Inkoonkatu 5 A

00510, Alppila, Helsinki
2h, avokeittiö, kph
255 000 € (6 455,70 € / m²)
39,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
725,46 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Arja Sunikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Alppilan sydämestä, Inkoonkadun varrelta, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet.
Tämä valoisa kaksio tarjoaa 39,5 neliömetriä elämisen iloa kauniin avokeittiön ja uuden kylpyhuoneen kera. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa nelikerroksisessa talossa. Avokeittiö, uusittu vuonna 2016, on kodin sydän, jossa on kaikki tarvittavat laitteet, mukaan lukien kaasuliesi ja kuivaava pyykinpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön sauna, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto. Lisäksi sijainti Alppilassa takaa, että kaikki tarvittava on lähellä – olipa kyse sitten ostosmahdollisuuksista, kulttuurista tai liikuntapalveluista. Alueen koulut ja päiväkodit ovat myös kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Erinomaiset kulkuyhteydet, mukaan lukien bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä Pasilan juna-asema, takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan Helsinkiin ja sen ulkopuolelle. Alppila on tunnettu rauhallisesta asuinalueestaan, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen ja kaupungin syke. Tämä asunto ei ole vain koti, vaan se on mahdollisuus elää keskellä kaupungin elämää, nauttien samalla oman kodin rauhasta ja yhteisön tarjoamista palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista osa omaa tarinaasi Helsingin Alppilassa. Ole yhteydessä ja varaa oma näyttöaikasi Arja Sunikka 0400 948 953 [email protected] RE/MAX Loiste
Perustiedot
Sijainti
Inkoonkatu 5 A, 00510, Alppila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
186 441,38 €
Velkaosuus
68 558,62 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 276,50 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 448,96 € / kk (11,37 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 725,46 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 455,70 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2016.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja kuivaava pyykinpesukone
Liesi
Kaasu
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Makuuhuoneessa parven alla vaatehuone.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Inkoonkadun yli länteen.
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästövalli
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Kekälinen ISA
Isännöitsijän nimi
Mikko Nissinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 574 9900
Tuotot
1800
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Siborex
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy Alppila
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
HTV
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
4.12.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset kulkuyhteydet niin junilla, busseilla kuin raitiovaunuillakin. Linja-autopysäkki: Sipoonkatu 150m Raitiovaunupysäkki: Aleksis Kiven katu 250 m Juna-asema: Pasila 920 m Metroasema: Sörnäisten metroasema 1410 m
Paikallistiedot
Alppilassa on runsaasti pieniä liikkeitä, sekä ravintoloita, joiden lisäksi lähistöllä monipuoliset palvelut Konepajalla ja kauppakeskus Triplassa. Triplassa elokuvateatteri sekä useita muita elämyspalveluita, Konepajalla teatteri sekä harrastusmahdollisuuksia (motivus ja padel). Pasilan juna-asemalta olet muutaman minuutin junamatkan päässä Helsingin rautatieasemalta. Konepajan Train Factorysta 450m löydät niin kulttuuritarjonnan, ravintolat kuin liikuntapalvelut samojen tilojen alta, Ostoskeskus Tripla 950m. Vallilan terveysasema 1100 m, Helsingin jäähalli 1380 m.
Palvelut
Lähikaupat: Alepa Porvoonkatu 280 m, Lidl Vallila 450m, K-Market 480 m. Ostoskeskus Tripla 950m.
Koulut
Pasilan peruskoulu 140 m, Åshöjdens grundskola 660 m, Kallion ala-asteen koulu 900 m, Sophie Mannerheimin koulu 2030 m, Lukio: Alppilan lukio 140 m.
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö. Suunnitelman kuvaus: Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa. Alppila, Tivolitie 1. Suunnitelman kuvaus: Asuinrakentamista tutkitaan sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten ja autopaikkojen korttelialueelle. Alue on nykyisin pysäköintikäytössä.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Ikkunoiden ja julkisivun kuntoa arvioidaan suunnittelukaudella.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 846 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2023
Tehdyt remontit
2023- 2024 LVIS remontti, urakka sisälsi keittiön LVI-asennukset, kylpyhuoneet uusinta kokonaisuudessaan nykystandardien mukaisesti, porrashuoneessa uusittu lattiapinnat ja maalipinnat, saunaosasto uusittu, tonttiliittymä LVI uusittu, asuntojen ovet ja lukitus uusittu 2022 LVIS-suunnittelu (Aavat Oy) 2021 Yhtiön putkisaneerauksen hankeselvitys (FIRA OY) 2020 Yhtiön putkisaneerauksen esiselvitys (Aavat Oy) 2012 Pihapuolen vesiränni ja ikkunapeltien maalaus 2009 Vaakarännien ja vesikaton korjaus 2007 Saunan peruskorjaus 2002 Lämmönvaihdin 1998 Julkisivumaalaus 1990 HTV-verkon laajennus 1989 Porrashuoneen seinien maalaus 1986 Ikkunapuitteiden maalaus
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja julkisivun kuntoa arvioidaan suunnittelukaudella. DNA laajakaistayhteys, käyttöönotto syksy 2024.