Impivaarantie 14 E
04200, Sompio, Kerava
5h+k+s+at+varasto
235 000 € (2 117,12 € / m²)
111 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ristoja, Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kutsumme sinut tutustumaan viihtyisään rivitalokotiin Keravan rauhallisella Sompion alueella. Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle 111 neliömetrin verran, sisältäen viisi huonetta, keittiön, saunan sekä autotallin ja varaston – kaikki omalla tontilla.
Tämä koti on rakennettu vuonna 1974. Vuosien varrella koti on kokenut useita huolellisia remontteja, jotka ovat parantaneet asumismukavuutta ja talon teknistä kuntoa. Viimeisimpiin päivityksiin kuuluvat muun muassa lumiesteiden lisäys, valesokkelin korjaus ja vesikaton uusiminen.
Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin liikkujillekin. Läheltä löytyvät Sompion ja Killan koulut sekä useita päiväkoteja, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Keravan keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että niin junalla, bussilla kuin pyörälläkin pääsee kätevästi liikkumaan.
Koti itsessään on valoisa ja tilava. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran tilan yhteisille hetkille, ja neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Sauna lämmittää mukavasti viileinä iltoina, ja oma piha sekä terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta.
Alakerta on pääosin remontoitu salaojaremontin yhteydessä v. 2021 paitsi sauna ja pesuhuone, jotka on remontoitu 2000-luvun lopussa.
Yläkerta kaipaa jonkin verran päivitystä kuten lattiat ja seinäpinnat. Keittiötä on hieman päivitetty asentamalla uudet tasot ja välitilan koristelevyt.
Tämä rivitalokoti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä koti, jossa viihdyt pitkään.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Impivaarantie 14 E, 04200, Sompio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistossa yhtiöjärjestyksen mukaan huoneala 105,5 m2, saunaosasto 5,75 m2, varastohuone 2,75 m2 ja autotalli 15 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 183 365,29 €
- Velkaosuus
- 51 634,71 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 120 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225 € / kk (75 € / os.), Rahoitusvastike 429 € / kk (143 € / os.), Korjausvastike 51 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 705 € / kk
- Neliöhinta
- 2 117,12 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (vaihdettu 2018), liesi (vaihdettu 2010 >) ja astianpesukone (vaihdettu 2019)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle ja kadulle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Impivaarantie 14
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintilinkki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Briitta Lajola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 152 7566
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 18§ kattoikkunoihin liittyvästä vastuunjaosta. on sovittu seuraavaa: kaikkien huoneistojen keittiöiden kattoikkunat kuiluineen ovat taloyhtiön vastuulla. Rappulinjan yläpuolella olevat kattoikkunat kuiluineen ovat osakkaan vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 1 388 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: patterit, lattialämmitys märkätilat, alakerran käytävä Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut n. 700m
- Koulut
- Sompion koulu n. 500m Killan koulu n. 750m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 520 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Lumiesteet lisätty etupihan puolelle
2020-21 Alapohjan korjaus (valesokkelin korjaus/kengitys, lattia-/seinäsaumojen tiivistys)
2020 Etupihan asfaltointi
2020 Takaterassit uusittu
2019 Sokkeli- ja salaojat uusittu
2017 Vesikatto uusittu
2016 Ikkunakarmien huoltomaalaus
2014 Etupihojen kunnostus
2012 Päävesijohto uusittu
2012 Ilmanvaihdon nuohous
2012 Sadevesiviemärien kunnostus
2010 Parvekkeiden korjaus
2008 Pääovien vaihto
2007 Putkiperuskorjaus (käyttövesiputket)
2005 Ulkomaalaus
2004 Salaojituksen huolto
1994 Ulkolaudoitus uusittu
1984 Tasakatto harjakatoksi
Tulevat remontit
2024 -> Julkisivujen huoltomaalaus
2025 -> Ikkunoiden uusiminen / huolto
- Roskakatos uudelleen rakennus
- Ilmanvaihdon nuohous
- Sähkötarkastus tehtävä lähitulevaisuudessa