Iiluodontie 9 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
3h+k+s+lasit p.
318 000 € (4 510,64 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja valoisa kolmio Cirruksesta
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee Asunto Oy Helsingin Cirruksen viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät etelään Aurinkolahden rannan suuntaan. Huoneiston lasitettu parveke tuo lisäarvoa asumiseen, mahdollistaen nautinnon ulkoilmasta ympäri vuoden.
Vuonna 2006 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se kutsuu uusia asukkaita nauttimaan sen viihtyisästä tunnelmasta. Lattioilla kaunis parketti ja keittiön varustelu täyttää nykyaikaisen kodin tarpeet. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Asunto Oy Helsingin Cirrus on tunnettu hyvin hoidetusta yhteisöstään, jossa asukkaiden käytössä on muun muassa sauna ylimmässä kerroksessa, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Uusimmat saneeraukset, kuten sähköautojen latausinfran rakentaminen, kertovat taloyhtiön ajantasaisesta huolenpidosta ja tulevaisuuteen suuntautumisesta.
Sijainti Aurinkolahdessa on erinomainen. Metrolle on vain 200 metrin kävelymatka, ja kauppakeskus Columbus sekä muut palvelut ovat aivan vieressä. Alue tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon merellisessä ympäristössä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä liikenneyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut.
Myyntiä hoitaa
Janne Seppelin
p 044 0911 959
[email protected]
Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota reippaasti yhteyttä.
Asuntokauppaa Vuosaaressa jo 23-vuotta.Perustiedot
- Sijainti
- Iiluodontie 9 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 26
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 316 588,28 €
- Velkaosuus
- 1 411,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 352,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 45,12 € / kk (0,64 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 397,62 € / kk
- Saunamaksu
- 29 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 510,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lataussähkö 0,17€/kWh, Lataus kk maksu 2€/kk, Laajakaistamaksu 1,5€/kk, Tilaussauna 12€/tunti Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Upean värinen parketti.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymät etelään Aurinkolahden rannan suuntaan, sekä ikkunoista näkymät etelään ja itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Cirrus
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Koskelainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122 600
- Tontin pinta-ala
- 2 248 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoja yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Hsto koht LTO
- Kattotyyppi
- Tasa- / aumakatto
- Katemateriaali
- Betonikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, Irtaimistovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- 1. kerroksessa monitoimitila, inva-WC, lastenvaunuvarastoja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metrolle 200 metriä.
- Paikallistiedot
- Vuosaaren sydämessä
- Palvelut
- Kauppakeskus Columbus vieressä
- Koulut
- Useita kouluja alueella. Lisätietoja välittäjältä.
- Autohallipaikat
- 117 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2015
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 990 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023-2024 Sähköautonlatausinfran rakennus (117 pysäköintipaikkaa) ja latauslaitteet 47kpl.
2021-2022 Pihakannen vesieristeen uusiminen pintarakenteineen rakennuttajan toimesta (10v vastuukorjaus)
2021 Autohallin perusvesipumppaamon saneeraus
2021 Pääoven liukuovikoneistojen uusiminen
2021 Huoneiston ikkunoiden vahvistusruuvaukset
2021 Väestönsuojan tiiveyskokeet, puutteiden korjaukset ja varustetäydennykset
2021 Kaikkien parvekelasien käyttöturvahuollot
2019-2020 Pihakannen tiivistyskorjauksia ( 10 v vastuukorjauksia)
2018 Ovien kunnostus ( 10 v vastuukorjauksia)
2018 Julkisivun saumaustyöt tehty loppuun
2017 Julkisivun saumaustyöt 2/3 valmiina, P-hallien luiskat ja liukuovet kunnostus, saunan
kunnostus
2010 Tuulikaappi ja liukuovet
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (vuosi/kunnossapito- tai muutostyö):
2024 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2026 Jätevesipumppaamon kunnostus/uusiminen
2027 Yleisten tilojen huoltomaalaus tarpeen mukaan
2027 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus