Ilmarisenkatu 16 D
40100, Keskusta, Jyväskylä
1h,kt,kph
115 000 € (4 339,62 € / m²)
26,5 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Suvanto-Salmi, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä,
LKV, LVV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö sijoitusasuntoa mikä on jo valmiiksi vuokrattuna?
Tervetuloa tutustumaan tähän kuudennen kerroksen moderniin yksiöön, joka sijaitsee aivan kaupungin keskustassa.
Rakennus on valmistunut vuonna 2022, joten koti on varusteltu kaikilla nykyaikaisilla mukavuuksilla.
Asunnon sisustus on toteutettu kauniilla ja laadukkailla materiaaleilla, jotka luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Talon päädyssä oleva upea muraali antaa rakennukselle persoonallisen ja elävän ilmeen, joka erottuu edukseen kaupungin katukuvassa. Sijainti keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä, mikä tekee tästä kodista erittäin käytännöllisen ja viihtyisän asuinpaikan.
Asukkaiden käytössä on myös kätevä yhteiskäyttöauto sekä taloyhtiönlaajakaista, jotka lisäävät asumismukavuutta ja helpottavat arkea.
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Päivi Suvanto-Salmi
040 771 5370Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarisenkatu 16 D, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus alkanut 1.8.2022. Irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 21 155,46 €
- Velkaosuus
- 93 844,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,18 € / kk (6,95 € / m²), Rahoitusvastike 749,68 € / kk (3,93 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 933,86 € / kk
- Neliöhinta
- 4 339,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen hoitovastike kerätään kesäkuussa 2024. Taloyhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 31.7.2024. Rahoitusvastiketta on nostettu 1.1.2024 alkaen, jotta sillä pystytään kattamaan korkokulujen lisäksi myös lainanlyhennys. Korkosidonnaisuus 12kk Euribor+0,95%. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- kadulle
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Ilmari
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Mäkelä
- Isännöitsijän puhelin
- 010 778 6700
- Tontin pinta-ala
- 898 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä on rasitesopimus tontista vuokranantajalle. Vuokranantaja on Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 16-18. Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuotuista vuokraa, joka on ollut sopimusta tehtäessä 68 690 euroa/vuosi. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, ja vuokraa korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti, elinkustannusindeksin laskiessa vuokraa ei alenneta. Vuokra 1.1.2024 alkaen on 80 132,57 euroa/vuosi. Vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokra-alue viidenkymmenen vuoden kuluttua vuokra-ajan alkamisesta.
- Tontin vuosivuokra
- 80 132 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.02.2071
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.1.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä on vastattavana 2 yhteiskäyttöautoa. Taloyhtiö maksaa autoista kuukausimaksua Omago Oy:lle. Sopimus on alkanut kohteen valmistuessa ja on voimassa 10 vuotta.
- Palvelut
- Kaikki palvelut kävelyetäisyyden päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoista 6 on vuokrapaikkoina ja kaksi autopaikoista on varattu yhteiskäyttöautoille.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kartta.jkl.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 424 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiön tuulikaapin lattialämmitys putki on jäätynyt 9.1.2024, joka on aiheuttanut vesivahingon. Vahingon kokonaiskustannukset eivät ole vielä selvillä ja taloyhtiö odottaa korvattavuuspäätöstä vakuutusyhtiöltä
Tulevat remontit
Kiinteistö on uusi eikä tiedossa ole merkittäviä kunnostuspitotarpeita.