Ilmarinkatu 12 A
00100, Töölö, Helsinki
3h, k, kph, erillis-wc
690 000 € (7 840,91 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Niko Samulin, Myyntineuvottelija, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan historialliseen ja haluttuun Töölön kaupunginosaan, jossa moderni elämäntapa kohtaa perinteisen arkkitehtuurin. Tämä ylimmän kerroksen kolmio Ilmarinkadulla tarjoaa upeat näkymät Sammonpuiston yli ja yhdistää kodikkuuden sekä kaupunkielämän parhaat puolet.
Huoneisto sijaitsee vuonna 1927 valmistuneessa tiilirakennuksessa, joka on säilyttänyt viehättävän ilmeensä vuosien saatossa. Asunnon 88 neliömetriä jakautuvat toimivasti kolmeen huoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen jossa on poreamme sekä erilliseen wc:hen, tarjoten tilaa ja mukavuutta arkeen. Läpitalon sijainti ja isot ikkunat takaavat valoisan ja avaran tunnelman.
Asunnon sijainti on erinomainen – lähellä on useita kouluja, päiväkoteja sekä Kamppi Keskuksen monipuoliset palvelut vain 10 minuutin kävelymatkan päässä. Alueen liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla, junalla kuin polkupyörälläkin, mikä tekee päivittäisestä liikkumisesta vaivatonta.
Asunto Oy Ilmarisenkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Taloyhtiössä on toteutettu lukuisia remontteja vuosien varrella, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolella, jotta rakennuksen arvo ja asumismukavuus säilyvät tulevaisuudessakin. Taloyhtiöllä on hyvät vuosituotot yhtiön omistamista asunnoista ja autopaikkavuokrista.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen parhaita puolia – rauhallisen ja viihtyisän asuinalueen, josta on helppo siirtyä nauttimaan Helsingin sykkeestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhallinen keitaasi keskellä kaupunkia.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarinkatu 12 A, 00100, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 690 000 €
- Myyntihinta
- 607 657,69 €
- Velkaosuus
- 82 342,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 659,12 € / kk (7,49 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 011,12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 840,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaik. talonalla 140 € / kk Autohallipaikka 190 € / kk Autohallipaikka sähkölat 210 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja Kaapistot
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, Pyyhekuivain ja poreamme
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, keittiö ja makuuhuone sisäpihan puolella, olohuoneesta näkymä Sammonpuiston yli Runeberginkadulle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Asunnon voi myös ostaa kalusteineen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilmarisenkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio
- Isännöitsijän nimi
- Mika Tuominen
- Isännöitsijän puhelin
- 0103390533
- Tuotot
- 74886.11
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 13.6.2024: Päätettiin pidättää vastuuvapaus isännöitsijä Jyrki Härmältä. Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus tilaamaan pääulko-ovien uusiminen. Päätettiin varata hankkeen budjetiksi 30.000 euroa, joka rahoitetaan nostettavalla lainalla. Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus kilpailuttamaan porrashuoneiden maalauskunnostukset. Päätettiin varata työselityksen ja tarjouskilpailutuksen toteuttamiseen 4.000 euroa, joka katetaan yhtiön hoitokassasta. Varsinaiset maalauskunnostukset päätettiin rahoittaa nostettavalla lainalla. Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus hakemaan enintään 10-vuoden maksuajalla oleva, enintään 120 000 euron laina, vesikaton korjauksien, porrashuoneiden maalauskunnostusten ja pääulko-ovien uusimisen rahoittamiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hakea tarvittavat kiinnitykset sekä panttaus nostettavan lainan vakuudeksi. Ensisijaisesti käytetään olemassa olevia panttikirjoja. Osakkeenomistajilla on oikeus maksaa rahoitettavien hankkeiden huoneistokohtainen osuus kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena. Myönnettiin hallitukselle valtuutus määrittää rahoitusvastikkeen suuruus ja alkamisajankohta. Tilikauden aikana lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien laina- ja hankeosuussuorituksien kertamaksuosuuksien määrällä ja pääomavastikkeina kerätyt, maksuohjelman mukaiset lainanlyhennykset tuloutetaan. Päätettiin velvoittaa yhtiön hallitus kutsumaan koolle ylimääräinen yhtiökokous mahdollisesti tarvittavien ylimääräisten hoitovastikkeiden perimiseksi. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. --- Talo on rakennettu ennen vuotta 1994. Kohteessa ei ole teetetty kattavaa asbestikartoitusta ja kohteen rakenteissa ja rakenneosissa voi esiintyä asbestia, joten osakkaan tulee teettää asbestikartoitus aina ennen muutostöihin ryhtymist
- Tontin pinta-ala
- 1 362 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Kamppi Keskuksen palvelut 10 min kävelymatkan päässä
- Koulut
- Alueella useita
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaik. talonalla 140 € / kk Autohallipaikka 190 € / kk Autohallipaikka sähkölat 210 € / kk
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
3 pystyviemärilinjan huuhtelu ja kuvaus 2023
Pihakansi- ja autohalli saneerauksen valmistuminen, Sähköautojen latauslaitteet, 5 kpl 2022
Pihakansi- ja autohalli saneerauksen aloitus 2021
Pihakannen ja autohallin korjausten suunnittelu 2020
Pihakannen ja autohallin korjausten hankesuunnittelu ja tutkimukset 2019
Pihakannen kuntotutkimus 2018
Kellarin kunnostuksia; vanhoja puukomeroita korvattiin metalliverkkokomeroilla 2017
Kellarin lämpöjohdon linjasäätöventtiilien uusiminen 2017
Pihaportin uusiminen 2017
Lukituksen uusiminen 2015
Linjasaneerauksen toteuttaminen 2014–15
Linjasaneerauksen suunnittelu 2013
Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2012
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2011–12
Lämmönjako alakeskuksen uusiminen 2010
Putkiston kuntotutkimus 2010
A-portaan hissikoneen ja köysien uusiminen 2010
Vesikaton kunnostus ja maalaus, uudet käyntisillat katolle 2008
Kerrosvesipeltien ja syöksytorvien maalaus 2007
Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus ja saumaus 2007
Vesikaton maalaus 2002
Kadunpuoleisten ikkunapuitteiden maalaus 2001
Porrashuoneiden- ja parvekeikkunoiden sekä ovien maalaus 1999
Vesikaton maalaus 1996
Ikkunapuitteiden korjaus ja maalaus 1995
Vesikaton rakenteiden kunnostus 1993
Horminuohous 1991
Hissien kunnostus (hissikori ja hissikuilu) 1990
Ikkunapuitteiden maalaus 1987
Porrashuoneiden maalaus 1986
Vesikaton maalaus 1985
Vesikaton käyntisiltojen uusimista ja rakenteiden korjauksia 1980
Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 1979, Liittyminen HTV-kaapelitelevisioon 1979, Lumiesteiden
asentaminen kaikille räystäille 1978, Termostaattisten patteriventtiilien asentaminen 1978, Autotallin
sisätilojen saneeraus 1978, Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 1967, Ikkunapuitteiden uusiminen 1965,
Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 1962, Vesikaton uusiminen (peltikatto) 1962-67, Putkistojen saneeraus
1961-62, Kaukolämpöverkkoon liittyminen 1957, Hissikoneistot uusittu ja muut osat kunnostettu 1954-55,
Tulevat remontit
Ikkunat ja ulko-ovet Pääulko-ovien uusiminen 2024
Ikkunoiden kunnostukset/uusiminen 2025
Käytäväikkunoiden ja parvekeovien kunnostukset 2025
Rappukäytävät Porrashuoneiden maalauskorjaukset 2024
Katto Katon läpivientien ja vaakasaumojen tiivistykset 2024
Vesi- ja viemärijärjestelmä Yläpohjassa olevien tuuletusviemäreiden kannakoinnit 2024
Muuta Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025