Impivaarantie 2 B

02880, Veikkola, Kirkkonummi
4h,k,kph,wc,s,autotalli,vh
259 000 € (2 176,47 € / m²)
119 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
622,30 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2007 remontoituun kivitalorivitaloon, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tilaa koko perheelle. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tyylikkyyttä, tilavuutta ja modernia asumista. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja yksi makuuhuone yläkerrassa. Alakerran kaksi makuuhuonetta takaavat rauhalliset yöunet ja yksityisyyden. Yläkerta puolestaan hurmaa valoisuudellaan, kiitos tyylikkäiden kattoikkunoiden, jotka tulvivat luonnonvaloa koko tilaan. Tilava ja käytännöllinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa, tehden ruoanlaitosta ja säilytyksestä vaivatonta. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin. Alakerrasta on suora kulku isolle, suojaiselle piha-alueelle, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Asunnon sisääntulon yhteydessä on oma 14 m² autotalli, joka tuo lisämukavuutta ja säilytystilaa. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan moderniin ja mukavaan asumiseen! Ota yhteyttä ja sovi esittely aikasi Johanna Koivumäki 0505900270 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Impivaarantie 2 B, 02880, Veikkola, Kirkkonummi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
119 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 119 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 119 m2. Lisäksi autotallin pinta-ala on 14m2 isännöitsijäntodituksen sekä yhtiöjärjestyksen mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
257 754,17 €
Velkaosuus
1 245,83 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 577,85 € / kk (4,55 € / os.), Rahoitusvastike 44,45 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 622,30 € / kk
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 176,47 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Pesutupamaksu 3 eur/krt Autopaikkamaksu 10 eur/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
keittiön ikkunan alla oleva kaapisto jää.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, peili, allaskaappi, suihku, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
peili, sekä kaapit
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto 2kpl
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto 2kpl
Sauna
Kyllä
Kiuas
E, L, C, T, R I ja sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2007.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas ja länsi
Terassi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varainsiirtovero 1,5% Hallitus sai valtuudet periä ja/ jättää peritämättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veikkolan Impivaarantie 2
Isännöitsijätoimisto
Arvo Kiinteistöhallinta Oy
Isännöitsijän nimi
Teemu Toropainen
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Ikkuna- ja ovilaina, po1 5.924,19€ Euribor 12 kk 1,20 päättymispäivä 30.12.2025 Lämpöpumppulaina, po2 6.664,92€ Euribor 12 kk 0,90 päättymispäivä 30.12.2026
Tontin pinta-ala
6 120 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/Loiva ns piiloharja
Katemateriaali
Huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltopyynnöt isännöintitoimiston kautta
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
viimeinen voimassaolopäivä: 4.3.2025
Palvelut
Veikkolan keskustan palvelut löytyvät alle kilometrin matkan päästä. Keskustasta löytyvät S-market, K-supermarket, apteekki, kukkakauppa sekä kuntosali.
Koulut
Veikkolan koulu 550 metriä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asunnon edessä mahdollisuus pitää autoa.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autopaikkoja yhtiöllä 9kpl.
Autotallit
3
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kirkkonummen kaupunki
Kuntotutkimus tehty
01.01.2017
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
A-talon putkistojen korjaustyöt 1992 B-talon asuntojen B 1…B4 putkistojen korjaustyöt 1992 öljysäiliön sisäpuolinen pinnoitus 1992 öljypolttimen uusinta 1994 laitettu aita pihamaalle 1997 uusittu säätölaitteet 1997 uusittu sadevesikourut 1997 antennijärjestelmä on uusittu 1998 11 kattoikkunaa on uusittu 1998 taloyhtiön kylmiöt muutettu ilmalauhdutteisiksi 1998 autolämmityskotelot on uusittu 1999 - tehty kuntoarvio ja kosteusmittaukset 1998 - pihan kuivatussuunnitelma on teetetty 1999 tehty ulko-ovien vaihto ja ovien uudelleen lukitus 2000 tehty lämmöntasapainotus 2001 laitettu patteritermostaatit 2001 laitettu korvausilmaventtiilit 2001 vesilinja on uusittu vuodon vuoksi 2002 valiaidat uusittu 2003 kattövesien imeytyskaivot ja päädyn vesieristys 2003 uusittu lämmövaihdin 2004 - huoneisto B 4 lämpökuvattu ja kosteuskartoitettu 2004 - kosteuskartoitettu ja kuivattu A 1:n ja A 2:n kohdalla olevaa talon ulkoseinää 2004 - tehty parvekkeiden korjaussuunnitelma 2004 lämmityskattila on uusittu 2005 parvekkeet on korjattu 2005 vesilaitos on uusittu 2005 rännit on korjattu ja syöksyihin laitettu sähkö vastukset 2005 - taloyhtiön peruskuntoarvio on päivitetty 2006 - taloyhtiön pihalla oleville puille on tehty kuntoarvio 2006 porakaivon pumppu on vaihdettu 2006 lämpöpumppu on vaihdettu 2007 öljysailiön täyttö korkki on vaihdettu 2007 öljysäiliö on puhdistettu ja tarkastettu 2007 öljypolttimet on määräikaishuollettu 2007 taloyhtiön tontilta on kaadettu puita ja jyrsitty kantoja 2007 taloyhtiön pihaan on laitettu uutta mursketta 2007 porakaivon pumpun painekytkin on korjattu 2007 talotikkaat on uusittu 2008 taloyhtiössa on tehty lammöntasapainotus 2008 porakaivon pumppu on korjattu 2008 viemärit on huuhdeltu 2008 A-talon katon pinnoite on uusittu 2009 huoneiston B 2 katto on korjattu 2009 parkkipaikkaa on laajennettu 2009 B-talon kylmiö on poistettu 2009 - teetetty käyttövesijohtojen ja ilmanvaihdon uusimissuunnitelmat 2010 -A-talon kellarin lattia on maalattu 2010 huollettu öljypoltin 2010 käyttövesiputket on uusittu 2011 kattoikkunoiden vaihto huoneistoissa A4, B4 ja B7 2011 roskakatos 2012 A-talon väliaidat ja pihan puolen otsalaudat on kunnostettu 2012 maalattu roskakatos 2013 IV-kanavien puhdistus 2013 lämpimänkäyttö vedensäädin on uusittu 2013 B-talon kattoremontti 2014 A-talon päädyn sokkelivuoto on paikattu 2015 pihan imeytyskaivo on johdettu ojaan 2015 ikkunat, pihaovet ja parvekeovet on uusittu 2016 hankittu ilmavesilampö pumput ja otettu käyttöön 1.11.2016 sähkö pääkeskuksen laajennus 2016 A-talon kellarin lattiat maalattu 2016 tehty lämmöntasapainotus 2017 - teetetty peruskuntoarvio 2017 kunnostettu kellarien portaat ja pyöravaraston lattia 2017 uusittu patteriverkoston kiertovesipumppu 2017 kaadettu puita 2017 taloyhtiön saunan kiuas on uusittu 2019 huoneiston B3 takapihan puolen sokkelia on korjattu viemärit kuvattu 2021
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028 Sorapintojen tasaus A-talon parvekerungon ja kaiteiden maalaus ja tekatoksen maalaus pellityksien maalaus pylväsvalaisimien uusiminen energiatoistuksen uusiminen A-talon palokatkojen ja lisälämmöneristyksen asentaminen vesikaton uusimisen yhteydessä A-talon vesikatteen uusiminen yleiskaapeloinnin sekä valokuituverkon jatkaminen huoneistoihin/huoneistojen ryhmäkeskuksien uusimisen yhteydessä Jätekatoksen maalaus alueputkien uusiminen lämmönjakohuoneen sähkökeskuksen uusiminen huoneistojen ryhmäkeskuksien uusimisen yhteydessä huoneistojen ryhmäkeskusten ja nousujohtojen uusiminen alueputkien uusimisen yhteydessä talosaunan saneeraus