkinen kaupanvahvistaja Kaupanvahvistajatunnus: 402000/335 Kaaritie 13 A 13, liiketila 37600 Valkeakoski Puh.(+358) (0)45 657 5412 [email protected] www.neliotliikkuu.fi
Perustiedot
Sijainti
Innalantie 20 A, 37600, Sointula, Valkeakoski
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Esitteessä mainittua pinta-ala saattaa poiketa oleellisestikin todellisesta pinta-alasta. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestyksestä ja isännöitsijäntodistuksesta saatuihin tietoihin.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta
Kts. vuokrasopimus.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 260,57 € / kk (0,03 € / os.), Korjausvastike 37,09 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 297,66 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
662,16 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kts. is.todistus.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maalattu betoni
Keittiön varusteet
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kaapistot
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maalattu betoni
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maalattu betoni
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maalattu betoni
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Kaappikomerot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Ikkunat kahteen suuntaan.
Parveke
Lasitettu parveke
Ranta
Mallasveden ranta on lähellä
Lisätietoja rannasta
Veneranta ja uimaranta.
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Innalan-Venla
Isännöitsijätoimisto
OP Isännöinti Etelä-Pirkanmaa Oy
Isännöitsijän nimi
Marika Kandell
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 255 4480
Tontin pinta-ala
3 501,3 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
koneellinen poistoilma
Vesijohto
On
Viemäröinti
On
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Valkeakosken Kunnossapito Oy.
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja Ulkoiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
19.1.2024
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kts. energiatodistus
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
Kauppa noin 200-500m.
Piha-autopaikkoja
24 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kts. ote kaavasta ja merkinnät.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
108 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Suoritetut peruskorjaukset:. 1984 vesikalusteet uusittu. 1986 liitetty kaukolämpöön. 1994 julkisivumaalaus. 1996 huopakate uusittu. 1998 saunaosasto uusittu. 1998 lämmönsäätö ja patteriventtiilit uusittu, tarkistussäätö 2008. 2003 elementtisaumat ja ikkunahuolto + julkisivumaalauksia. 2005 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. 2006 saunaan elektroninen suihkuyksikkö. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 uusittu asunto-ovet ja avainsarjoitukset. 2009 saunaosasto uusittu. 2012 hissisaneeraus. 2014 parvekkeiden saneeraus ja parveke-elementtien saumaus. 2015 ulko-ovien uusinta. 2016 lämmönjakokeskuksen uusinta, IV-järjestelmän puhdistus. 2017 pysäköintialueen asfaltointi uusittu. 2019 viemäriputkiston kuntotutkimus. Saunan löylyhuone uusittu. 2022 Väestönsuoja tarkastettu, huollettu ja tiiveyskoe suoritettu. Esitetty yhtiökokouksessa pvm 15.5.2022.
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Huopakaton uusiminen 2023-2024 Porrashuoneen Huoltomaalaus. Päätetyt: LVIS-hankesuunnittelu (Ei päätetty ajankohtaa)