Iivisniemenkatu 2 F

02260, Iivisniemi, Espoo
3h+k
264 000 € (3 567,57 € / m²)
74 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
387,88 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, Myyntineuvottelija
Ylinkerros Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kolmio Espoon Iivisniemessä kutsuu uusia asukkaita nauttimaan asumisesta puiden latvojen korkeudessa.
Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa upeat puitteet viihtyisään arkeen ja rentouttaviin hetkiin. Huoneistosta avautuvat ylimmän kerroksen kauniit näkymät, jotka yhdistettynä loistaviin liikenneyhteyksiin tekevät sijainnista erinomaisen. Kaitaan metroasema sekä useat bussilinjat takaavat sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla. Asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suurempia remonttihuolia. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtiva, mikä näkyy kiinteistön hyvin hoidetussa ympäristössä ja ajantasaisissa huoltotoimenpiteissä. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet aivan kotiovelta. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja ulkoilumahdollisuudet alueen puistoissa sekä merenrannassa tuovat lisäarvoa aktiiviselle asukkaalle. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Talossa on myös hissi, mikä lisää asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa juuri sinua. Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, sillä tähän kokonaisuuteen pääsee tutustumaan sopimalla yksityisesittelyn. Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho p. 040 502 1100 lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Iivisniemenkatu 2 F, 02260, Iivisniemi, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
250 813,89 €
Velkaosuus
13 186,11 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 290 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 97,88 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 387,88 € / kk
Autopaikkamaksu
25 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 567,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä sauna
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Valoisa läpitalon huoneisto, parveke etelä/kaakko
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä ja kaakko
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästömartti
Isännöitsijätoimisto
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Ari Aaltonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207 505 463
Tuotot
38298.06
Tontin pinta-ala
27 700 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (Vuokrattavia kylmäkellareita D-E -talossa on 24 kpl, F-G -talossa 12kpl.), kellarikomero, pesutupa ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.11.2032
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metro: Kaitaan metroasema on lähellä, mikä mahdollistaa nopean ja sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla. Bussit: Lähialueella liikennöivät bussilinjat 533, 544, 148 ja 147N, jotka tarjoavat yhteyksiä eri puolille Espoota ja Helsingin seutua.
Paikallistiedot
Monipuolisia palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä alueella on useita puistoja ja viheralueita, ja merenranta on myös lähellä.
Palvelut
K-Market Iivisniemi sijaitsee aivan tien toisella puolella. Kauppakeskus Iso Omena noin 3km ja K-Supermarket Merituuli ja Prisma Olari ovat 2-3 km päässä.
Koulut
Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat varataan isännöintitoimiston kautta.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat varataan isännöintitoimiston kautta.
Autohallipaikat
17 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki puh. ( 09) 8162 5500
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Yhtiön eri rakenteissa saattaa olla asbestia, ennen huoneisto remontin aloittamista on hyvä olla yhteydessä isännöitsijään. Yhtiön yhden huoneiston parvekkeen asbestikartoituksessa on havaittu asbestia, lisäksi huoneiston sisäpuolisissa rakenteissa materiaaleissa on havaittu asbestia. Osakkeenomistajan tulee aina varmistaa remonttia / korjauksia teettäessä tehdessään haitta-ainetutkimus.
Taloyhtiön kiinnitykset
6 787 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Julkisivupäätyjen kunnostus (tiilimuuraus +lämmöneristys) 1992 Lämmönvaihtimen uusiminen 1995 FG-talon saunaosaston kunnostus 1996 Luhtikäytävän ja autohallin katon vesieristeiden uusiminen 1999 Patteriventtiilien uusiminen 1999 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2001 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2002 ABC-talon saunaosaston peruskorjaus 2003 Lipputangon uusiminen 2003 Tamppaustelineiden uusiminen 2003 Parvekkeiden kunnostus 2003 Elementtisaumojen uusiminen 2003 Sadevesikourujen- ja syöksyjen uusiminen 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003 Autohallin lämmitystolppien uusiminen 2003 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2004 Lasten keinujen uusiminen 2004 Autohallin ulko-oven uusiminen 2004 Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin 2004 Laajakaistaliittymän hankkiminen (Taloverkot) 2004 Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006 Lasten hiekkalaatikon uusiminen 2006 Porrasmattojen uusiminen 2006 A-, C-, ja G-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2007 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kunnostus 2007 Valurautaisten pystyviemäreiden huuhtelu 2007 Ravintola-liiketilan ilmanvaihtokanavan uusiminen 2008 Peltikaton huoltomaalaus 2009 Koripallotelineen hankkiminen pihalle 2009 Myrskypeltien ja lumiesteiden asennus räystäille 2010 Luhtikäytävän vuotokorjaus 2010 Autohallin vedeneristyksen korjaus 2010 Jäterakennuksen kunnostus ja tukimuurien maalaus 2010 DE-saunan LH-puuosien uusiminen ja pesuhuoneen kunnostus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon 2013–2014 Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen 2013–2014 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen puuikkunoiden kunnostus 2013–2014 Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus 2013–2014 Näkyvien asbestieristeiden poistaminen 2013–2014 Porrashuoneiden peruskunnostus 2013–2014 1- ja 3-talojen saunaosastojen peruskorjaus 2013–2014 2-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2013–2014 Pesulan peruskorjaus 2013–2014 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2013–2014 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2013–2014 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 2013–2014 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 2013–2014 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013–2014 Sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2013–2014 Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen 2013–2014 Paloilmaisimen asennus huoneistoihin ja porrashuoneisiin 2014 Pihan leikkipaikan uusiminen 2014 Luhtikäytävän ja autohallin kannen pinnoitteiden uusiminen 2014 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2014 Kulkusiltojen asennus vesikatoille 2014 Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon 2014 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M) 2015 Pihaistutusten uusiminen 2015 Väestösuojan suojatarvikkeiden uusiminen 2015 G-portaan kellaritason seinän kunnostus 2015 ABDFG-portaan savunpoistoluukkujen ohjauskeskusten akkujen uusiminen 2015 Kameravalvonnan hankkiminen roskakatokseen ja sisäpihalle 2015 C-portaan savunpoistoikkunan ohjauskeskuksen uusiminen 2016 Vuotavan pihankannen korjaus (takuutyö) 2017 Vesikatteiden huoltokunnostus 2017 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen seuraavasti; saunat, lämmönjakohuone ja taloyhtiön varasto, muuntamo 2017 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 2018 ABC-ulkoportaiden saneeraus 2018 Ikkunoiden karmien rakenteellinen tiivistäminen 2018 D-saunan lauteiden uusiminen 2018 Hissien maalaus 2018 E-portaan savunpoistoluukun ohjauskeskuksen akun uusiminen 2018 Salaojien TV-kuvaus 2019 ABDFG-portaiden savunpoistoluukkujen ohjauskeskusten akkujen uusiminen 2019 DE-talon pesulan, kuivaushuoneen ja pyörävaraston valaistuksen uusiminen 2019 FG-talon pyörävaraston ja askartelutilan valaistuksen uusiminen 2019 Pesulan sähkönsyötön aikarajoitus 2019 DE-talon räystäskourujen sulanapitokaapelien asennus 2020 Salaojien painehuuhtelu- ja kuvaus 2020 G-portaan kallion puoleisen sokkelin vedeneristys ja salaojan asennus 2020 Elisa Oy:n GSM-järjestelmän tukiaseman laitekaapin siirto G-portaasta D-portaan mankelihuoneeseen 2021 Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus B-portaan alueella, FG-talon pyörävarastoon vievien ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus. 2022 Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus A-portaan alueella. 2023 Hissien uusiminen, Kone Oyj 2023 Vesimittareiden uusinta Vesiverto Blue järjestelmään
Tulevat remontit
2024: - Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä vesikattojen kuntoarvio. - Lukituksen uusiminen - Energiatodistuksen laatiminen 2025 - 2028: - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. - Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. - Väestösuojien tiiveyskoe. 2029 - 2033: - Parvekkeet sekä vesikatot. - Huoneistojen ja yleisten tilojenpaloilmaisimien paristojen uusiminen. - Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu. - Salaojien painehuuhtelu.