Iinatintie 11 A

90240, Iinatti, Oulu
Pääasunto 4h+k+s-khh+vh, Sivuasunto 2h+k+s
515 000 €
216,5 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Esa Heikkilä, Yrittäjä, LKV, asuntojen arviointi ja myynti
Kotigalleria LKV
Asuntoesittely
Omakotitalo sivuasunnolla - Iinatti, Oulu - 216,5 m²
Monien mahdollisuuksien koti Iinatin rauhaisalla alueella. Saman katon alta löytyvät tilat kahdelle sukupolvelle, isommalle perheelle tai vaikkapa yritystilaksi harrastetiloineen. A-Energialuokan maalämmössä oleva jykevä kivitalo. Energiatehokas Enervent / Pandion ilmanvaihtokone. Aurinkopaneelit viimeistelevät energiatehokkuuden. Ilmalämpöpumppu pääasunnon viilennykseen. Kivitalo on talvella lämmin ja kesällä viileä. Pääasunnossa (146,5m2) iso yhtenäinen olohuone-keittiö tila. Keittiössä integroidut laadukkaat Siemensin kodinkoneet sekä Puustellin kalusteet. Neljä isoa makuuhuonetta. Kodinhoitohuoneen yhteydessä tilava walk-in vaatehuone. Epäsuora led-valaistus olohuone-keittiö tilassa. Pääasunnon lisäksi talossa on 45 m²:n saunallinen sivuasunto , joka on vuokrattu tällä hetkellä, vuokra 660 eur/kk. Puustellin kalusteet. Sivuasunto omalla sisäänkäynnillä ja omalla pihalla varustettu. Oma tontti 1402 m2. Lasiterassi 16 m2 sekä iso terassialue, jossa katettu uima-allas. Uima-allas lämpenee ilmalämpöpumpulla hyödyntäen aurinkopaneeleista saatavaa sähköä. Piha tehty suunnitelmallisesti pihasuunnitelman mukaan. Sijainti rauhallisen päättyvän tien varressa. Hyvät liikenneyhteydet , useiden linjojen pysäkki lähellä, bussi tuo ja bussi vie. Talossa on myös musiikkistudiona toimiva 25 m2:n äänieristetty tila. Tilaan on oma sisäänkäynti ja tilassa on myös oma Wc. Tilassa on toimiva akustointi sekä kelluva lattia. Lämmin varasto ja tekninen tila on kooltaan 14m2. Talossa on muutenkin paljon säilytystilaa monien kaappien, ison vaatehuoneen sekä Elfa-säilytysjärjestelmien muodossa. Talossa varusteena myös hälytysjärjestelmä. Taloon tulee Pikkaralan osuuskunnan lähdevesi. Talossa on Verisuren hälytysjärjestelmä sisältäen myös palohälyttimet. Kahden auton tilava autokatos , jossa sähköauton latausasema. Lisäautopaikkoja vielä 2.
Perustiedot
Sijainti
Iinatintie 11 A, 90240, Iinatti, Oulu
Huoneluku
6
Asuinpinta-ala
216,5 m²
Kokonaispinta-ala
216,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pääasunto 4h+k+s-khh+vh 146,5 m², sivuasunto 2h+k+s 45 m², studiotila+wc 25m2
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Sivuasunto vuokrattu, vuokra 660 €/kk, lisäksi sähkö kulutuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
515 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 121,58 €
Neliöhinta
2 378,75 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesi (Induktioliesitaso), erillisuuni (Kiertoilma) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys (Vesikiertoinen)
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Toisessa erillisessä WC:ssä lisäksi allaskaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä
5
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille, lattialämmitys (Vesikiertoinen) ja kaapistot (Kaapit 3kpl + yläkaapit)
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali ja Laatta
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas ja Avattava ikkuna
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Muut tilat
Sivuasunnon keittiön lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Olohuoneen materiaalit myös edellä mainitut. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitettu. Varusteluna suihku, pesuallas, peilikaappi, siivouskaappi, säilytyskaappi, lattialämmitys sekä bidé ja wc-istuin
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 402 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Aurinkopaneelit, Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Vesijohto
Kunnallinen
Lisätietoja vesiputkesta
Pikkaralan vesiosuuskunnan lähdevesi
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
250
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ylitetty rakennusluvan mukaisesti
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2007
Energiatodistuksen voimassaolo
18.6.2022
Lisätietoja energiatodistuksesta
Vanhentunut, myyjä hankkii uuden.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusvaihe
Valmis