Inkiväärikuja 4 B
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4h+k+s+piha
399 000 € (4 483,15 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
UNELMIESI KOTI POMERANSSIPUISTON LAIDALLA
Löydä unelmiesi koti Pomeranssipuiston laidalta! Tämä viihtyisä ja valoisa rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2013 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa 89 neliömetriä monipuolista ja avaraa asuintilaa kahdessa kerroksessa. Alakerran sydämessä on tilava olohuone, josta on suora yhteys omalle suojaiselle terassille ja pihalle. Asunto sijaitsee aivan kauniin Pomeranssipuiston laidalla, joten terassi on mitä parhain paikka nauttia kesäpäivistä tai viettää iltaa ystävien kanssa.
Käytännöllinen keittiö täyttää vaativankin kotikokin tarpeet: vaaleat sävyt, modernit kodinkoneet ja käytännöllinen layout tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Yläkerrassa sijaitsevat kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti omalle parvekkeelle. Yläkerran lasitettu parveke on koko huoneiston levyinen ja sieltä aukeaa, jos mahdollista, jopa vielä paremmat maisemat kuin terassilta. Lisäksi tästä kodista löytyy oma sauna, jonka lauteilla on ihana rentoutua päivän päätteeksi.
Aurinkolahti tunnetaan yhdestä Helsingin hienoimmista uimarannoista, upeista ulkoilualueista, erinomaisista palveluistaan sekä liikenneyhteyksistään. Kävelymatkan päässä ovat kauppakeskus Columbuksen monipuoliset palvelut. Lähikauppaankin on puiston poikki matkaa vain reilut 100 metriä. Myös kulkuyhteydet alueen kouluille ja päiväkodeille ovat turvalliset. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitaloasunnosta uusi koti perheellesi!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Perustiedot
- Sijainti
- Inkiväärikuja 4 B, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 399 000 €
- Myyntihinta
- 399 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 596,30 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 596,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 483,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu mm. liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, seinäpinnat maalatut (välitila laatoitettu) ja lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta; yksi kummassakin kerroksessa. Molempien kylpyhuoneiden varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut, katto paneloitu. Yläkerran kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Huoneiston oma sauna sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Kahden makuuhuoneista ikkunat ovat pohjoiseen, ja suurimman etelään. Suurimmasta makuuhuoneesta on myös käynti yläkerran suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu upeat maisemat Pomeranssipuistoon. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.
- Olohuone
- Suuri ja valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Isoista ikkunoista avautuu näkymä omalle terassille ja upeaan Pomeranssipuistoon. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät maalatut.
- Kodinhoitohuone
- Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on tilavaraus pesutornille sekä pyykkikaapit.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vaaleasävyinen sauna lämpiää Harvian sähkökiukaalla. Sauna on varustettu lasiovella ja ikkunalla. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Valoisa läpitalon huoneisto, josta vehreät puistomaiset maisemat Pomeranssipuistoon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Corretto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Rouvali
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 3 465 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 65 975,33 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2100
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Vuosaari | Puh: 010 270 8440 | [email protected] | www.kotikatu.fi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.7.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- A-talossa hissi. Talosauna + kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, niin joukkoliikenteellä kuin omalla autolla. Lähimmät bussipysäkit ova t noin 200 metrin päässä ja Vuosaaren metroasema noin 700 m. Omalla autolla sujuvat yhteydet Itäväylän, Kehä-I:n ja Kehä-III:n kautta ympäri PK-seutua.
- Paikallistiedot
- Aurinkolahden alueella on hyvät ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Alueella on useita ruokakauppoja, ravintoloita ja erikoisliikkeitä kävelymatkan päässä. Muun muassa kauppakeskus Columbukseen on matkaa vain 600 metriä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/emmPF9
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 599 420 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kohde on valmistunut vuonna 2013, jonka jälkeen on tehty lähinnä takuukorjauksia ja normaaleja huoltotöitä. Toimintakertomuksen mukaan taloyhtiössä ei ole ollut tarvetta suorittaa huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä. Rakennuttajan 10-vuotistakuu tarkastukset on vastikään tehty
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia tai remontteja.