Inkoonkatu 3 A

00510, Alppila, Helsinki
2h, k, työtila, kph, parv
298 000 € (5 094,02 € / m²)
58,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
22.4.2025 klo 17.00 - 17.30
Yhtiövastike
799,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen koti tunnelmallisesta talosta Alppilassa
Valoisa ja toimivapohjainen kaksio tunnelmallisesta 60-luvun talosta tarjoaa käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä erinomaisella sijainnilla. Asunnon hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, ja tilojen avaruus lisää asumismukavuutta. Keittiö on uusittu vuonna 2019, ja siellä on modernit integroidut kodinkoneet, runsaasti kaappitilaa sekä tila pienelle ruokailuryhmälle. Keittiöstä on käynti luoteeseen suuntautuvalle parvekkeelle, joka tuo asuntoon lisää valoa ja tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Olohuone on avara ja valoisa, ja sen yhteydessä oleva alkovi on tyylikkäästi erotettu lasiovilla. Alkovi sopii erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi tai makuualkoviksi, ja huonejärjestys mahdollistaa tilan hyödyntämisen monella eri tavalla. Eteiskäytävä on miellyttävän väljä, ja huoneistossa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2019 perinteisen putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesukoneelle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontilla. Muun muassa perinteinen putkiremontti ja sähköt sekä ikkunat ja parvekkeet ovat tehty, eikä seuraavalle viidelle vuodelle ole suunnitteilla merkittäviä remontteja. Taloyhtiössä on uusittu hissi, tyylikkäästi remontoitu sauna sekä pihan alla sijaitsevee autohalli. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiönetti, ja huoneistolle kuuluu oma häkkivarasto sekä pienempi kellarikomero yhtiön tiloista. Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Lähistöllä on monipuolinen valikoima ravintoloita, kahviloita ja päivittäispalveluita sekä alueella on myös laajat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Linnanmäki, Töölönlahti ja Helsingin kulttuuritarjonta. Raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan vierestä, ja Pohjoismaiden parhaaksi valittu kauppakeskus Tripla on myös lyhyen matkan päässä. Asunto on heti vapaa – tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Emil Närekorpi Yrittäjä, LKV, LVV 050 435 0550 | [email protected] www.soullkv.fi Don’t hesitate to contact me in English.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Inkoonkatu 3 A, 00510, Alppila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
248 045,23 €
Velkaosuus
49 954,77 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 417 € / kk (0,60 € / os.), Rahoitusvastike 382,25 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 799,25 € / kk
Autopaikkamaksu
0,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Vesimaksu
17,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
5 094,02 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2019.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Inkoonkatu 3
Isännöitsijätoimisto
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky
Isännöitsijän nimi
Joel Karvinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
768,4 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa-singeli
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Alppipalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
12.1.2034
Taloyhtiön autopaikat
Ensisijaisesti yksi paikka / asunto. Jos on tilaa, voidaan vuokrata useampi.
Piha-autopaikkoja
5 kpl
Autohallipaikat
6 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Koepalat ovat otettu purettavan seinän kohdalta niiltä osin, kun oli epäilyttävää, että materiaaleissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita - laboratoriotutkimuksissa ei havaittu asbestia. Muiden tilojen osalta asbesti on kartoitettava normaalisti ennen purkutöiden aloitusta.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 218 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023: Porrashuoneen lattiaremontti 2021: Ovipuhelimien hankinta 2019: Lukoston uusinta 2019: Perinteinen putkiremontti sähköineen ja saunaosaston peruskorjaus 2013: Hissin uusinta 2010: Parvekeremontti 2007: Ikkunoiden uusinta 2002: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2000: Pihakannen eristys ja asfaltointi 2000: Vesikaton uusinta 1995: Elementtisaumaus
Tulevat remontit
2025: Ikkunoiden huolto ja tiivistyskierros Merkittäviä kunnossapitotarpeita ei ole seuraavaan viiteen vuoteen.