Iltarannantie 4 A
40520, Ainola, Jyväskylä
4h, k, kph, s, parvi, las.p
229 000 € (2 360,82 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Netta Janhonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Luhtitalonelikko suositulla Ainolanrannan alueella Rantaraitin läheisyydessä!
Tämä valoisa ja avara 97 m² koti pitää sisällään kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen ja parven, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n ja saunan. Lasitettu parveke toimii olohuoneen jatkeena, jossa on kiva juoda aamukahvia. Olohuoneen huonekorkeus ja isot ikkunat tuo avaruutta.
Pohjaratkaisu on erinomainen lapsiperheelle. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista sekä erillisestä huoneistokohtaisesta varastosta. Kaksi vessaa helpottavat lapsiperheen arkea.
Asunto Oy Jyväskylän Talvikki on vuonna 2006 omalle tontille valmistunut kaukolämpöyhtiö, Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maksuvalmius on hyvä. Yhtiö pitää sisällään 24 asuntoa sekä 12 autokatospaikkaosaketta. Sähkötolpalliset pihapaikat vuokrataan erikseen yhtiöltä hintaan 12,00 €/kk. Tällä hetkellä useampi paikka vapaana. Hoitovastike on edullinen 3,75 €/m2.
Sijainti Ainolanrannassa Rantaraitin läheisyydessä on erinomainen niin omalla autolla, pyörällä kuin julkisillakin.
Asunto on heti vapaa!
Myynti ja yksityisesittelyt
Netta Janhonen
050 439 1280
[email protected]
Jere Savolin
050 546 1043
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Iltarannantie 4 A, 40520, Ainola, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363,75 € / kk (3,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 363,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 360,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan 5,30 €/m3 (kylmä) ja 10,29 €/m3 (lämmin). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Talvikki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Vaskelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488155
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 6 211 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo/poisto LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat omina osakkeina. Pihapaikat vuokrataan yhtiöltä. Viimeisimmän autopaikkalistan mukaan yhtiön hallinnoimia pihapaikkoja olisi 3 vapaana. Nämä varataan isännöitsijän kautta yhteydenottojärjestyksessä/jonotuslistan kautta. Yhtiössä ei ole erikseen autopaikkasääntöjä.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2019 Pihakalusteiden kunnostus
2020 Naapuritalon ja Talvikin välisen aidan korjaus
2020 Haittaavien puiden kaataminen
2020 Torniosien maalaus
2020 Pitkän aidan maalaus
2021 Sähköautojen latauspistokkeiden rakentaminen, 6 kpl
2022 Parvekelasituksen huolto
2022 Märkätilojen kuntokartoitus
2022 Keinut ja hiekkalaatikon siirto sopivampaan paikkaan
2022 Alkuperäisten vesivirtausarvojen palautus
2023 Kylpyhuoneiden saumausten korjaaminen
2023 Selvitetään suunniteltujen 4 kpl sähköautojen latauspaikan toteuttamisen nykykustannukset, selvityksen perusteella mahdollinen toteutus
2023 Suoritettu Muurahaistorjunnan toistaminen tarpeen mukaan
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 8.1.2025
2024 Käynnissä IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024-2025 Käynnissä Lämmönvaihtimen vaihtaminen / energiaremontti
Suunnitellut korjaukset:
2024 Huippuimureiden kunnon tarkastaminen
2024-2025 Roskakatoksen edessä olevan sadevesiviemärin korjaaminen
2025-2030 Kuntokartoituksen päivittäminen
2025-2030 Ikkunatiivisteiden tarkistaminen/korjaaminen
2025-2030 Parvekkeiden- ja porrastasanteiden lasikaiteiden korjaaminen/uusiminen
2025-2030 Katon kuntoarvio