Impilinnankatu 3 B
05800, Parantola, Hyvinkää
3h, k, kph/wc, vh, las.parv.
147 000 € (1 986,49 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Stella Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee hissitalon 5. kerroksessa, kulmahuoneistossa, josta avautuvat kauniit näkymät ympäristöön.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin tämän huoneiston keittiö ja kylpyhuone sekä taloyhtiön saunatilat. Uuden omistajan tehtäväksi jää vain pintojen päivittäminen oman tyylin mukaisiksi.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja viihtyisä pihapiiri luovat huolitellun ja kodikkaan asuinympäristön. Sijainti on mitä mainioin: keskustan palvelut ja rautatieasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä, lähikauppa löytyy aivan naapurista ja lähialue tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot luonnon ystäville. Taloyhtiö kaukolämmössä ja omalla tontilla.
Otathan yhteyttä sopiaksesi esittelystä !
Perustiedot
- Sijainti
- Impilinnankatu 3 B, 05800, Parantola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 83 157,22 €
- Velkaosuus
- 63 842,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,50 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 501,89 € / kk (6,78 € / m²), Korjausvastike 38,48 € / kk (0,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 817,87 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike koostuu ikkunalainasta 1845,46 € (48,10 €/kk), ja linjasaneerauslainasta 61997,32 € (453,79 €/kk).
- Neliöhinta
- 1 986,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maalattu, lattia laminaattia. Keittiö remontoitu v. 2025.
- Kylpyhuone
- Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, bidee, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys (sähköllä). Kylpyhuone remontoitu v. 2025.
- Makuuhuoneet
- Seinät tapettia, lattiat muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät tapetti, kelohonka, lattia muovimatto. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Impilinna
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Suikki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 10 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2033
- Autokatokset
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh. 019 45911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 786 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Parvekkeiden kunnostus, maalaus ja lasitus
2004 B- ja C-talojen kattovesikaivojärjestelmän kunnostus, antennijärjestelmä digikelpoiseksi, porrashuoneiden maalaus
2007 Ikkunakorjauksia
2008 A- ja B-talojen välisen lämpökanaalin uusiminen
2004-2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö
2011 Parkkipaikan asfaltointi (A-talon pääty)
2013 Lukituksen uusiminen ja kattosaneeraus
2014 4. ja 5. kerros, ikkunapalkkien korjaus, A-talon kylmiön saneeraus
2015 Lämpökeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettu
2016 C-talon ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö
2017 Kylmiöt suljettu taloista B ja C
2018 Julkisivun betoniosien korjaus ja maalaus
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto pl. olohuoneiden lämpölasielementit
2021 Lämpimän käyttöveden putkivuoto
2023 A-talon IV puhdistus ja säätötyö
2021-2023 Putkiston kuntotutkimus ja hankesuunnittelu
2024-2025 Linjasaneeraus, joka on sisältänyt käyttövesi- ja viemärijärjestelmän saneerauksen, sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjauksen (sähköt huoneistokohtaisille sähköpääkeskuksille saakka), ilmanvaihtokoneiden uusinnan, pesuhuoneiden sähköt, yleisten tilojen peruskorjauksia ja kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusinnat.
Huoneiston remontit: Vuonna 2025 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu huoneiston keittiö ja kylpyhuone.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: ulko-ovien (sisääntulo-ovet) uusiminen.