Impilinnankatu 3 A
05800, Parantola, Hyvinkää
2h+k+kph+lasit. parveke
62 000 € (1 158,88 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö remonttikohdetta itsellesi?
Sinulle, joka haluat luoda oman visiosi asunnon pintojen suhteen. Huoneistossa on älykäs pohjaratkaisu ja reilun kokoiset huoneet. Asunnon tilavien huoneiden ansiosta tämä koti sopii niin yhdelle kuin kahdellekin tai jopa pienelle perheelle. Nämä 53,5m2 pitävät sisällään yhden makuuhuoneen, kylpyhuoneen, keittiön, olohuoneen sekä lasitetun parvekkeen
Yhtiössä tullaan aloittamaan linjasaneeraus syksyllä 2024, joka tullaan toteuttamaan KRV urakkamuotona. Kustannusarvio on n. 950€/m2. Hankkeen sisältö alustavasti: Käyttövesiputket ja viemärit uusitaan, vesikalusteet uusitaan, asuntojen kylpyhuoneet uusitaan, sähköt uusitaan huoneistokohtaisille sähköpääkeskuksille saakka, huoneistokohtaiset sähköpääkeskukset uusitaan, pesuhuoneiden sähköt uusitaan, parkkialueen sähköt uusitaan ja mahdollisuuksien mukaan lisätään sähköautojen latauspaikkoja, talosaunat saneerataan pesu-/puku- ja löylyhuoneineen.
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
0401845856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta nopeata palvelua laina-asioissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Impilinnankatu 3 A, 05800, Parantola, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 62 000 €
- Myyntihinta
- 62 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200,63 € / kk (3,75 € / m²), Korjausvastike 27,82 € / kk (0,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 228,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 158,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 22€/kk. Saunamaksu 14€/krt. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, jossa lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta erikseen. Kylmiökomero 5€/kk toistaiseksi vuokrattuna ja 20€/kk lyhyeksi ajaksi vuokrattuna.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Impilinna
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Suikki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0192122400
- Tontin pinta-ala
- 10 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Piha-Pojat Ky
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon: [email protected]) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2006, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 13.02.2023
- Kosteustutkimus tehty
- 04.10.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 786 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Parvekkeiden kunnostus, maalaus ja lasitus
2004 Bja C talojen kattovesikaivojärjestelmän kunnostus
2006 Porrashuoneiden maalaus
2007 Ikkunakorjauksia
2008 AjaB talojen välisen lämpökanaalin uusiminen
2004-2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö
2011 Parkkipaikan asfaltointi (A-talon pääty)
2013 Lukituksen uusiminen (asunnot, yhteiset tilat)
2013 Asuinrakennusten vesikattojen saneeraus
2014 4. ja 5. kerros, ikkunapalkkien korjaus
2014 A-talon kylmiön saneeraus
2015 Lämpökeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettu
2016 C-talon ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö
2017 Kylmiöt suljettu taloista B ja C
2018 Julksivun betoniosien korjaus ja maalaus
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto pl. olohuoneiden lämpölasielementit
2020 Ikkunoiden maalaus
2020 Vesivahinkojen korjausta B- ja C-taloissa
2021 Vesivahinkojen korjausta B- ja C-taloissa
2021 Asuinrakennusten vesikattojen korjauksia
2021 Päiväkodin lasiovien ilkivaltakorjauksia
2022 Vesivahingon korjaustyöt A-talossa
2022 A-talossa hissin kontaktorin uusiminen
2022 A-talon saunan lauteiden korjaustöitä ja penkkien uusiminen
2022 Päiväkotirakennuksen vesikaton PTS raportin mukaisia korjaustöitä
2022 Lämmönjakohuoneessa pistevuodon korjaustyö
2022 Kerrostalojen vesikaton PTS raportin mukaisia korjaustöitä
2023 A-talon IV puhdistus ja säätötyö
Tulevat remontit
2024-2028
Yhtiössä tullaan aloittamaan linjasaneeraus syksyllä 2024, joka tullaan toteuttamaan KRV urakkamuotona. Kustannusarvio on n. 950€/m2. Hankkeen sisältö alustavasti: Käyttövesiputket ja viemärit uusitaan, vesikalusteet uusitaan, asuntojen kylpyhuoneet uusitaan, sähköt uusitaan huoneistokohtaisille sähköpääkeskuksille saakka, huoneistokohtaiset sähköpääkeskukset uusitaan, pesuhuoneiden sähköt uusitaan, parkkialueen sähköt uusitaan ja mahdollisuuksien mukaan lisätään sähköautojen latauspaikkoja, talosaunat saneerataan pesu-/puku- ja löylyhuoneineen.
2024-2028 tehdään myös muita kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.