Ilveskatu 5 A
11910, Hirsimäki, Riihimäki
3h, k, kh, wc, las.parveke
128 000 € (1 673,20 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomaisesti hoidetusta yhtiöstä kolmio uudelle omistajalle.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään 76,5 neliömetrin asuntoon, joka sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja viime vuosina, mukaan lukien linjasaneeraus vuonna 2022, joten huolettomia vuosia on vuosiksi eteenpäin. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.
Tämä läpitalon kolmio tarjoaa paljon tilaa arkeen. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä rauhalliselle piha-alueelle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja ne sopivat mainiosti joko makuu- tai työtilaksi. Asunnon erillinen pesuhuone on tilava ja antaa mahdollisuuden asentaa myös pesutornin, mikä lisää arjen mukavuutta.
Asunnon sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin. Lasitehtaan alue tarjoaa idylliset puitteet ja upeat kävelyreitit. Esimerkiksi kauniit reitit Riutan alueelle lähtevät aivan lähistöltä, tarjoten mainion mahdollisuuden nauttia luonnosta ja ulkoilusta. Riihimäen keskustaan on vain noin kahden kilometrin matka, ja lähin kauppa sijaitsee alle kilometrin päässä.
Tämä koti tarjoaa rauhallista ja huoletonta asumista. Tervetuloa tutustumaan!
Richard Bethell
044 0721998
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ilveskatu 5 A, 11910, Hirsimäki, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.04.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vuokrattu määräaikaisella sopimuksella ja vuokrasopimus päättyy 31.3.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 78 078,84 €
- Velkaosuus
- 49 921,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,50 € / kk (1,83 € / os.), Rahoitusvastike 396 € / kk (2,64 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 670,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 673,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 5€/kk, Pistokkeellinen autopaikka 10€/kk. Autotalli paikka 35€/kk.(kaikki autotallit varattu tällä hetkellä) Huoneiston osuus lainaosuudesta 49 921,16 €, 396€/kk. Vesimaksu ennakko 20€/kk. Lämpimän veden hinta 7,25 m3, Kylmän veden hinta 3,76m3. Tasaus kerran vuodessa tai osakkaan/asukkaan vaihtuessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2018 uusittu), uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Erillinen pesuhuone, jossa tilaa myös pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja tilaa pesutornille, pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilveskatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Lopen Talo & Tili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 231 1362
- Tuotot
- 4798
- Taloyhtiön lisätiedot
- YKK 23.9.2020. Huoneistoihin on mahdollisuus asentaa viilentävä ilmalämpöpumppu taloyhtiön antamin ehdoin. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 4 007 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T.R Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 177 kWhE /(m2vuosi)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat erikseen vuokrattavissa.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 845 241,31 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2022 Ap 7-8 lämmitystolppa uusittu
2022 Asunto 6 lämmityspatteri uusittu
2021-2022 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (Saneerauksessa uusittu vesijohdot, viemärit,
pesuhuoneet, vvc.t sekä osittain sähköt.)
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja hankkeeseen ryhtyminen
2020 Viemärilinjojen kuvaus ja raportointi
2019Pohjaviemärin sukitus, HRV-Palvelut Oy
2018 Saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen, VL Sähkö
2018 Parkkialueen valonheitinten uusiminen, Launossähkö Oy
2018 Vesikaton uusiminen, AL-Katot Oy
2017 Asfaltin korjaus
2016 Erillisviemäröintiin liittyminen
2015 Lukoston uusinta, Riihimäen Lukkohuolto
2015 Skaala porrastaso-ovet
2013 Uusittiin keittiöiden tuuletusritilät julkisivun puolella
2013 Kunnostettiin ns. talonmiehen asuntoa vuokralaisen vaihtuessa
2013 Roska-astioiden palosuojaus
2013 Uusittiin kaikkien autopistokkeiden kotelot
2012 Takapihalta karsittu isoja hopeapajuja
2012 Kylmiön lauhduttimen vaihto, Riihimäen Kylmähuolto
2012 Kaikkien asuntojen kosteusmittaus, T:mi S. Nordling
2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2011 Kuntoarvion laadinta
2011 Talosaunan korjaus
2010 Uusittiin kaikkien porraskäytävien alaovet ja ikkunat
2010 Julkisivusaneeraus
2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2007 Takapihan kunnostus
2007 Antenniverkon digi-kunnostus
2003 Saunan löylyhuoneen panelointi
2003 Talopesulan pesukoneen uusiminen
2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2000 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneen korjaus
1999 Vesikaton uusiminen
1988 KTV-järjestelmään liittyminen
Tulevat remontit
- Seinustan veden ohjauksen tarkistus
- Salaojien tarkistus
Yhtiössä on tehty linjasaneeraus koskien vesijohtoja, viemäröintejä, sähkö- ja tietoliikennekaapelointia, joka on valmistunut marraskuussa 2022. Vesikaton, julkisivujen ja pohjaviemärin osalta tilanne on hyvä. Hallitus katsoo yhtiön kunnon olevan hyvä ja kuntoa seurataan sekä ylläpidetään tarvittavin osin.