Impivaarantie 14 E

04200, Sompio, Kerava
5h+k+s+at+varasto
239 000 € (2 153,15 € / m²)
111 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
705 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tony Ristoja, Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Asuntoesittely
Kutsumme sinut tutustumaan viihtyisään rivitalokotiin Keravan rauhallisella Sompion alueella. Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle 111 neliömetrin verran, sisältäen viisi huonetta, keittiön, saunan sekä autotallin ja varaston – kaikki omalla tontilla. Tämä koti on rakennettu vuonna 1974. Vuosien varrella koti on kokenut useita huolellisia remontteja, jotka ovat parantaneet asumismukavuutta ja talon teknistä kuntoa. Viimeisimpiin päivityksiin kuuluvat muun muassa lumiesteiden lisäys, valesokkelin korjaus ja vesikaton uusiminen. Sijainti on ihanteellinen niin lapsiperheille kuin liikkujillekin. Läheltä löytyvät Sompion ja Killan koulut sekä useita päiväkoteja, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Keravan keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että niin junalla, bussilla kuin pyörälläkin pääsee kätevästi liikkumaan. Koti itsessään on valoisa ja tilava. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran tilan yhteisille hetkille, ja neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan. Sauna lämmittää mukavasti viileinä iltoina, ja oma piha sekä terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Tämä rivitalokoti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä koti, jossa viihdyt pitkään. Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Impivaarantie 14 E, 04200, Sompio, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
111 m²
Muu pinta-ala
18 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneistossa yhtiöjärjestyksen mukaan huoneala 105,5 m2, saunaosasto 5,75 m2, varastohuone 2,75 m2 ja autotalli 15 m2.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
187 365,29 €
Velkaosuus
51 634,71 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
14000 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
120 € / kk
Yhtiövastike
Hoitovastike 225 € / kk (75 € / os.), Rahoitusvastike 429 € / kk (143 € / os.), Korjausvastike 51 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 705 € / kk
Neliöhinta
2 153,15 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (vaihdettu 2018), liesi (vaihdettu 2010 >) ja astianpesukone (vaihdettu 2019)
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Pihalle ja kadulle
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä ja kaakko
Terassi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Impivaarantie 14
Isännöitsijätoimisto
Isännöintilinkki Oy
Isännöitsijän nimi
Briitta Lajola
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 152 7566
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen 18§ kattoikkunoihin liittyvästä vastuunjaosta. on sovittu seuraavaa: kaikkien huoneistojen keittiöiden kattoikkunat kuiluineen ovat taloyhtiön vastuulla. Rappulinjan yläpuolella olevat kattoikkunat kuiluineen ovat osakkaan vastuulla.
Tontin pinta-ala
1 388 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: patterit, lattialämmitys märkätilat, alakerran käytävä Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
22.3.2025
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Palvelut
Keravan keskustan palvelut n. 700m
Koulut
Sompion koulu n. 500m Killan koulu n. 750m
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka ja tallipaikka
Autotallit
6
Piha-autopaikkoja
7 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Keravan kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle ja tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.
Taloyhtiön kiinnitykset
520 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Lumiesteet lisätty etupihan puolelle 2020-21 Alapohjan korjaus (valesokkelin korjaus/kengitys, lattia-/seinäsaumojen tiivistys) 2020 Etupihan asfaltointi 2020 Takaterassit uusittu 2019 Sokkeli- ja salaojat uusittu 2017 Vesikatto uusittu 2016 Ikkunakarmien huoltomaalaus 2014 Etupihojen kunnostus 2012 Päävesijohto uusittu 2012 Ilmanvaihdon nuohous 2012 Sadevesiviemärien kunnostus 2010 Parvekkeiden korjaus 2008 Pääovien vaihto 2007 Putkiperuskorjaus (käyttövesiputket) 2005 Ulkomaalaus 2004 Salaojituksen huolto 1994 Ulkolaudoitus uusittu 1984 Tasakatto harjakatoksi
Tulevat remontit
2024 -> Julkisivujen huoltomaalaus 2025 -> Ikkunoiden uusiminen / huolto - Roskakatos uudelleen rakennus - Ilmanvaihdon nuohous - Sähkötarkastus tehtävä lähitulevaisuudessa