Iltatähdentie 1 A
20200, Iso-Heikkilä, Turku
139 000 € (2 106,06 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Tuominen, kiinteistönvälittäjä, toimitusjohtaja
LKV, YKV, AKA(asunnot)
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä asuinalue, jossa paljon vehreyttä ja hyvät ulkoilumaastot. Talossa 1950-luvun tunnelmaa, kuitenkin monin osin nykyaikaan päivitettynä. Huoneisto vaatii kylpyhuonetta lukuun ottamatta täyden remontin. Pohjaratkaisussa tehokas tilankäyttö ilman hukkatiloja. Yhtiössä jo tehtynä julkisivu- ja putkiremontti + paljon muita pienempiä remontteja. Parveke- ja ikkunaremontti toteutuu lähiaikoina.
Perustiedot
- Sijainti
- Iltatähdentie 1 A, 20200, Iso-Heikkilä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231 € / kk (3,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 231 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 106,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 % toteutuvasta velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittiö
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone remontoitu, muut tilat pitkälti alkuperäiskunnossa
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Iso-Heikkilänmäki
- Isännöitsijätoimisto
- V-S Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Bildo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400551235
- Tontin pinta-ala
- 3 786 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2025
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
2021: Vesikatto talo nro 1 katto maalattiin | 2020: Talo nro 4 katto maalattiin | 2019: Talo nro 1 piipun vesikaton yläpuolinen osa purettu | 2019: Talo nro 2 katto maalattiin | 2019: Kaidehissit asennettu taloihin 2 ja 4 sekä automaattiovet rappukäytävien ulko-oviin joka taloon | 2017: Lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan | 2017: Parvekkeiden kuntotutkimus | 2016: Porraskäytävät maalattu | 2016: Lämmönjakohuoneen lämmönsiirrin uusittu | 2015: Talon 4 pohjaviemäri sukitettu | 2015: Talon 2 takapiha kunnostettu | 2014: Talon 1 takapiha kunnostettu | 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus | 2011-2012: Hissien nostokoneistot uusittu | 2010-2012 Peruskorjaus sisältäen: Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu, antenniverkko uusittu ( jokaiseen huoneistoon oma antennisyöttö, paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin (sireenit porraskäytävissä/hälytyksen siirto vartioliikkeelle), verkkovirtaiset palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja paineenkorotuspumppu uusittu. Kylpyhuoneiden osalta lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuin, lavuaari ja vesikaluste ( pesukoneliitännällä ) uusittu, sähköistys uusittu (vikavirtasuojaus). Keittiöiden osalta sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä.
Eteiseen tuotu uusi yleiskaapelointi, joka otettu käyttöön vanhan puhelinkaapeloinnin rinnalle ja valokuitu päätetty eteiseen. Talon 2 pohjaviemärit uusittu (talon 1 uusittu 1999). Saunan lattiarakenteet ja pukuhuoneet uusittu, sähköistys uusittu ja lattioihin asennettu mukavuuslämmitys. Tonttivesijohto uusittu. | 2009: Erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu. Korkeateholinkoavan pesukoneen hankinta | 2007: Saunan suihkuhuoneiden seinät vesieristetty ja laatoitettu | 2006: Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu ovipumpulla | 2005: Julkisivun suojakatokset ylimpien parvekkeiden ja ulko-ovien eteen. Katot maalattu. Ikkunoiden heloitusten ja tiivistysten tarkastus ja korjaus. Pesutuvan kunnostus ja kondensoivan kuivurin hankkiminen | 2004: Julkisivun eristerappaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus | 2002: Uppo-jätesäiliön hankkiminen | 2001 Oleskeluparvekkeiden kunnostus | 1998: Hissien sähköistyksen ja automatiikan uusinta. Lämmönvaihdin uusittu | 1996: Kuivausrumpu pesutupaan
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5 vuoden aikana esille tulevista korjauksista ja remonteista:
2024: Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden uusinta, Palovaroittimien uusinta, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja Liikesiiven peltikaton maalaus. 2026: Porraskäytävien lattioiden uusiminen
Ylimääräinen yhtiökokous on antanut valtuudet 1,2ME lainaan, jolla toteutetaan suunnitellut remontit. Myytävän huoneiston osuus lainasta on alustavan arvion mukaan n. 15.000e (tieto alustava, epätarkka ja tarkistettava).