Impivaarantie 2 B
02880, Veikkola, Kirkkonummi
4h,k,kph,wc,s,autotalli,vh
259 000 € (2 176,47 € / m²)
119 m²

Tätä asuntoa myy Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2007 remontoituun kivitalorivitaloon, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tilaa koko perheelle. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tyylikkyyttä, tilavuutta ja modernia asumista.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja yksi makuuhuone yläkerrassa. Alakerran kaksi makuuhuonetta takaavat rauhalliset yöunet ja yksityisyyden. Yläkerta puolestaan hurmaa valoisuudellaan, kiitos tyylikkäiden kattoikkunoiden, jotka tulvivat luonnonvaloa koko tilaan.
Tilava ja käytännöllinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa, tehden ruoanlaitosta ja säilytyksestä vaivatonta. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin.
Alakerrasta on suora kulku isolle, suojaiselle piha-alueelle, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Asunnon sisääntulon yhteydessä on oma 14 m² autotalli, joka tuo lisämukavuutta ja säilytystilaa.
Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan moderniin ja mukavaan asumiseen!
Ota yhteyttä ja sovi esittely aikasi Johanna Koivumäki 0505900270 tai [email protected]
Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Impivaarantie 2 B, 02880, Veikkola, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 119 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 119 m2. Lisäksi autotallin pinta-ala on 14m2 isännöitsijäntodituksen sekä yhtiöjärjestyksen mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 257 754,17 €
- Velkaosuus
- 1 245,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 577,85 € / kk (4,55 € / os.), Rahoitusvastike 44,45 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 622,30 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 176,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Pesutupamaksu 3 eur/krt Autopaikkamaksu 10 eur/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiön ikkunan alla oleva kaapisto jää.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peili, allaskaappi, suihku, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- peili, sekä kaapit
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto 2kpl
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto 2kpl
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- E, L, C, T, R I ja sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2007.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja länsi
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varainsiirtovero 1,5% Hallitus sai valtuudet periä ja/ jättää peritämättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veikkolan Impivaarantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Arvo Kiinteistöhallinta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Toropainen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Ikkuna- ja ovilaina, po1 5.924,19€ Euribor 12 kk 1,20 päättymispäivä 30.12.2025 Lämpöpumppulaina, po2 6.664,92€ Euribor 12 kk 0,90 päättymispäivä 30.12.2026
- Tontin pinta-ala
- 6 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja/Loiva ns piiloharja
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltopyynnöt isännöintitoimiston kautta
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä: 4.3.2025
- Palvelut
- Veikkolan keskustan palvelut löytyvät alle kilometrin matkan päästä. Keskustasta löytyvät S-market, K-supermarket, apteekki, kukkakauppa sekä kuntosali.
- Koulut
- Veikkolan koulu 550 metriä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edessä mahdollisuus pitää autoa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja yhtiöllä 9kpl.
- Autotallit
- 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kirkkonummen kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2017
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
A-talon putkistojen korjaustyöt 1992
B-talon asuntojen B 1…B4 putkistojen korjaustyöt 1992
öljysäiliön sisäpuolinen pinnoitus 1992
öljypolttimen uusinta 1994
laitettu aita pihamaalle 1997
uusittu säätölaitteet 1997
uusittu sadevesikourut 1997
antennijärjestelmä on uusittu 1998
11 kattoikkunaa on uusittu 1998
taloyhtiön kylmiöt muutettu ilmalauhdutteisiksi 1998
autolämmityskotelot on uusittu 1999
- tehty kuntoarvio ja kosteusmittaukset 1998
- pihan kuivatussuunnitelma on teetetty 1999
tehty ulko-ovien vaihto ja ovien uudelleen lukitus 2000
tehty lämmöntasapainotus 2001
laitettu patteritermostaatit 2001
laitettu korvausilmaventtiilit 2001
vesilinja on uusittu vuodon vuoksi 2002
valiaidat uusittu 2003
kattövesien imeytyskaivot ja päädyn vesieristys 2003
uusittu lämmövaihdin 2004
- huoneisto B 4 lämpökuvattu ja kosteuskartoitettu 2004
- kosteuskartoitettu ja kuivattu A 1:n ja A 2:n kohdalla olevaa talon ulkoseinää 2004
- tehty parvekkeiden korjaussuunnitelma 2004
lämmityskattila on uusittu 2005
parvekkeet on korjattu 2005
vesilaitos on uusittu 2005
rännit on korjattu ja syöksyihin laitettu sähkö vastukset 2005
- taloyhtiön peruskuntoarvio on päivitetty 2006
- taloyhtiön pihalla oleville puille on tehty kuntoarvio 2006
porakaivon pumppu on vaihdettu 2006
lämpöpumppu on vaihdettu 2007
öljysailiön täyttö korkki on vaihdettu 2007
öljysäiliö on puhdistettu ja tarkastettu 2007
öljypolttimet on määräikaishuollettu 2007
taloyhtiön tontilta on kaadettu puita ja jyrsitty kantoja 2007
taloyhtiön pihaan on laitettu uutta mursketta 2007
porakaivon pumpun painekytkin on korjattu 2007
talotikkaat on uusittu 2008
taloyhtiössa on tehty lammöntasapainotus 2008
porakaivon pumppu on korjattu 2008
viemärit on huuhdeltu 2008
A-talon katon pinnoite on uusittu 2009
huoneiston B 2 katto on korjattu 2009
parkkipaikkaa on laajennettu 2009
B-talon kylmiö on poistettu 2009
- teetetty käyttövesijohtojen ja ilmanvaihdon uusimissuunnitelmat 2010
-A-talon kellarin lattia on maalattu 2010
huollettu öljypoltin 2010
käyttövesiputket on uusittu 2011
kattoikkunoiden vaihto huoneistoissa A4, B4 ja B7 2011
roskakatos 2012
A-talon väliaidat ja pihan puolen otsalaudat on kunnostettu 2012
maalattu roskakatos 2013
IV-kanavien puhdistus 2013
lämpimänkäyttö vedensäädin on uusittu 2013
B-talon kattoremontti 2014
A-talon päädyn sokkelivuoto on paikattu 2015
pihan imeytyskaivo on johdettu ojaan 2015
ikkunat, pihaovet ja parvekeovet on uusittu 2016
hankittu ilmavesilampö pumput ja otettu käyttöön 1.11.2016
sähkö pääkeskuksen laajennus 2016
A-talon kellarin lattiat maalattu 2016
tehty lämmöntasapainotus 2017
- teetetty peruskuntoarvio 2017
kunnostettu kellarien portaat ja pyöravaraston lattia 2017
uusittu patteriverkoston kiertovesipumppu 2017
kaadettu puita 2017
taloyhtiön saunan kiuas on uusittu 2019
huoneiston B3 takapihan puolen sokkelia on korjattu
viemärit kuvattu 2021
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028
Sorapintojen tasaus
A-talon parvekerungon ja kaiteiden maalaus ja tekatoksen maalaus
pellityksien maalaus
pylväsvalaisimien uusiminen
energiatoistuksen uusiminen
A-talon palokatkojen ja lisälämmöneristyksen asentaminen vesikaton uusimisen yhteydessä
A-talon vesikatteen uusiminen
yleiskaapeloinnin sekä valokuituverkon jatkaminen huoneistoihin/huoneistojen ryhmäkeskuksien uusimisen yhteydessä
Jätekatoksen maalaus
alueputkien uusiminen
lämmönjakohuoneen sähkökeskuksen uusiminen huoneistojen ryhmäkeskuksien uusimisen yhteydessä
huoneistojen ryhmäkeskusten ja nousujohtojen uusiminen alueputkien uusimisen yhteydessä
talosaunan saneeraus