Ilkankatu 9
53100, Peltola, Lappeenranta
3h+k+s
158 000 € (2 412,21 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Iines Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustakolmio vuonna 2003 valmistuneesta taloyhtiöstä
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kolmioon, joka sijaitsee suositulla Peltolan alueella Lappeenrannassa. Tässä kodikkaassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, lasitettu parveke sekä oma sauna. Etelään aukeava parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.
Vuonna 2003 valmistunut huoneisto on osa Asunto Oy Lappeenrannan Peltolanveli -taloyhtiötä, joka tarjoaa laadukasta ja modernia asumista erinomaisten palvelujen äärellä. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa jopa kaksi autokatospaikkaa erillisillä osakkeilla. Huoneisto myydään vuokrattuna, vapautuminen viimeistään joulukuussa 2025.
Tämä on loistava tilaisuus hankkia koti viihtyisältä ja suositulta alueelta, jossa päivittäiset palvelut ovat aivan lähellä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaupunkikotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Ilkankatu 9, 53100, Peltola, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokrasopimus on irtisanottu toukokuussa, jolloin viimeinen mahdollinen vapautumisaika on 1.12.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 389,07 € / kk (5,94 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 389,07 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 412,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatoksen hoitovastike 14,88€/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Peltolanveli
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kylliäinen Minna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287760
- Tontin pinta-ala
- 1 141 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 7 § koskee autopaikkojen lunastusoikeutta. Lunastusoikeus ei koske tilannetta, jossa edellä tarkoitettu lunastusoikeuden alainen osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, jolle samassa yhteydessä tapahtuvalla saannolla siirtyy myös jotkin yhtiössä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavista osakkeista numerot 1-7249.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy, +358400650253, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, vinttikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.4.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autokatososake AK 2 (7856-7966) ja AK 3 (7967-8077) hintaan 6900€/kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja 11kpl. Autotalli ja katospaikkoja 9kpl ja 2 pihapaikkaa yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 2
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Betanian puolen aidan uusiminen 2023
Aita pesty ja huoltomaalattu 2021
Hissikuilun pohjan maalaus 2020
Jätekatoksen ja autokatoksen välisten puuosien huoltomaalaus 2020
Pyörävaraston lattian paikkakorjaukset 2020
Piha-aitojen huoltomaalaus sekä kunnostus 2019
Uusittu viallinen vesianturi ja kartioliitin 2019
Hissin lattiaan uusittu muovimatto 2019
Porraskäytävän muovimattojen uusiminen 2019
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2017
Uusittu lämmityksen venttiilimoottori 2017
Huoneistojen palovaroittimien paristot uusittu 2017
Parvekelasien perushuolto 2017
Uusittu kylmiön puhallinmoottori 2017
Asennettu jätekatokseen kynnyspelti 2016
Uusittu lämpimän käyttöveden vioittuneet laitteet 2015
Parvekepielien ja piha-aidan huoltomaalauksia 2014
Tulevat remontit
Parvekerakenteiden kuntokatselmointi 2024, Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen kaikkiin asuntoihin 2024, Energiatodistuksen uusinta 1.4.2025 mennessä, Palovaroittimien uusiminen asuntoihin ja yhteistiloihin (Pelastuslaki, 3 luku 17 §) 2025, Parvekelasien perushuolto 2025
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilisen suodattimien uusiminen 2027