Imatrantie 11 C
53100, Kimpinen, Lappeenranta
3h+k+parveke
127 000 € (1 739,73 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä hienolla sijainnilla keskustan ja uimarannan tuntumassa nuorekas ja muuttovalmis koti.
Tämä valoisa ja nuorekas kolmio on pinnoiltaan uudistettu. Vaaleat parkettilattiat ja raikkaat pintamateriaalit sopivat hyvin kodin tunnelmaan. Olohuoneessa on kaunis erkkeri-ikkuna ja erillisessä keittiössä paljon kaappitilaa ja tasotilaa. Kookas kylpyhuone, joka on remontoitu v.2010. Kaksi makuuhuonetta ja iso vaatehuone. Tämän kodin neliöt on käytetty hyvin ja huoneet jakautuvat käytännöllisesti. Viihtyisä parveke, jolta vehreät maisemat aina kirsikkapuistoon asti.
Perustiedot
- Sijainti
- Imatrantie 11 C, 53100, Kimpinen, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot uusittu noin v.2010. Keittiön tasot, välitilan valot ja vetimet uusittu v.2024. Seinät maalattu v.2024.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila ja kaapistot. Remontoitu putkiremontin yhteydessä noin v.2010. Kaapistojen ovet vaihdettu, uusi peilikaappi ja allaskaappi 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Vaatekaapistot liukuovilla toisessa makuuhuoneessa. Seinät maalattu ja tapetoitu v.2024.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Seinät maalattu v.2024. Lattia uusittu v.2015.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pappilanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Lappeenranta
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Kauppi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287750
- Taloyhtiön lisätiedot
- 2022 julkisivun huoltomaalauksen jälkeen ei parvekekaiteissa kestänyt maali. Ilmeisesti kaidelevyt on maalattu toisella maalilla aiemmin. Kaidelevyjen maali on poistettu v.2024 ja tehty koemaalaus B10 parvekkeelle. Mikäli maali kestää, jatkaa urakoitsija parvekekaidelevyjen maalausta 2025 takuuseen.
- Tontin pinta-ala
- 3 156 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kaakkois-Suomen Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikat vuokrattavissa.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997 - Tonttivesijohdon ja -viemärin uusinta;
1998 - Lämmönsiirrin uusittu, perusmuurin vedeneristys ja vedenpoistojärjestelmän parannus;
1999 - Käyttövesijohtosaneeraus;
2000 - Peltikaton maalaus ja osittainen pihan asfaltointi;
2001 - Sokkelin vedeneristys ja salaojitus, parvekkeiden ja ulko-oven kattaminen ja parvekeovien uusinta;
2004 - Saunaremontti;
2004 - Ulkopuolisten ikkunapuitteiden ja karmien maalaus;
2007 - Viemärin uusinnan suunnittelutyö, viemäreiden puhdistus ja kuvaus;
2008 - Ilimanvaihtokanavien puhdistus;
2008 - Porraskäytävien huoltomaalaus;
2010 - Lukoston uusinta, Abloy Sento;
2011 - Taloyhtiön asunnon pintaremontti;
2012-2013 - Vesikatteen huoltomaalaus;
2014 - Kellarin valaistuksen muutos liiketunnistimille;
2014 - Viemärit pinnoitettu;
2015 - Taloyhtiön asunnon kph-remontti;
2016 - Lämmitystolppien lisäys tontille;
2017 - Sokkelin vedeneristyksen korjaus;
2018 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus;
2019 - Pesulatilojen ja yhteisen WC:n pintojen kunnostus, kellarikäytävän ja pyörävaraston lattioiden huoltomaalaus;
2020 - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, patteri- ja linjasäätöventtiilit ja lämmityksen perussäätö;
2020 - Vesikaton kuntoraportti;
2020 - Vesikaton ensiaputöitä (tiivistys, paikkaus) ja lumiesteet parvekkeiden ja sisäänkäyntien katoille;
2021 - Kadun puoleisten portaiden uusinta pyöräluiskalla;
2022 - Julkisivun huoltomaalaus ja autotallien lämmön säätö/yk kesk.
2023 - Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
Tulevat remontit
- Vesikaton uusinta n. 5 vuoden aikataululla;
- Tuuletusviemäreiden HajuStop -eristeputkien lisäys vesikattoremontin yhteydessä;
- Sähköjärjestelmän saneerauksen suunnittelu;
- Jätekatoksen laajennus, että paperi- ja kartonkiastiat mahtuvat katokseen. Samalla katoksen maalaus. Kunnostus etenee, kun kaavamuutosasiat ovat valmiita.