Ilmarinkatu 10 B
90400, Etu-Lyötty, Oulu
3h+k+khh+ph+sa+2wc+2 lasitettua parveketta
255 000 € (2 849,16 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Selkeästä huonejaosta ja asuintilojen väljyydestä nauttivalle olisi nyt tarjolla tilava läpitalon kolmio. Keittiö ja oleskelutilat sekä iso lasitettu parveke suuntautuvat länteen iltapäiväaurinkoon. Makuuhuoneet ja toinen lasitettu vilvoitteluparveke sijoittuvat talon toiselle puolen aamuauringon suuntaan.
Eteiskäytävästä on kulku erilliseen kodinhoitohuoneeseen, erilliseen vessaan sekä kodin pesu/saunatilaan, jossa myös toinen wc-istuin.. Ilmanvaihto on koneellisesti lämmöntalteenotolla. Yhtiö on kaupungin vuokratontilla, joka sisältyy hoitovastikkeeseen, kuten myös kaukolämmitys ja kaikki muutkin yhtiön hoitokulut. 10M laajakaistayhteys käytettävissä vain 1,70€/kk.
Sijainti on kaupungin keskustan läheisyys huomioon ottaen rauhallinen. Kattavat palvelut ovat vain lyhyellä kävelyetäisyydellä ja tarvittaessa Citybussi kuljettaa lähes kotiovelta.
Asunnon mukana on ostettavissa lämmin autohalliosake sähköauton latausmahdollisuudella.
Olisiko tässä etsimäsi kaupunkikoti?
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarinkatu 10 B, 90400, Etu-Lyötty, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 255 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 382,70 € / kk (4,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 382,70 € / kk
- Neliöhinta
- 2 849,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internet-vastike 1,70 €/kk. Vesimaksu mittauksen mukaan, ennakko 20 €/hlö/kk. Lämminvesi 8,70 €/m3, kylmä vesi 3,72 € /m3. Autohallipaikan vastike 25,00 €/kk. Autohallin hintapyyntö 15 000€ sisältää velkaosuuden sähköautolataushankkeesta osakkeelle 797,52€ per 31.3.2024. Rahoitusvastike 15,90 €/kk. Lainan korko marg 0,7 %+korko 4,3 %. Ylimääräisen lyhennyksen maksuehdot tarkistettava.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kalusteet, kattava kodinkoneistus. Täyskorkeat kylmäkoneet.
- Kylpyhuone
- Ajanmukaiset siistit kaakeloinnit, valkeat seinälaatat ja tumman harmaa lattialaatta. Mukavuus lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Tilava erillinen wc. Pesuhuoneessa olevan wc-istuimen lisäksi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Mukavankokoiset makuuhuoneet aamuauringon puolella. Päämakuuhuoneesta on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava mm. tuulettaa petivaatteita ja vilvoitella.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa avara huonetila, yhteys keittiöön ja kulku isolle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, jossa paikka pesutornille sekä hyvin kaappitilaa ja laskutasoa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Siistit lauteet ja tummaksi petsatut paneloinnit. Tumma lasiovi. Kiuas juuri uusittu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Talon molemmin puolin itä-länsisuunnassa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Bolero
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Ilkka Savela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 028 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, autohalli väestönsuoja.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.6.2026
- Paikallistiedot
- Viereisessä korttelissa on lähikauppa Sale, liha- ja kalakauppa, Huovisen leipomo (jossa maittava lounas leipomotuotteiden lisäksi), Lähi-Pizza. Heinäpään palloiluhalli ja urheilukeskus on kävelyetäisyydellä. Citybussi liikennöi Prismaan ja ydinkeskustaan.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon mukana myydään lämmin autohalliosake hp. 15 000€. Mahdollisuus sähköauton latauslaitteen asennukselle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohalliin on rakennettu sähköauton latausinfra, joka mahdollistaa latauslaitteen asennuksen kaikille paikoille.
- Autohallipaikat
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023 palovaroittimien vaihto, sähköautolatausinfra, salaojien huuhtelu ja kuvaus, parvekelasitusten tarkastus sekä huollot ja säädöt. 2022 kuntotarkastus 10 -vuotistarkastusta ja PTS suunnitelmaa varten. IV kanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö.Väestönsuojan tarkastus ja 10 v tiiveyskoe. 2019 Salaojien huuhtelu. Valaisimien uusiminen led-valoihin (rappukäytävät ja autohalli). 2018 Vesikaton tarkastus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
Suunniteltu, ei päätetty. Piha-alueen selkeyttäminen: osa istutusaltaista pois, pyörien ja penkkien uudelleen järjestely. 2024 piharakennusten puuosien sekä talon julkisivun puuosien maalaus. Vesikaton pellityksen korjaukset räystäsalueilla. 2025 Julkisivun betoniosien huoltomaalaus. Parvekesaumausten uusimiset ja elementtien korjaukset ja tiivistykset. 2031d IV kanavien puhdistus ja säätö. 2032 alajakokeskuksen uusiminen. Pantteriventtiilien uusimiset+verkoston tasapainotus ja säätö