Ilkantie 5 D
37100, Kankaantaka, Nokia
2h+kk+parveke
84 000 € (2 100 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Taina Lamminmäki, Laillistettu kiinteistönvälittäjä Kiinteistöt, osakehuoneistot
Nordic Homes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio Penttilänpuiston laidalta
Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Nokian Kankaantakassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Tämä 40 neliöinen koti sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja siitä avautuvat kauniit näkymät viereiseen Penttilänpuistoon. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sisältää avaran olohuoneen, josta pääsee suoraan itään päin olevalla parvekkeelle nauttimaan aamukahvista puistonäkymien kera.
Pikkukeittiö on siisti ja varusteltu uudella keraamisella liedellä sekä muilla tarpeellisilla kodinkoneilla. Makuuhuone on valoisa ja tarjoaa hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on modernisoitu ja siellä on tilavaraus pesukoneelle.
Asunto sijaitsee Asunto-Oy Ilkanrinteessä, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Autopaikka järjestyy taloyhtiön kautta. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin, ja Tampereelle pääsee kätevästi myös pyöräillen. Lähipalvelut, kuten Prisma, jäähalli ja urheilukeskus, ovat kävelyetäisyydellä ja Penttilänpuiston viheralueet sekä Vihnusjärven uimaranta tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista sijaintia lähellä kaupungin palveluita. Asunto on muuttovalmis ja odottaa uusia asukkaitaan nauttimaan sen tarjoamasta mukavuudesta ja viihtyisyydestä.
Myynti & esittelyt:
Taina Lamminmäki LKV LVV
Nordic Homes LKV
0400 836670Perustiedot
- Sijainti
- Ilkantie 5 D, 37100, Kankaantaka, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 75 598,75 €
- Velkaosuus
- 8 401,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,50 € / kk (0,50 € / os.), Rahoitusvastike 64,51 € / kk (0,14 € / os.), Muu vastike 8,52 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 310,53 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tietoliikennevastike 8,52€ / kk Kaapeli / satelliitti TV vastike 1,42€ / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 100 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siistikuntoinen, ikkunallinen pikkukeittiö. Keraaminen liesi on täysin uusi, lisäksi jenkkikaappi ja APK. Ikkunan edustalla valoisa työtaso. Keittiökalusteiden ovet on uusittu 2/2025.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi (50cm, käyttämätön), liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), ja astianpesukone (45cm)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu vaaleilla laatoilla putkiremontin yhteydessä 2010. Kylpyhuoneessa on 45cm pesukone, joka halutessa jää uudelle omistajalle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Sopivankoisessa makuuhuoneessa ikkunat kahdella seinällä tuovat huoneeseen paljon luonnonvaloa. Säilytystilaa on hyvin kolmen liukupeilioven takana.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa sävähdyttävä huomioseinä. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, josta kaunis näkymä Penttilänpuistoon.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat ovat joko maalattuja tai niissä on tapetit.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikissa lattioissa on laminaatti. Kosteissa tiloissa laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Ilkanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Eero Nikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287526
- Tontin pinta-ala
- 2 945,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KJ-Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki on lähellä, juna-asemalle noin kilometri, autolla pääsee VT 12 muutamassa minuutissa ja hyviä pyöräteitä Tampereelle asti.
- Paikallistiedot
- Kaikki Nokian palvelut ovat lähietäisyydellä. Asunnon vieressä kaunis Penttilänpuisto ulkoilualueineen ja Vihnusjärven uimaranta kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Prisma kävelymatkan päässä, jäähalli ja urheilukeskus vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Paikat jaetaan kiinteistöliiton ohjeen mukaisesti: 1. talossa asuva osakas tai osakkaan vuokralainen, 2. muu. Muuton yhteydessä uusi osakas tai vuokralainen ei saa paikkaa automaattisesti, vaan tämä ilmoittautuu autopaikkajonoon. Edellisen osakkaan tai vuokralaisen käytössä ollut autopaikka ei siis siirry uudelle osakkaalle tai vuokralaiselle, vaan paikan saa seuraavana autopaikkajonossa oleva. Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuilla ja merkityillä paikoilla. Auton tarpeeton joutokäynti on kielletty. Asuntovaunujen ja peräkärryjen säilyttäminen tontilla on kielletty. Pelastusteille pysäköinti on kielletty. Lämpötolppien avaimet saatavilla Nokian toimistolta osoitteesta Nokianvaltatie 25 A 2.krs, 37100 Nokia. Avaimet palautettava aina toimistolle paikan irtisanomisen yhteydessä. Autopaikoista tehdään vuokrasopimus.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nokian kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 240 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 Porrashuoneiden maalaus
2001 Ikkunapuitteet maalattu
2002 Kaapeli-tv liittymä
2003 Kattoremontti
2006 Kaukolämpövaihdin ja kylmän veden tonttijohto
2008 Kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus
2009 Sokkelit vedeneristetty
2009 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja säädetty
2010 Täysimittainen putkistosaneeraus
2010 Taloon rakennettu pesutupa
2011 Televisio ja tietoliikennekaapelointi
2011 Asuntojen C5 ja C8 takuukorjaukset
2015 Piha-alueen maanpinnan muotoilua
2021 IV-nuohous ja huolto
2021 Sähköautojen latauksen selvittäminen/sähköpääkeskuksen selvitys
2021 Kaksi lisäparkkipaikkaa ja piha-alueen muotoilu
2022 Jätepisteen uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa MOLOK 2023 Sokkelien, väestönsuojan pakotunnelin kannen ja D-portaan kunnostus
2023 Julkisivun rappauksen paikkauskorjaukset tarpeellisin osin
2023 Parvekkeiden paikkauskorjaukset tarpeellisin osin
2023 Ikkunoiden, parvekeovien ja vesipeltien uusiminen 2023 Autopaikkojen ja istutuksien lisääminen 2023 Vedenmittausjärjestelmän päivitys ja vesimittarien uusiminen
2023 Huoneistokohtainen vedenmittausjärjestelmä Smartvatten Verto
2024 Palovaroittimien asennus yhtiön toimesta huoneistoihin
2024 Pelastussuunnitelman päivittäminen
Tulevat remontit
Ei tulevia remontteja