Iivisniemenkatu 2 F
02260, Iivisniemi, Espoo
3h+k
264 000 € (3 567,57 € / m²)
74 m²

Tätä asuntoa myy Lumi Rae-Vuorialho, Myyntineuvottelija
Ylinkerros Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kolmio Espoon Iivisniemessä kutsuu uusia asukkaita nauttimaan asumisesta puiden latvojen korkeudessa.
Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa upeat puitteet viihtyisään arkeen ja rentouttaviin hetkiin. Huoneistosta avautuvat ylimmän kerroksen kauniit näkymät, jotka yhdistettynä loistaviin liikenneyhteyksiin tekevät sijainnista erinomaisen. Kaitaan metroasema sekä useat bussilinjat takaavat sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla.
Asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ilman suurempia remonttihuolia. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtiva, mikä näkyy kiinteistön hyvin hoidetussa ympäristössä ja ajantasaisissa huoltotoimenpiteissä.
Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet aivan kotiovelta. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja ulkoilumahdollisuudet alueen puistoissa sekä merenrannassa tuovat lisäarvoa aktiiviselle asukkaalle.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Talossa on myös hissi, mikä lisää asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa juuri sinua.
Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, sillä tähän kokonaisuuteen pääsee tutustumaan sopimalla yksityisesittelyn.
Ylinkerros Oy/ Lumi Rae-Vuorialho
p. 040 502 1100
lumi.rae-vuorialho(at)ylinkerros.fiPohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Iivisniemenkatu 2 F, 02260, Iivisniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 250 813,89 €
- Velkaosuus
- 13 186,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 97,88 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 387,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 567,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä sauna
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Valoisa läpitalon huoneisto, parveke etelä/kaakko
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästömartti
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 505 463
- Tuotot
- 38298.06
- Tontin pinta-ala
- 27 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (Vuokrattavia kylmäkellareita D-E -talossa on 24 kpl, F-G -talossa 12kpl.), kellarikomero, pesutupa ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro: Kaitaan metroasema on lähellä, mikä mahdollistaa nopean ja sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla. Bussit: Lähialueella liikennöivät bussilinjat 533, 544, 148 ja 147N, jotka tarjoavat yhteyksiä eri puolille Espoota ja Helsingin seutua.
- Paikallistiedot
- Monipuolisia palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, sillä alueella on useita puistoja ja viheralueita, ja merenranta on myös lähellä.
- Palvelut
- K-Market Iivisniemi sijaitsee aivan tien toisella puolella. Kauppakeskus Iso Omena noin 3km ja K-Supermarket Merituuli ja Prisma Olari ovat 2-3 km päässä.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat varataan isännöintitoimiston kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat varataan isännöintitoimiston kautta.
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. ( 09) 8162 5500
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön eri rakenteissa saattaa olla asbestia, ennen huoneisto remontin aloittamista on hyvä olla yhteydessä isännöitsijään. Yhtiön yhden huoneiston parvekkeen asbestikartoituksessa on havaittu asbestia, lisäksi huoneiston sisäpuolisissa rakenteissa materiaaleissa on havaittu asbestia. Osakkeenomistajan tulee aina varmistaa remonttia / korjauksia teettäessä tehdessään haitta-ainetutkimus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 787 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Julkisivupäätyjen kunnostus (tiilimuuraus +lämmöneristys)
1992 Lämmönvaihtimen uusiminen
1995 FG-talon saunaosaston kunnostus
1996 Luhtikäytävän ja autohallin katon vesieristeiden uusiminen
1999 Patteriventtiilien uusiminen
1999 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2001 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
2002 ABC-talon saunaosaston peruskorjaus
2003 Lipputangon uusiminen
2003 Tamppaustelineiden uusiminen
2003 Parvekkeiden kunnostus
2003 Elementtisaumojen uusiminen
2003 Sadevesikourujen- ja syöksyjen uusiminen
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2003 Autohallin lämmitystolppien uusiminen
2003 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi
2004 Lasten keinujen uusiminen
2004 Autohallin ulko-oven uusiminen
2004 Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin
2004 Laajakaistaliittymän hankkiminen (Taloverkot)
2004 Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin
2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2006 Lasten hiekkalaatikon uusiminen
2006 Porrasmattojen uusiminen
2006 A-, C-, ja G-portaiden IV-kojeiden uusiminen
2007 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kunnostus
2007 Valurautaisten pystyviemäreiden huuhtelu
2007 Ravintola-liiketilan ilmanvaihtokanavan uusiminen
2008 Peltikaton huoltomaalaus
2009 Koripallotelineen hankkiminen pihalle
2009 Myrskypeltien ja lumiesteiden asennus räystäille
2010 Luhtikäytävän vuotokorjaus
2010 Autohallin vedeneristyksen korjaus
2010 Jäterakennuksen kunnostus ja tukimuurien maalaus
2010 DE-saunan LH-puuosien uusiminen ja pesuhuoneen kunnostus
2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 Ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon
2013–2014 Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen
2013–2014 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen puuikkunoiden kunnostus
2013–2014 Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus
2013–2014 Näkyvien asbestieristeiden poistaminen
2013–2014 Porrashuoneiden peruskunnostus
2013–2014 1- ja 3-talojen saunaosastojen peruskorjaus
2013–2014 2-talon kylmäkellarin peruskorjaus
2013–2014 Pesulan peruskorjaus
2013–2014 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2013–2014 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2013–2014 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
2013–2014 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2013–2014 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2013–2014 Sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen
2013–2014 Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen
2013–2014 Paloilmaisimen asennus huoneistoihin ja porrashuoneisiin
2014 Pihan leikkipaikan uusiminen
2014 Luhtikäytävän ja autohallin kannen pinnoitteiden uusiminen
2014 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2014 Kulkusiltojen asennus vesikatoille
2014 Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon
2014 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M)
2015 Pihaistutusten uusiminen
2015 Väestösuojan suojatarvikkeiden uusiminen
2015 G-portaan kellaritason seinän kunnostus
2015 ABDFG-portaan savunpoistoluukkujen ohjauskeskusten akkujen uusiminen
2015 Kameravalvonnan hankkiminen roskakatokseen ja sisäpihalle
2015 C-portaan savunpoistoikkunan ohjauskeskuksen uusiminen
2016 Vuotavan pihankannen korjaus (takuutyö)
2017 Vesikatteiden huoltokunnostus
2017 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen seuraavasti; saunat, lämmönjakohuone ja
taloyhtiön varasto, muuntamo
2017 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen
2018 ABC-ulkoportaiden saneeraus
2018 Ikkunoiden karmien rakenteellinen tiivistäminen
2018 D-saunan lauteiden uusiminen
2018 Hissien maalaus
2018 E-portaan savunpoistoluukun ohjauskeskuksen akun uusiminen
2018 Salaojien TV-kuvaus
2019 ABDFG-portaiden savunpoistoluukkujen ohjauskeskusten akkujen uusiminen
2019 DE-talon pesulan, kuivaushuoneen ja pyörävaraston valaistuksen uusiminen
2019 FG-talon pyörävaraston ja askartelutilan valaistuksen uusiminen
2019 Pesulan sähkönsyötön aikarajoitus
2019 DE-talon räystäskourujen sulanapitokaapelien asennus
2020 Salaojien painehuuhtelu- ja kuvaus
2020 G-portaan kallion puoleisen sokkelin vedeneristys ja salaojan asennus
2020 Elisa Oy:n GSM-järjestelmän tukiaseman laitekaapin siirto G-portaasta D-portaan
mankelihuoneeseen
2021 Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus B-portaan alueella, FG-talon pyörävarastoon
vievien ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus.
2022 Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus A-portaan alueella.
2023 Hissien uusiminen, Kone Oyj
2023 Vesimittareiden uusinta Vesiverto Blue järjestelmään
Tulevat remontit
2024:
- Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä vesikattojen kuntoarvio.
- Lukituksen uusiminen
- Energiatodistuksen laatiminen
2025 - 2028:
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu.
- Väestösuojien tiiveyskoe.
2029 - 2033:
- Parvekkeet sekä vesikatot.
- Huoneistojen ja yleisten tilojenpaloilmaisimien paristojen uusiminen.
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu.
- Salaojien painehuuhtelu.