Iiroisentie 22 A
21210, Tikanmaa, Raisio
2h + avokeittiö + kph/s + parvi
195 000 € (3 196,72 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Saarivirta, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin tyylikäs ja valoisa päätyasunto huippuyhtiöstä!
Useasti uutta kotia etsiviltä saa kuulla, että lähes jokaisesta myynnissä olevasta kohteesta puuttuu jotain itselle tärkeää, mutta tästä asunnosta ei yhden yhtä puutetta löydy! Hyvä yhtiö, huippukuntoinen päätyasunto, maalämpö, ilmalämpöpumppu, terassi etelään, kauko-ohjattava markiisi, autokatospaikka sähköauton latauspisteellä... listaa voisi jatkaa loputtomiin.
Rauhallisella alueella sijaitseva Asunto Oy Raision Hippiäisenpolku on kattavasti remontoitu ja todella hyvin pidetty taloyhtiö. Viimeisimpiä huomattavia parannuksia on ollut mm. energiatehokkaaseen maalämpöön siirtyminen 2019, ilmalämpöpumppujen asennus 2020 ja autopaikkojen sähkölatauspisteet (11kwh) 2021.
Myynnissä oleva asunto on tyylillä remontoitu: keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2016 jolloin on samalla kaadettu olohuoneen puoleinen väliseinä. Oleskelutilan yhteydessä on siis nykytrendin mukainen avokeittiö todella isolla saarekkeella sekä integroiduilla kodinkoneilla. Ihan hiljattain asuntoon on myös asennettu vinyylikorkkilattia koko alakertaan. Oleskelutilasta on kulku aidatulle etelään suuntautuvalle terassille, jonne aurinko paistaa koko päivän. Kuumimmatkaan kesähelteet eivät haittaa, sillä terassilla on myös iso kauko-ohjattava markiisi.
Alakerran makuuhuoneen lisäksi yläkerran parvitila soveltuu loistavasti makuuhuoneeksi ja siellä onkin valmiina peililiukuovikaapisto vaatteiden säilytystä varten. Molemmin puolin parvea löytyy paljon lisää ullakkosäilytystilaa. Lisäluksusta yläkertaan tuo kattoikkunat joista tulvii kauniisti valoa sisään. Kattoikkunoissa, kuin myös kaikissa muissakin asunnon ikkunoissa, on sälekaihtimet.
Asuntoon kuuluu iso ulkovarasto sekä autokatospaikka, jossa on sähköauton latauspiste. Tervetuloa tutustumaan tähän huikeaan kokonaisuuteen paikan päälle!
Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:
Ilari Saarivirta
050 5322393 (myös whatsapp)
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Iiroisentie 22 A, 21210, Tikanmaa, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 19 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston ullakolla n. 19 m2 suuruinen parvitila
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1995
- Käyttöönottovuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 192 849,57 €
- Velkaosuus
- 2 150,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 27,45 € / kk (0,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 240,95 € / kk
- Vesimaksu
- 30 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 196,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 5,87€/m3 Lämmin vesi 9,38€/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään
- Muut tilat
- Parvella lattia laminaattia, seinät maalattu. Vaatekaappi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raision Hippiäisenpolku
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Viitarinne
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 07481011
- Tontin pinta-ala
- 3 412 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Auraus kuljetus A Luukko Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.8.2024
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Puiden kaato ja karsinta
2022 Kattojen pesu ja käsittely
2021 Sähköautojen latauspisteet (Plugit/11kwh, mittaus asunnoittain)
2020 Ulkorakennusten maalaukset
2020 Hiekkalaatikko ja keinun alusta
2020 Ilmalämpöpumput (Toshiba SEIYA-13 a 1500)
2019 siirtyminen maalämpöön, verkoston tasapainotus
2019 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, Lukostojen uusinta
2018 aitojen maalaus
2018 Ulkovaja
2016 Grillikota talkoilla
2015 Katon pesu ja käsittely
2014 Kattotiilien vaihto AT->Talo, Kattoikkunat: As 2,3,4,9 -> kaikki vaihdettu
2014 Energiatodistuksen laadinta, Aitojen maalaus, takapihan ovien maalaus
2013 vesimittareiden vaihto, kattoikkunat vaihdettu as 7
2013 Ulkolaudoituksen maalaus
2012 B-talon autokatoksen korjaus, kattoikkunat vaihdettu as 1
2011 Pesutilojen silikonisaumat, ilmanvaihtokanavien putsaus, aluskate- /kattokorjauksia
2010 Aluskate- ja ikkunoiden läpivientikorjauksia, Tontin raja-aita
2010 Kattoikkunat vaihdettu kolmeen asuntoon as 8, 5 ja 6
2009 Aidat maalattu, Kaukolämmön säätöyksikkö ja –venttiili vaihdettu
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028
2023-2024 Kattojen pesu ja käsittely (talkoilla)
2024 Ulkolaudoitusten maalaus (talkoilla)
2024-2025 Roska-aitauksen kattaminen ja yhden autopaikan lisääminen
2024-2025 A-talon autokatoksen tolpan siirto (yhdessä roska-aitauksen kanssa)
2024-2028 Katon kävelysillat (talkoilla)