Iltapäiväntie 3
02210, Olari, Espoo
3-4 h, avok., kph/s, 2 x wc, terassi.
349 000 € (3 921,35 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
3-4 h, avok., kph/s, 2 x wc, terassi.
Valoisa ja kodikas kaksikerroksinen paritalo Espoon Olarissa odottaa uusia asukkaita. Tämä 89 neliön koti tarjoaa mukavat puitteet perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä sijaitsevia palveluita.
Asunnossa on avokeittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Keittiön saareke tuo lisää työskentelytilaa ja on siirrettävissä tarpeen mukaan. Avarasta olohuoneesta käynti terassille.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joista toinen on jaettavissa kevyellä väliseinällä kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Kylpyhuoneen saunassa voi rentoutua kiukaan lämmössä. Erillinen alakerran wc on remontoitu vuonna 2020.
Nurmikon ajelun voit unohtaa, sillä pihaa tässä asunnossa ei ole. Aurinkoinen terassi sen sijaan on tilava, noin 26 neliötä, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia grillailusta ja kesäillan vietoista omassa rauhassa. Oman autosi saat pysäköityä terassin alle, jossa myös valmiina sähköauton latausasema. Mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan.
Lähellä sijaitsevat useat päiväkodit ja koulut, sekä monipuoliset palvelut, kuten Olarin Prisma ja Ison Omenan kauppakeskus. Bussipysäkki on vain 200 metrin päässä, ja Ison Omenan metroasema 700 metrin päässä, mikä takaa sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 16 vuoden ja lähes 600 myydyn asunnon kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Iltapäiväntie 3, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 339 764,86 €
- Velkaosuus
- 9 235,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 338,20 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 137,06 € / kk (1,54 € / m²), Korjausvastike 84,55 € / kk (0,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 559,81 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 921,35 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke (Siirrettävissä), uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja vesikiertoinen pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Lounaaseen kaupunkinäkymin.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin koko n. 26 neliötä.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Iltapäiväntie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Hänninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8100
- Tuotot
- 960
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä sovittu kiertävä talonmiesvuoro joka 7. viikko / asunto.
- Tontin pinta-ala
- 1 962 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (linjat 124, 134N, 520, 531, 533) n. 200 m. Ison Omenan metro n. 700 m.
- Palvelut
- Olarin Prisma 300 m., Ison Omenan kattavat palvelut ja metro 700 m.
- Koulut
- Kuitinmäen koulu (luokat 1-9) 800 m., Espoon Montessori-leikkikoulu 350 m., Komeetan koulu 350 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Terassin alla. Sähköauton latausmahdollisuus.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Viranomainen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 230 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
ASUNNOSSA: 2021: Ilmalämpöpumppu, 2020: Erillis wc:n remontointi, keittiön työtaso, hana, jk/pk ja liesi vaihdettu, 2019: Portaat kunnostettu, parketti hiottu, 2019: eteisen ja yläkerran makuuhuoneen kaapistoihin liukuovet ja maalauksia, 2016: Etuoven puoleisen terassin laajennus hiekkalaatikon tilalle, 2015: Kahden makuuhuoneen välisen seinän poistaminen (kipsilevyseinä), yläkertaan paneelikaton asentaminen, seinien sekä alakerran katon maalaaminen, yläkerran lattian vaihto, laminaattimateriaaliin, 2014: Kylpyhuoneen sekä saunan remontointi (vesieristeistä lähtien, lattia, seinät, katto sekä kalusteet), 2013: Terassin laudoitus, 2007: Keittiöremontti.
TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivujen puupintojen huoltomaalaus -01, kaukolämmön alajakokeskus uusinta, termostaattien uusiminen -03, vesijohtoverkon paineenalennusventtiilin asennus -03, huoneistojen patteritermostaattien uusinta -04, uusittu huoneistojen ulko-ovia 3 kpl ja parvekkeiden ovia 2 kpl -04, liesituulettimien uusiminen asunnot B ja D -05, asunnon B huippuimurin uusiminen -06, salaojien tarkastus -06, ulkovalaisimien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus -07, huoneistojen ikkunoiden kunnostus -08, kattojen korkeapainepesu ja tiilikattojen pinnoitus -13, taloyhtiön puuosien julkisivumaalaus, räystäiden ja syksytorvien uusiminen -13, taloyhtiön pellitysten maalaus -13, taloyhtiön autokatosten etureunojen ja taloyhtiön sokkeleiden maalaus -14, patteriverkoston kiertovesipumpun uusinta -14, puisten ulkoportaiden kunnostusta -14, asunnon D kattovesivuodon korjaus -14, asunnon E kattovesivuodon ja aluskatteen korjaus -16, asunnon C kattovesivuodon korjaus -16, taloyhtiön rakennusten yläpohjien kuntotarkastus -16, taloyhtiön huippuimureiden vaihto ja niiden pellitysten uusiminen, ulkokattojen vesivuotojen korjaus, läpivientien tiivistys -17, IV-kanavien nuohous -18, hulevesi kaivojen tyhjennys -18, puidenkaato -19, huoneistojen E-G ulkovarastojen alakaton korjaus ja ilmanvaihdon tehostaminen -19, huoneistojen A ja D terassikaiteiden korjaus -19, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen -20, huoneiston F ja E välisen seinän vedeneristyksen parannus -20, kiinteistön kuntoarvio -21, sähköautojen lataus -22, puurakenteiden (mm. perkoloiden) huoltomaalaus -22, tukimuurin korjaus, B ja C väliset portaat -22, talotikkaiden uusiminen -23, etu-ulko-ovien ja lukkojen uusiminen -24.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2029:
Kiinteistön puuosien kuntokartoitus. Toimenpiteistä päätetään myöhemmin -25, istutusten erottaminen sokkelirakenteesta -25, ulkoalueiden asfaltoinnin ja vedenohjauksen tarkastus ja toimenpiteet -25, patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainoitus ja säätö -26, käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus -27.