Iivisniemenkatu 2 F
02260, Iivisniemi, Espoo
3-4h+k+kph+wc+las.parveke
232 000 € (3 135,14 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mainio läpitalon perheasunto omalla tontilla ja hyvällä sijainnilla!
Asunto:
Tätä läpitalon huoneistoa on remontoitu vuosien varrella, ja vain keittiö on vanhempaa tekoa. Keittiö on erillinen, mutta poistamalla keittiön viereisen makuuhuoneen käytöstä voit yhdistää keittiön halutessasi olohuoneeseen ja luoda avaran ruokailutilan (keittiön ja olohuoneen välinen seinä on osittain purettavissa). Nykyisessä pohjaratkaisussa on kolme makuuhuonetta, vaikka alun perin asunnossa oli kaksi (katso pohjapiirustukset). Kylpyhuone ja WC on uusittu putkiremontin yhteydessä vuosina 2013–2014. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja tilan tuntua, ja lasitetulla parvekkeella voit nauttia kesästä mukavasti.
Taloyhtiö:
Hoidetussa taloyhtiössä on suurimpia remontteja, kuten putkiremontti, on jo tehty. Yhtiön varustelutaso on hyvä, ja käytössäsi ovat mm. sauna, kellarikomerot, kylmäkellarit sekä talopesula.
Alue:
Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Iivisniemen alueella, lähellä kattavia palveluita. Kaitaan metroasema ihan lähellä. Päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset – Espoon Rantaraitti on vain 500 metrin päässä, koirapuisto 200 metrin päässä ja Iivisniemenpuiston leikkipaikka noin 100 metrin päässä. Alueelta löytyy myös kahviloita, ravintoloita ja kauneuspalveluita.
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely tai kysy lisätietoja:
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected]
www.asuntovex.fi
Service also in EnglishPerustiedot
- Sijainti
- Iivisniemenkatu 2 F, 02260, Iivisniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa asunto.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 232 000 €
- Myyntihinta
- 186 505,74 €
- Velkaosuus
- 45 494,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,40 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 325,85 € / kk (0,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 600,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 135,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 25 euroa/kk. Saunamaksu 15 eur/kk. Laajakaista 10M nopesu sisältyy hoitovastikkeeseen. Valmius siirtyä huoneistokohtaiseen vesilaskutukseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, osalaatoitus.
- Kylpyhuone
- Pyyhepatteri, pyyhekoukut, allaskaappi, pesuaineteline, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: peilikaappi, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: tapetti, osalaatoitus.
- Makuuhuoneet
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on hyvässä kunnossa joskin keittiö on vanha.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästömartti
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 505 463
- Tuotot
- 27199.68
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekkeilla tupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 6 743 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, pesutupa ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- 74 autopaikkaa yhteensä käytettävissä, joista yhtiön hallinnassa autohallipaikat 17kpl. Jonotuksella paikat.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki. Pyydä välittäjältä tiedot alueen kaavoituksesta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Raksystems Oy 2005 Vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus, Tekmanni Oy 2006 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, Matinkylän Huolto Oy 2010 Vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus, Inspecta Oy 2011 Asbestikartoitus, Inspecta Oy 2011 Hissien kuntotarkastus, Hissi-Inssit Oy 2013 Väestösuojan kuntotarkastus, Malkit Oy 2016 Luhtikäytävän portaiden kuntotutkimus, Wise Group Oy 2017 Vesikattojen kuntotarkastus, KerabitPro Oy Pääkaupunkiseutu 2019 Leikkialueen turvatarkastus, Lappset Oy 2021 Luhtikäytävän vauriokartoitus, Tapiolan Lämpö Oy 2022 Hissien suunnittelu, Hissi-Inssit Oy 2023 Vesikatteen kuntoarvio, KerabitPro Oy 1.13 Tulevat selvitykset Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Vesikatteiden kuntotarkastus, Julkisivu, parvekkeet ja katot kuntotutkimus sekä arvio.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 787 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
1991 Julkisivupäätyjen kunnostus (tiilimuuraus +l ämmöneristys)
1992 Lämmönvaihtimen uusiminen
1995 FG-talon saunaosaston kunnostus
1996 Luhtikäytävän ja autohallin katon vesieristeiden uusiminen
1999 Patteriventtiilien uusiminen
1999 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2001 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
2002 ABC-talon saunaosaston peruskorjaus
2003 Lipputangon uusiminen
2003 Tamppaustelineiden uusiminen
2003 Parvekkeiden kunnostus
2003 Elementtisaumojen uusiminen
2003 Sadevesikourujen- ja syöksyjen uusiminen
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2003 Autohallin lämmitystolppien uusiminen
2003 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi
2004 Lasten keinujen uusiminen
2004 Autohallin ulko-oven uusiminen
2004 Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin
2004 Laajakaistaliittymän hankkiminen (Taloverkot)
2004 Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin
2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2006 Lasten hiekkalaatikon uusiminen
2006 Porrasmattojen uusiminen
2006 A-, C-, ja G-portaiden IV-kojeiden uusiminen
2007 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kunnostus
2007 Valurautaisten pystyviemäreiden huuhtelu
2007 Ravintola-liiketilan ilmanvaihtokanavan uusiminen
2008 Peltikaton huoltomaalaus
2009 Koripallotelineen hankkiminen pihalle
2009 Myrskypeltien ja lumiesteiden asennus räystäille
2010 Luhtikäytävän vuotokorjaus
2010 Autohallin vedeneristyksen korjaus
2010 Jäterakennuksen kunnostus ja tukimuurien maalaus
2010 DE-saunan LH-puuosien uusiminen ja pesuhuoneen kunnostus
2010 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 Ilmauskojeen asennus lämmitysverkkoon
2013–2014 Maanpinnan alapuolisten sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen
2013–2014 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen puuikkunoiden kunnostus
2013–2014 Kaikkien kylpyhuoneiden ja wc-tilojen peruskorjaus
2013–2014 Näkyvien asbestieristeiden poistaminen
2013–2014 Porrashuoneiden peruskunnostus
2013–2014 1- ja 3-talojen saunaosastojen peruskorjaus
2013–2014 2-talon kylmäkellarin peruskorjaus
2013–2014 Pesulan peruskorjaus
2013–2014 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2013–2014 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus
2013–2014 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö
2013–2014 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen
2013–2014 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2013–2014 Sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen
2013–2014 Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen
2013–2014 Paloilmaisimen asennus huoneistoihin ja porrashuoneisiin
2014 Pihan leikkipaikan uusiminen
2014 Luhtikäytävän ja autohallin kannen pinnoitteiden uusiminen
2014 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2014 Kulkusiltojen asennus vesikatoille
2014 Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon
2014 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10 M)
2015 Pihaistutusten uusiminen
2015 Väestösuojan suojatarvikkeiden uusiminen
2015 G-portaan kellaritason seinän kunnostus
2015 ABDFG-portaan savunpoistoluukkujen ohjauskeskusten akkujen uusiminen
2015 Kameravalvonnan hankkiminen roskakatokseen ja sisäpihalle
2015 C-portaan savunpoistoikkunan ohjauskeskuksen uusiminen
2016 Vuotavan pihankannen korjaus (takuutyö)
2017 Vesikatteiden huoltokunnostus
2017 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen seuraavasti; saunat, lämmönjakohuone ja
taloyhtiön varasto, muuntamo
2017 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen
2018 ABC-ulkoportaiden saneeraus
2018 Ikkunoiden karmien rakenteellinen tiivistäminen
2018 D-saunan lauteiden uusiminen
2018 Hissien maalaus
2018 E-portaan savunpoistoluukun ohjauskeskuksen akun uusiminen
2018 Salaojien TV-kuvaus
2019 ABDFG-portaiden savunpoistoluukkujen ohjauskeskusten akkujen uusiminen
2019 DE-talon pesulan, kuivaushuoneen ja pyörävaraston valaistuksen uusiminen
2019 FG-talon pyörävaraston ja askartelutilan valaistuksen uusiminen
2019 Pesulan sähkönsyötön aikarajoitus
2019 DE-talon räystäskourujen sulanapitokaapelien asennus
2020 Salaojien painehuuhtelu- ja kuvaus
2020 G-portaan kallion puoleisen sokkelin vedeneristys ja salaojan asennus
2020 Elisa Oy:n GSM-järjestelmän tukiaseman laitekaapin siirto G-portaasta D-portaan
mankelihuoneeseen
2021 Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus B-portaan alueella, FG-talon pyörävarastoon
vievien ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus.
2022 Luhtikäytävän vedeneristyksen korjaus A-portaan alueella.
2023 Hissien uusiminen, Kone Oyj
2023 Vesimittareiden uusinta Vesiverto Blue järjestelmään
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 24.4.2024 esitetty Taloyhtiön kunnossapito- ja korjaussuunnitelma vuosille 2024–2033:
2024:
- Julkisivujen- ja parvekkeiden
kuntotutkimus sekä vesikattojen
kuntoarvio.
- Lukituksen uusiminen
- Energiatodistuksen laatiminen
2025 - 2028:
- Ilmanvaihtojärjestelmien
puhdistus ja säätö.
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja
pihaviemärien painehuuhtelu.
- Väestösuojien tiiveyskoe.
2029 - 2033:
- Parvekkeet sekä vesikatot.
- Huoneistojen ja yleisten tilojen
paloilmaisimien paristojen
uusiminen.
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja
pihaviemärien painehuuhtelu.
- Salaojien painehuuhtelu.