Ilkantie 8 A
00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
2 h+k+p
198 000 € (4 125 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, kodikas ja hyväpohjainen kaksio Pohjois-Haagassa odottaa uusia asukkaitaan!
Tämä kulma-asunto sijaitsee kätevästi talon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on avara näkymä Laajasuon puiston ja Eliel Saarisen tien suuntaan. Makuuhuone on tilava ja keittiöönkin mahtuu ruokapöytä.
Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta ja asukkaiden käytössä on huoneistokohtaisten kellaritilojen lisäksi sauna, pesutupa, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto. Pihalla on autopaikkoja varattavana.
Tässä asunnossa on viihdytty ja pinnat ovatkin kauttaaltaan päivityksen tarpeessa.
Tule katsomaan, josko tässä olisi tuleva kotisi!
Lisätiedot: [email protected] / 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Ilkantie 8 A, 00400, Pohjois-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 165 074,46 €
- Velkaosuus
- 32 925,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300,80 € / kk (6,40 € / os.), Rahoitusvastike 436,16 € / kk (9,28 € / os.), Muu vastike 4,40 € / kk (per huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 741,36 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike.
- Autopaikkamaksu
- 24 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 125 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukone. Keittiön ikkunasta on rauhallinen ja metsäinen kalliomaisema talon päätyyn. Keittiön lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Työtasot ja kaapistojen välitila on laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, suihku, pyyhekuivain sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asukkaiden käytössä talon yhteisissä tiloissa on kellarikomero ja häkkivarasto.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneen laatat ovat osittain tummuneet ja kylpyhuoneeseen linjasaneerauksessa vuonna 2011 asennetuista laatoista on osa (seinän alaosan laatat) vaihdettu vuonna 2016 ja vesieriste siltä kohdin uusittu.
- Näkymät
- Vehreät maisemat taloa ympäröivään luontoon.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ilkantie 8-10
- Isännöitsijätoimisto
- Fortes Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Mikkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 462 3311
- Tontin pinta-ala
- 3 448 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Remontti Norppa Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki, juna-asema ja pikaraitiopysäkki kaikki kävelyetäisyydellä.
- Paikallistiedot
- Pohjois-Haaga on viihtyisä, luonnonläheinen ja suosittu asuinalue, josta on erinomaiset yhteydet Helsingin keskustaan.
- Koulut
- Alueella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / karttapalvelut.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 921 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Patteriverkoston kaukolämpöventtiili vaihdettu, jätekatoksen lukitus, parkkiruutujen maalaus (vieraspaikat). 2021: Pihavalaistuksen parantaminen. 2020: Varastotilan muutos. 2019: Uusittiin pesulan pesukone. 2018: Rännikorjaukset, pihan asfaltointikorjaukset. 2017: Julkisivujen maalaus, sokkelien korjaus, ulko-ovien ja autotalliovien kunnostus, sisäänkäynnin ulkoportaiden ja kellariportaiden kunnostus. 2016: Uudet parvekkeet ja eristerappaus. 2012: Jätekatos. 2011: LVIS-saneeraus: kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen vesieristeineen, vesi- ja viemärijohtojen sekä yhtiön saunatilojen uusiminen, huoneistokohtaisen poistoilmanvaihdon asentaminen, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden ja kellareiden maalaaminen. 2008: Piippujen pellitys. 2002: Ikkunoinen uusiminen, sokkeleiden maalaus. 1999: Lukituksen ja autopaikkojen lämpöpistokkeiden uusiminen. 1982: Vesikatot.
Tulevat remontit
Hallituksen kevään 2023 yhtiökokouksessa esittämän mukainen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027:
Vuosihuollot 2023-2027: Vesikaton vuositarkastus ja tarvittavat korjaukset, lämmönjakohuoneen tarkistus.
Suunnitellut korjaukset: 2023: Kuntoarvio ja energiaselvitys, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2024: Ulko-ovien kunnostus, sähköautojen latauspisteet. 2025: Kerhohuoneen parannus.