Iltatähdentie 1 G
90630, Talvikangas, Oulu
5h, k, s + AT & AP
229 000 € (2 091,32 € / m²)
109,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Talvikankaan Iltatähdentieltä vapautumassa tyylikäs ja valoisa paritalokoti uusille asukkaille. Kodissa on huomioitu hyvin lapsiperheen arjen haasteet ja perusasiat ovat todella hyvin toteutettu.
Jo pääsisäänkäynti on toimiva, suuri katettu alue, johon saa hyvin sateelta suojaan lasten tarvikkeet, tai vaunut päiväunien ajaksi. Sisääntuloeteisessä on hyvin säilytystilaa ja suora käynti toimivaan erilliseen kodinhoitotilaan.
Alakerrassa olohuone ja juuri remontoitu keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, erillinen keittiö aukeaa ruokailutilan kautta mukavasti olohuoneen puolelle. Lännen suuntaiset suuret ikkunat tuovat luonnonvalon mukavasti sisälle. Olohuoneen kuuteen metriin kohoava huonekorkeus on vaikuttava, tähän tilaan asennettu myös ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti myös katetulle länsisuuntaiselle takapihan terassille, sekä suojaiselle piha-alueelle. Piha on mukava ja täällä on hyvin tilaa vaikkapa lapsien leikkiä ja pelata.
Alakerrasta löytyy lisäksi yksi makuuhuone ja toimiva kylpyhuone ja saunaosasto. Yläkerrassa on kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone sekä vaatehuone.
Taloyhtiö sijaitsee Iltatähdentien kulmassa, ja piha-alue on hyvin suojaisa ja rauhallinen. Jokaiselle kodille on oma autotalli, sekä erillinen pistokepaikka, jota voit ohjata omasta tuulikaapistasi. Nämä molemmat kuuluvat huoneistolle, eli näistä ei tarvitse maksaa erillistä kauppahintaa!
Tässä siis toimiva ja valoisa koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä todella rauhallisella sijainnilla. Upeat ulkoilualueet valaistuine latuineen lähtevät melkein suoraan taloyhtiön pihasta. Lapsille löytyy useita leikkipuistoja alueelta ja todella aktiivista päivätoimintaa erilaisten kerhojen muodossa.
Esittelyt ja lisätiedot Tommilta:
040 5857572 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Iltatähdentie 1 G, 90630, Talvikangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 109,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 09/2024. Vaaleat kalusteet, harmaat tasot, välitilalevy.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä lasiliukuovella erotettu kodinhoitotila. Varustus: 2x suihku, wc-istuin, allaskaappi, bidee, peilikaappi.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC:t ala- ja yläkerran kylpyhuoneiden yhteydessä. Yläkerran kph:n varustus: Suihku, suihkuseinä, wc istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa yksi, yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Säiytysratkaisuna kaapistot. Lattiat laminaattia, seinät maalattu, katot MDF-paneloitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Täyskorkea olohuone. Varustus: ilmalämpöpumppu. Lattiassa parketti, seinät maalattu, katossa MDF-paneeli.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilassa kaappi- ja tasotilaa sekä varaus pyykinpesukoneelle. Lattiat ja seinät laatoitettu, katossa paneeli.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin ulkovarasto taloyhtiön väestönsuojan yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vaaleansävyisessä saunassa Harvia Cilindro pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi länteen
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Talvilehto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Ossi Räbinä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8080
- Tuotot
- 0,0
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 21.12.2065
- Rakennusmateriaali
- Betoni/puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Sekä talli- että pistkepaikalla valmius sähköauton lataukselle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikkoja 24, huoneistolle kuuluu autotalli ja pistokepaikka
- Autotallit
- 24
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
Tehdyt remontit
Ulko-ovien uusiminen, väliaitojen maalaus 2024
Piha-alueen varustukset, Grillikota varusteineen 2023
Lämmitysjärjestelmä, Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2023
Viherrakenteet, Pihapuiden kaadot 2023
Lämmitysjärjestelmä, Asuntojen termostaattien ja toimilaitteiden vaihto 2022
Lämmitysjärjestelmä, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022
Maalaus, Leikkivarusteet: Huoltomaalaus 2022
Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Pihan kunnostus suunnitelman mukaan. 2022
Sähköautojen lataus, Sähköautojen latausasemat 2022
Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Raja-aitojen kunnostus/maalaus 2021
Piha-alueen sähköistykset, Ulkovalaisimien uusiminen 2020
Asuntojen märkätilat, Keittiön allaskaappien tarkastukset 2018
Väestönsuoja (VSStila),Väestösuojan valaistu uusittu 2018
Salaojat ja -kaivot, Salaojien huuhtelu 2018
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, Kattojen kuntoarvio ja korjaukset 2018
Ilmanvaihtojärjestelmä, IV nuohous 2017
Maalaus, Julkisivujen maalaus 2017
Tulevat remontit
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, Kunnossapitokorjaus, Ikkunoiden käynnin sovitus ja
tiivistäminen. Suositeltu 2024
Kiinteistön peruskuntoarvio, Tutkimus/tarkastus, Kuntoarvio Suositeltu 2025
IV nuohous 2027
Maalaus, Kunnossapitokorjaus, Väestönsuojan seinien ja lattioiden maalaus Suositeltu 2028