Ilkantie 11-17 B
37150, Nokia
2h+k+kh
79 000 € (1 549,02 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kosunen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa päätyasunto loistavalla sijainnilla Nokian Kankaantaan alueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän 51 m²:n luhtitalokaksioon, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden remonttia pelkäämättömälle!
Tämä valoisa päätyasunto kaipaa pintaremonttia, joten pääset päivittämään sen täysin oman makusi mukaiseksi. Nouseva huonekorkeus tuo tilaan avaruutta ja toimiva pohjaratkaisu tekee huoneistosta käytännöllisen. Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseen.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1963 ja sitä on hoidettu hyvin – isot remontit on jo tehty. Viemärit ja käyttövesiputket uusittiin vuonna 2007, ikkunat vuonna 2020 sekä ovet ja lukitusmekanismit vuonna 2014. Voit siis huoletta keskittyä sisäpintojen päivittämiseen ja tehdä tästä juuri itsellesi sopivan.
Sijainti on erinomainen – lähellä ovat monipuoliset palvelut, sujuvat kulkuyhteydet sekä hyvät ulkoilualueet. Nokia on viihtyisä ja kehittyvä kaupunki vain 20 minuutin päässä Tampereen keskustasta.
Tule tutustumaan ja näkemään itse tämän asunnon mahdollisuudet – tästä saat remontoimalla upean kodin itsellesi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ilkantie 11-17 B, 37150, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 76 070,85 €
- Velkaosuus
- 2 929,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163,20 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 39,12 € / kk (0,77 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 202,32 € / kk
- Neliöhinta
- 1 549,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon kohdistuvan velkaosuuden euribor + marginaali sekä päättymispäivä Ikkunat 4,4950% 28.12.2034 Vesitasaus 30.11. vuosittain. 6§ Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena asuinhuoneistossa käytettyä vesimäärää, joka mitataan huoneistokohtaisilla vesimittareilla. Piha-autopaikan vuokra 10€/kk Lämmin autotalli vuokra 40€/kk Kylmä autotalli vuokra 30€/kk Varastovuokra 30€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vino katto ja näkymät takapihalle. Makuuhuoneessa kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneessa vino katto sekä leveä ikkuna.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Viereisestä talosta löytyy kellarikomero ja häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät Ilkantien suuntaan olohuoneesta ja keittiöstä, makuuhuoneesta näkymät takapihan suuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Ilkantien Rivitalot
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Wendelin
- Isännöitsijän nimi
- Riku Wendelin
- Isännöitsijän puhelin
- 050 343 0227
- Tuotot
- 6144
- Taloyhtiön lisätiedot
- YK 6.2.2013, Yk 23.3.2016, YK 16.5.2019 ja YK 11.5.2022 päätetty liikehuoneiston 1: hallintaanotosta kolmen vuoden ajaksi.
- Tontin pinta-ala
- 5 358 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talo- ja konepalvelut Sommar Oy Nosturikatu 6 F, 37150 Nokia 040 725 1313 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pyörävarasto, häkkivarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.6.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E341
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhteisantenni
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 150m Juna-asema n. 2km
- Paikallistiedot
- Lähistöltä löytyy puistoja sekä kivenheiton päässä Nokian Jäähalli, Työväen teatteri sekä monia muita paikallispalveluita.
- Palvelut
- Prisma Nokia n. 1,3km K-market Myllyhaka n. 1km
- Koulut
- Kankaantaan koulu n. 300m Nokianvirran koulu n. 800m Nokian Lukio n. 700m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja vuokrataan jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Pihassa autopaikkoja sekä autotalleja.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Muurien korjauksia tarpeen mukaan Ulkovarastojen kunnostukset jaksoittain
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikessa remontoinnissa otettava huomioon, koska taloyhtiö valmistunut ennen vuotta 1994.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 612 045,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.02.2025
Tehdyt remontit
Uusittu viemärit ja käyttövesiputket 2006-2007
Maalattu kivijalat, kaikki betonipinnat, kaiteet sekä aluskatot 2010
B, C ja D-talojen huopakatot uusittu 2011.
DNA-HD lähetysten valmius asennettu 3/2014
Ulko-ovet ja lukitukset uusittu 10/2014
Postilaatikot 2015
B-talon muuri kunnostettu 2019
Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 2020.
Tarkempi listaus saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Muurien korjauksia tarpeen mukaan
Ulkovarastojen kunnostukset jaksoittain