Ilmarintie 7
08700, Virkkala, Lohja
3mh, oh, k, 1 kph/wc, 2xwc, 1 kph, khh, s, takkah
230 000 €
147 m²
Tätä asuntoa myy Salla Seger, Myyntineuvottelija
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava omakotitalo rauhallisella alueella lähellä rantaa ja ulkoilumahdollisuuksia
1994 valmistuneessa omakotitalossa on tilaa ja mahdollisuuksia aktiiviselle perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Vuonna 2014 uusitussa keittiössä on runsaasti laskutilaa ja näkymät vehreälle pihalle. Olohuoneeseen aukeavaan ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuoneesta sekä yläkerran kylpyhuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle.
Alakerrasta löytyy kaksi varastohuonetta joista toinen sijaitsee alakerran sisäänkäynnin yhteydessä. Huoneita voi käyttää varastotilan sijaan esim. työhuoneena tai vaikka lisätilana vieraiden majoitukseen. Alakerran takkahuoneesta voi tehdä oleskelutilan, leffahuoneen tai harrastustilan.
Asumiskustannuksia madaltavat mm. asunnosta löytyvät kaksi varaavaa takkaa sekä 2022 asennetut aurinkopaneelit. Alakerran sauna ja kylpyhuonetila ovat todella siistit vuonna 2021 toteutetun remontin jäljiltä. Yläkerran kylpyhuoneesta löytyy poreamme. Asunnossa on kolme wc-tilaa, jotka mahdollistavat yhtäaikaisesti sujuvat aamutoimet suuremmallekin perheelle.
Pihalta löytyy katospaikka kahdelle autolle, jonka lisäksi suuri autotalli. Autokatoksesta pääsee kulkemaa sateelta suojassa asunnon alakertaan. Lämmitettävästä autotallista löytyy tilaa harrastusvälineille sekä työkaluille. Kiinteistöllä on oma porakaivo. Suojaisalla ja vehreällä pihalla on istutuksia sekä marjapensaita. Tontin yläosa talon takana on kalliota, ajoramppi autokatokseen on asfaltoitu ja muu piha-alue on nurmea.
Pähkinäniemen puiston ulkoilumahdollisuudet ovat ihan vieressä ja venerantaankin on matkaa vain 600 metriä. Lähimpään kouluun on matkaa alle kilometri ja bussiyhteys Lohjan keskustaan kulkee aivan vierestä.
Varaa esittelyaika
Salla 0452758137
Sari 040 5830301Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarintie 7, 08700, Virkkala, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Muu pinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 232 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS 5139 mukaista pinta-alamittausta. Asuintilojen pinta-ala on 147,6 m² (rakennusluvan mukainen kokonaishuoneistoala, sisältää yläkerran asuintilat sekä alakerran wc, kph, s, khh). Rakennuslupahakemuksen mukaan yläkerran huoneistoala on 123,6 m². Muiden tilojen (alakerran varastotilat ja takkahuone sekä autotalli) pinta-ala on n. 98 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 vko kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 230 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13900 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 611,24 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 564,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä löytyvillä laskureilla. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lisäksi mm. vakuutukset sekä varainsiirtovero 3 % Jätemaksu Roskenroll Jätevesimaksu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi ja pakastin, tiskikone, liesituuletin (hormiin), keittiöniemeke (säilytystilaa). Lammela keittiö Välitila kalustelevy, spottivalot. Ruokatilassa puoliseinäpaneeli ja tapetti.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), uuni, ja liesi (keraaminen)
- Kylpyhuone
- Alakerran kph: 2 suihkua (remontoitu 2021) Seinät kaakelia, lattiat laattaa Yläkerran kph: poreamme, suihkukaappi, wc, allaskaappi, kulku parvekkeelle Seinät kaakelia, lattiat laattaa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: allaskaapit, peilikaappi, ikkuna Seinä puolipaneelia, lattia laattaa Alakerran wc: allaskaappi, seinähylly Lattia laattaa, puoliseinäkaakeli
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Korkea huonekorkeus
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesukone, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Seinä maalattu, välitilassa kaakeli, kaapistoja
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kuituvalo lauteiden alla ja selkänojan takana, kiukaassa valaistus
- Takka
- Varaava vuolukivitakka x2
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon. Kohteessa tehty LP-vahinkosaneeraus toimesta kuntokartoitus 25.11.2024
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muut tilat
- Alakerrassa takkahuone, eteistila/harrastustila, huone/varastohuone, autotalli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, postilaatikko, roska-astia, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,1659 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala 0,1659 ha, josta kunnan hallinnassa haltuunottosopimuksen pohjalta tiealueena 313 m². Kiinteistön omistajalla ei ole tosiasiallista määräysvaltaa eikä käyttöoikeutta kyseiseen tiealueeseen. Ostajan rakentamis- ja käyttöpinta-ala on 0,1346 m².
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kattolämmitys (alakerrassa ja kylpyhuonetiloissa lattialämmitys) Kustannukset: 13900 kWh / vuosi Puu Kattolämmitys Aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto märkätiloista
- Lisätietoja vesiputkesta
- Oma porakaivo, veden laatu tutkittu noin v. 2003. Pumppu vaihdettu
- Lisätietoja viemäristä
- Muoviviemäri
- Kattotyyppi
- aumakatto mansardipäädyllä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden määrä ja rakentamisen mahdollisuudet tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 1 km (yhteys Lohjalle ja Helsinkiin) Bussipysäkki 260 m (Lohjan sisäinen liikennöinti)
- Paikallistiedot
- Virkkalan palvelut 1,5 km, Tynninharjun palvelut 5 km, Lohjan keskustaan n. 8 km Vieremän venerantaan 500 m, Pähkinäniemen uimaranta 1,5 km
- Koulut
- Yhtenäiskoulu 800 m, ruotsinkielinen alakoulu 1,7 km, ruotsinkielinen yläkoulu 2,3 km, lukio n. 9 km, ruotsinkielinen lukio 2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneen seinästä ja lattialaatasta.
Tehdyt remontit
Aurinkopaneelit asennettu 2022, alakerran sauna ja kylpyhuone remontoitu 2021, ilmastointikanavien puhdistus 2021, villan lisäys 2021, katon pesu ja maalaus 2015, keittiö uusittu 2014