Inkiväärikuja 4 B
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4h+k+s+piha
389 000 € (4 370,79 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
KOTI POMERANSSIPUISTON LAIDALLA
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, kaksi kerroksiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla aivan vehreän Pomeranssipuiston kupeessa. Vuonna 2013 valmistunut koti tarjoaa 89 m² avaraa ja toimivaa asuintilaa, joka täyttää vaativammankin perheen toiveet.
Alakerran sydän on valoisa ja tilava olohuone, josta on suora käynti suojaisalle terassille ja pihalle. Terassi on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon tai iltahetkiin ystävien seurassa. Kompakti keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ja ruoanlaiton iloa silmällä pitäen: vaaleat sävyt, laadukkaat kodinkoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä kotikokin unelman.
Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät puistoon – täydellinen paikka aamukahville tai iltalukemiselle. Lisäksi kodissa on oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.
Aurinkolahti on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, eikä syyttä. Alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot, meren läheisyyden, erinomaiset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Kauppakeskus Columbus ja lähikauppa ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen koulut sekä päiväkodit ovat helposti ja turvallisesti saavutettavissa.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista, luonnonläheisyyttä ja kattavia palveluita.
Lisätiedot ja esittelyt:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Perustiedot
- Sijainti
- Inkiväärikuja 4 B, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 596,30 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 596,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 15 / kk
- Neliöhinta
- 4 370,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksiin kuuluu mm. liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi ja astianpesukone. Työtasot ovat laminaattia, seinäpinnat maalatut (välitila laatoitettu) ja lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta; yksi kummassakin kerroksessa. Molempien kylpyhuoneiden varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku ja wc-istuin. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut, katto paneloitu. Yläkerran kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Huoneiston oma sauna sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on yhteensä kolme makuuhuonetta, kaikki mukavan kokoisia. Kahden makuuhuoneista ikkunat ovat pohjoiseen, ja suurimman etelään. Suurimmasta makuuhuoneesta on myös käynti yläkerran suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu upeat maisemat Pomeranssipuistoon. Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.
- Olohuone
- Suuri ja valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Isoista ikkunoista avautuu näkymä omalle terassille ja upeaan Pomeranssipuistoon. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät maalatut.
- Kodinhoitohuone
- Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on tilavaraus pesutornille sekä pyykkikaapit.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vaaleasävyinen sauna lämpiää Harvian sähkökiukaalla. Sauna on varustettu lasiovella ja ikkunalla. Seinät ja katto ovat paneloidut, lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Valoisa läpitalon huoneisto, josta vehreät puistomaiset maisemat Pomeranssipuistoon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Corretto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Rouvali
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 3 465 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 65 975,33 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2100
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Vuosaari | Puh: 010 270 8440 | [email protected] | www.kotikatu.fi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.7.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- A-talossa hissi. Talosauna + kerhohuone, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, niin joukkoliikenteellä kuin omalla autolla. Lähimmät bussipysäkit ova t noin 200 metrin päässä ja Vuosaaren metroasema noin 700 m. Omalla autolla sujuvat yhteydet Itäväylän, Kehä-I:n ja Kehä-III:n kautta ympäri PK-seutua.
- Paikallistiedot
- Aurinkolahden alueella on hyvät ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Alueella on useita ruokakauppoja, ravintoloita ja erikoisliikkeitä kävelymatkan päässä. Muun muassa kauppakeskus Columbukseen on matkaa vain 600 metriä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/emmPF9
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 599 420 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kohde on valmistunut vuonna 2013, jonka jälkeen on tehty lähinnä takuukorjauksia ja normaaleja huoltotöitä. Toimintakertomuksen mukaan taloyhtiössä ei ole ollut tarvetta suorittaa huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä. Rakennuttajan 10-vuotistakuu tarkastukset on vastikään tehty
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia tai remontteja.