Ikolantie 12
80910, Kulho, Kontiolahti
6 h, k, s
188 000 €
160 m²
Tätä asuntoa myy Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja moniin tarpeisiin muotoutuva kivirakenteinen talo Kulhossa. Tavallista suuremmassa keittiössä on tilaa koko perheelle ja kavereillekin, hyvä varustetaso antaa vapaat kädet vaativammallekin kokille. Ison olohuoneen näkymät ovat kohti takapihaa jonne, on uloskäynti työhuoneen takana olevasta viherhuoneesta. Suurimmasta makuuhuoneesta – kuten eteistiloistakin - on käynti saunaosastolle, jossa pääsee kylpylätunnelmaan omassa kodissa. Kokemuksen voisi täydentää vielä paljulla, onhan kylpyhuoneessa myös ulko-ovi.
Pääsisäänkäynnin vieressä on pienempi makuuhuone, ja se suurin makuuhuone on keittiön ja kodinhoitotilojen takana omassa rauhassaan. Tarvittaessa sen asukas voi käyttää omaa sisäänkäyntiään, kylpyhuonettaan ja takaoveaan, mikä antaa joustoa perheen tarpeisiin vuosien vieriessä. Säilytystiloja on sisätiloissa niin kaapistoissa kuin vaatehuoneessakin, laajennusosasta löytyvät lämmin varasto ja liiteri. Läpikuljettava autokatos ja hulppea autotalli lämmitettyine lattioineen ja ajoluiskineen eivät ketään kylmäksi.
Maaseudun maisemat, hyvät kulkuyhteydet ja lähellä olevat Kulhon ja kaupungin palvelut ovat hyvä bonus tälle omalla tontilla olevalle kodille, joka on liitetty vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoihin. Ylittyvätkö teidän toiveenne?
Tutustu tähän kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja virtuaalisen 3D-esittelymateriaalin avulla, ota yhteyttä ja rohkaistu virtuaaliesittelyyn. Sen jälkeen tulet lähiesittelyyn kuin kotiisi.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ikolantie 12, 80910, Kulho, Kontiolahti
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Muu pinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 268 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta myyjän ilmoituksen mukainen. 8.5.2008 hyväksyttyjen laajennusta koskevien rakennuspiirustusten mukaisesti alkuperäinen kerrosala on 184 m² ja laajennuksen kerrosala 115 m², yht. 268 m², ja kokonaisala 302 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Ilmoitettu lopputarkastus tehty 3.6.2020 laajennuksen (autokatos, -talli ja varastot) jälkeen.
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 10 viikkoa kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 17000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 384,72 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 175 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puuta käytetty 4-5 m3, vesi ja jätevesi kulutuksen ja Kulhon vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti, jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti, tien hoitokulut tasattu naapureiden kesken,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Perinteinen lattialiesi, liesituuletin (IV-hormiin), puuhella, leivinuuni, astianpesukone (n. 2018), kaksi jääkaappipakastinta, Puustellin kalusteet, myös irtokaluste kivitasolla
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Osalaatoitus
- Kylpyhuone
- Kaksi sadesuihkua, kaksi allasta samassa allaskaapissa lev. 120 cm, wc-istuin, bideesuihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Suihku, wc-istuin, bideesuihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä (ei poistoputkea), ikkuna
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Isossa mh:essa parketti, vieressä vaatehuone, käynti kylpyhuoneeseen. Eteisen vieressä olevassa mh:ssa laminaatti. Päätyhuoneessa laminaatti, peililiukuovilla oleva irtokaapisto, uloskäynti takapihalle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, Maalattu tiili ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti ja osalaatoitus
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja (vastus vaihdettu 2023), teräksinen allas
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Harvian pilarikiuas, ikkuna
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus Raksystems 2005
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Muut tilat
- Työhuone, viherhuone, eteistilat talon molemmissa päissä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 542 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Harkko, tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Laipiolämmitys (k, oh, mh:et), lattialämmitys (wc:t, kph, s, khh, viherhuone, varasto, at ja ajoluiskat) Kustannukset: 17000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kulhon vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Kulhon vesiosuuskunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ilmoitettu Kontiolahden kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lähikaupat Karsikossa 5,5 km ja 7,3 km, Joensuun keskustan palvelut 10 km, Niinivaaran palvelut 8,5 km, Lehmon palvelut (terveysasema, kirjasto ym) 16 km
- Koulut
- Kulhon koulu 3 km, Lehmon yhteinäiskoulu 15 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 viherhuoneen hanat
2023 alkuperäisen osan sokkelin vierustan soritus (osin kesken, jatkuu), sokkelin pinnan uusiminen
2023 viherhuoneen ulko-ovi
2022 kph- ja sauna uusittu kokonaan (lattialämmitys, vedeneristeet, lvv, kv-putket, pinnat, kalusteet, vesikalusteet, lauteet, valaisimet, pistorasiat vikavirtasuojilla, pilarikiuas (Harvia Cilindra 9 kW upotettuna lauteisiin, sadesuihkut, lasiseinät umpiseinien tilalle, ulko-ovi, lasiset väliovet, Laattapisteen laatat ja kaakelit sekä peilikaappi 10 v takuulla, kalustevalo ja allasvalo, upotettu seinähylly valolla)
2022 keittiön hana
2021 autotallin ja -katoksen valmistuminen (lattialämmitys at ja ajoluiskat ja lämmin varasto), salaojat uudisosan ympärille (talon osalla alkuperäiset)
2019 leivinuuni ja puuhella peruskorjattu (kuori pinnoitettu, koko sisus uusittu)
2015 kattoremontti - sadevesijärjestelmä uusittu, vuosi ei tiedossa
2006 keittiöremontti
Pintoja uusittu (maalausta, tapetointeja, lattiapintojen vaihtoa ym) vuosien varrella