Ilmarinkatu 2 C
90400, Etulyötty, Oulu
2h+kt+ph+sa+vh+lasitettu parveke
169 000 € (3 380 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Ylimmän 5.krs kaksio, jossa on runsaalla säilytystilalla ja laskutasolla varustettu keittiö, oma sauna sekä lasitettu parveke. Ruokailuryhmälle on tila olohuoneen puolella. Keittiösaarekkeen yllä on kaksipuoleiset kaapistot, joten pöydän kattaminen käy kätevästi ruokailutilan puolelta.
Makuuhuoneeseen johtavat liukuovet mahdollistavat parisängyn sijoittamisen sekä helpon yhteyden lasitetulle eteläparvekkeelle.
Pesuhuoneessa on ajanmukaiset kaakeloinnit, suihkutila käytännöllisesti saunan vieressä. Wc-istuin, allaskalusteet, pyykkikaappi sekä tila pyykinpesutornille ovat erillään suihkutilasta. Lattialämmitys on kauttaaltaan kaukolämmöllä, myös pesutiloissa.
Tässä kodissa on paljon säilytystilaa sillä kaapistojen lisäksi eteisen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone. Huoneistolle kuuluu myös lämmin varastokomero talon alakerrasta.
Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmityksen, kaupungin tonttivuokran ja muiden yhtiön hoitokulujen lisäksi 10M laajakaistayhteys.
Huoneiston mukana myydään kellarikerroksessa sijaitseva lämmin autohalliosake, jossa valmius sähköauton latauslaitteen asennukselle. Kellariin on hissiyhteys asuinkerroksista.
Erinomainen sijainti keskustan alueen kattavien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Asunto on vapautunut alkuperäisten omistajien käytöstä ja on heti vapaa asuttavaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön tai soittamalla voidaan joustavasti sopia asunnon näyttöajasta. 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarinkatu 2 C, 90400, Etulyötty, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 112 004,25 €
- Velkaosuus
- 56 995,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 651 € / kk (5,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 821 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 380 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden kuutiohinnat, kylmä vesi 3,60 €/m3 ja lämmin vesi 8,00 €/m3. Hoitovastike sisältää taloyhtiön laajakaistan perusnopeuden 10M.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkeat kaapistot, runsaasti kaappitilaa ja työtasoa. Kattava kodinkoneistus.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Ajanmukaiset kaakeloinnit. Hyvänmallinen tila, jossa wc-istuin, allaskaluste, tila pyykinpesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi (Ovet uusimisen tarpeessa)
- Makuuhuoneet
- Liukuovet huoneen molemmin puolin, keskelle sopii 160cm parisänky. Vaatekaapistot. Käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Helposti kalustettava huonetila. Paikka ruokailuryhmälle keittiön vieressä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on paljon kaappitilaa vaatehuoneen lisäksi. Lämmin varastokomero yhtiön kellarissa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Siistit lauteet ja paneloinnit. Kiuas uusittu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Valkeat maalipinnat
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammiparkettia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Pohjanneito
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Viirretjärvi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2063
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone väestönsuoja. ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon mukana myydään lämmin autohalliosake, jossa varaus latauslaitteen asennukselle, hp. 18 000€
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohalliin on rakennettu latausinfra.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
Tehdyt remontit
Latausinfran rakentaminen autohallissa 2023. 10-vuotis kuntoarvio 2023. Märkätilojen kuntokartoitus 10v. kuntoarvion yhteydessä 2023. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022. Sokeritoukkien myrkytys yhtiössä 2019. Katon kuntoraportti ja tarvittavat korjaukset 2018. Vuositarkastus ja takuukorjaukset 20014-2018.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Iv-koneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa. Silikonisaumat suositellaan vaihdettavaksi tarpeen mukaan (osakkaiden vastuulla).