Ilkantie 2
15560, Nastola, Lahti
Olohuone, 3mh, keittiö, kph/wc, 2wc, sauna, khh, varasto, tt, 2xterassia, parveke, at, lämmin var.
287 000 €
156 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea omakotitalo suositulta Nastolan alueelta
Nyt tarjolla upean moderni kokonaisuus omakotitalon etsijälle.
Nastolan suositulta palveluiden, Aurinkolinnan ja koulujen läheiseltä alueelta Ilkantieltä, tumma puutalo vapautumassa uuden ostajan käyttöön jo tulevalle kesälle!
Tätä kiinteistöä taustoittaa: oma tontti (1899m2), reilun kokoiset huonetilat (156m2) perheelle, kolme makuuhuonetta, haluttu ja taloudellinen ilmavesilämpöpumppu lämmitysmuotona, tämän päivän talotekniikka, ajattoman modernit tumman sävyiset keittiö ja kaksi kylpyhuonetta, jopa viiden metrin huonekorkeus olohuoneessa, joka toimiikin katseen vangitsijana jo sisään astuessasi, sekä monet muut mukavuudet. Tyylikäs keittiö/olohuone-yhdistelmä erottuu muutamalla rappusella. Lasitettu terassi keittiön yhteydessä, hulppea huonekorkeus, olohuone takkoineen on lyömätön yhdistelmä!
Taloudellisen lämmitystavan lisäksi ilmalämpöpumppu viilentämässä, sekä varaava takka luomassa tunnelmaa ja lämmittämässä vuodenajasta riippumatta.
Harkiten mietitty ja kokonaan aidattu piha-alue istutuksineen sekä kivetyksineen. Täältä löydät myös 12m2 sähköistetyn kasvihuoneen, joka tarjoaa loistavat puitteet haluamallesi yrttitarhalle. Paljussa kelpaa viettää tulevia iltoja. Oma suuri tontti ja piha rajoittuu pieneen rinteeseen ja metsäpalstaan. Tontille kulku pihakivetyksellä varustellun pihan ja sähköisen ajoportin kautta.
Lasitettu terassi, sekä toinen suuri terassi etelän aurinkoon avautuen, jossa kelpaa nautiskella tulevana kesänä! Etupihalta löydät myös vuonna 2019 valmistuneen 35m2 autotallin (sähköinen nosto-ovi) ilmalämpöpumppuineen ja piharakennuksen lämpimän varaston. Loistava tila esimerkiksi harrastehuoneeksi.
Tässä talossa on maltilliset asumiskulut ja soveltuu varmojen koulujen ja päiväkotien läheisyyden vuoksi loistavasti perheelle. Nastolan ja Villähteen kauppakeskittymät sekä monipuoliset palvelut kaikki 5min ajomatkan päässä. Valtatie 12 niin ikään nopeasti saavutessasi ja Keski-Lahteen hurautat noin 15 minuutissa.
Tältä kadulta harvoin myytävää tarjolla. Sovi oma henkilökohtainen esittelysi!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487
www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Ilkantie 2, 15560, Nastola, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 156 m²
- Kokonaispinta-ala
- 156 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneisto pinta-ala 1.krs 102,5m2, ja 2.krs 53,5m2, yhteensä 156m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2011
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa 29.08.2008. Osittainen lopputarkastus 14.01.2015/10.02.2016. Asuinrakennuksen loppukatselmus 14.01.2015 / 29.04.2016.
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 287 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 225 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 042,58 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 839,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätehuollon perusmaksu 36,48e/vuosi, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Biojäte naapurin kanssa kimpassa, 2vkon välein tyhjennys, 10e/kk tämän talon osuus. Sähkön kulutus 18.500 kWh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs tumma keittiö muutaman rapun korkeudella olohuoneen yläpuolella. Saareke ja laadukkaat koneistot. Side by sidejääkaappipakastin jääpalakoneella.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke, astianpesukone, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja jääpalakone (side by side jääkaappipakastin)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs tumma kylpyhuone, josta kulku kodinhoitohuoneen kautta takapihan terassille. Saunaosasto yhteydessä ja wc. Sadettajasuihkut. Yläkerran kylpyhuoneessa höyrysuihkukaappi radiolla, hierovilla sumuttimilla, ledvaloilla ja penkillä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- 3x wc:tä. Molempien kylpyhuoneiden yhteydessä, sekä alakerrassa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 3x makuuhuonetta. Yksi alakerrassa, kaksi yläkerrassa. Kaappitilaa. Yhden makuuhuoneen yhteydessä parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta jopa 5m huonekorkeus. Varaava takka ja muutama porras keittiöön
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, tila pesutornille, lattialämmitys, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone. Tumma laatta, valkoiset maaliseinät.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kaunis tummapaneelinen sauna vaaleilla lauteilla. Tornikiuas.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastusraportti v.2016.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi.
- Muut tilat
- Yläkerran aula (toinen oleskelutila), eteisalue.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, verhokiskot, kuivauskaappi, kuivausrumpu, pyykinpesukone, palju, (muovisisus, puulämmitys), piha-aidat, ja portti, ilmalämpöpumppu, varaava takka, komposti, suihkukaappi, keskuspölynimuri kahdella letkulla, eteisen peili, ja taso, Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- kasvihuoneen sisusta/kastelujärjestelmä sovitaan erikseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis kallioon/metsäpalstaan rajoittuva tontti.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja jukka-talo
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Puu Lattialämmitys varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Lahden kaupungilta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, kasvihuone, autotalli/varastorakennus 56m2, palju
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Nastolan kauppakeskittymä noin 1,5km päässä (Lidl, Tokmanni, Jysk, ABC, S-market, Neste), Nastolan Rakokiven kauppakeskittymä n.1km. Keski-Lahteen hyvät yhteydet ja noin 15min ajomatka.
- Koulut
- Kaikki Nastolan ja Villähteen koulut ja päiväkodit nopean (noin 5min) ajomatkan sisällä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Erillinen sitova tonttijako. Erillispientalojen korttelialue. Alueella voidaan kullekkin rakennuspaikalle rakentaa enintään yksi asunto. Lisätietoja Lahden Kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/varastorakennus, kasvihuone, palju.
Tehdyt remontit
Salaojat kuvattu v.2017, Kasvihuone v.2018, hienojakoinen maa-aines poistettu talon vierustalta ja laitettu vesiseulottu salaojasepeli, patolevyt tarkistettu ja routaeristys tarkistettu v.2018, autotalli v.2019, Pihatyöt 2021-2024, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v.2021, (nuohous säännöllisesti),lasitettu terassi, runkoa myöten purettu ja rakennettu v.2021, parvekkeen kaiteet ja vedenohjaus v.2021, vilvoitteluterassi v.2021, asuinrakennuksen huoltomaalaus v.2022, asuinrakennuksen ja autotallin katon pesu ja sammaleenestokäsittely (Biocomp) v.2024, lattialämmityspiirin ilmaus ja glykolipiirin paineiden säätö 2024, yläpohjan kulkusillat v.2025.