Iiluodontie 7 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
2h+k+s-lasitettu parveke
250 000 € (4 310,34 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
AsuntoSatama LKV:n esittelyssä Cirruksen naapuritontilla sijaitsevasta "pikkusiskosta" kaunis, valoa tulviva ja jännittävällä viuhkamaisella pohjaratkaisulla varustettu kuningatarkoti.
Korkealla hissitalon kerroksissa (6/8) sijaitsevan asunnon olohuoneen ja avokeittiön isoista ikkunoista ja lasitetulta länsiparvekkeelta avautuu upeat, esteettömät kaupunkinäkymät kattojen yli Vuosaareen.
Asunto Oy Meripihka on omalla tontilla sijaitseva, ammattitaidolla hoidettu kakskymppinen taloyhtiö. Taloyhtiön märkätilat esimerkiksi uusittiin vuosina 2020-2021 ja hissi vaihtui KONE-laatuun vuonna 2021. Hoitovastike on yksi Aurinkolahden edullisimmista: 4,20 euroa per neliö (= yhteensä 243,60€).
Yksi kuva kertoo enemmän kuin tuhat sanaa. Katso Jussi Jyvälahden taltioimat kuvat ja varaa heti henkilökohtainen esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected] tai Irina Skurskaya, 045-2083462 tai irina£asuntosatama.fi
Rakastu näytöllä!
Perustiedot
- Sijainti
- Iiluodontie 7 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 250 000 €
- Myyntihinta
- 234 849,71 €
- Velkaosuus
- 15 150,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,60 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 174 € / kk (3 € / m²), Muu vastike 2,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 420,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike.
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 310,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra halli (oma) Sidoksella autopaikkaan 47,00€ Autopaikkavuokra kansi (oma) Sidoksella autopaikkaan´37,00 kpl/ kk Autopaikkavuokra Arabica-halli vuorottaispysäköinti, sidoksella autopaikkaan 39,00 kpl/ kk Autopaikkavuokra Arabica-halli vakituinen paikka, sidoksella autopaikkaan 60,00 kpl/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu vuonna 2011), liesi, astianpesukone (uusittu vuonna 2019), keittiösaareke, ja liesikupu
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2020-2021
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuaskivet on uusittu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuosaaren Meripihka, Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintivelho Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaani Wahlman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-367999
- Tuotot
- 13100.52
- Tontin pinta-ala
- 2 009 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto MAK Oy, [email protected], Sompiontie 1, 00730 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja kerhotila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikka, sähköauton lataus 11 kW ja lämmityspistorasia 20 kpl Pihapaikka, lämmityspistorasia 15kpl. Autohallipaikka, Arabica pysyvä, lämmityspistorasia 1 kpl Autohallipaikka, Arabica vuorottaispysäköinti, lämmityspistorasia 12 kpl Yhtiön omistuksessa on 35 kpl Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin osakkeita, jotka tuottavat pysyvän oikeuden hallita vastaavaa määrää autopaikkoja osoitteessa Iiluodontie 5. Paikoista 15 kpl sijaitsee pihakannella ja 20 kpl pihakannen alla kylmässä paikoitushallissa. Yhtiön omistuksessa on 13 kpl pysäköintioikeuksia Arabica-parkkihallissa osoitteessa Bertha Pauligin katu 4. Pysäköintioikeudet oikeuttavat 12 vuorottaispysäköintipaikan ja yhden vakituisen pysäköintipaikan hallintaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 659 093,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2006 Porrashuoneiden maalaus.
2010 Ikkunoiden takuukorjaukset .
2015 Julkisivun elastisten ja parvekkeiden kiinteiden lasien saumojen uusiminen.
2016 Lukoston uusiminen iLOQ-järjestelmään.
2018 Asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto.
2018-19 Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin ja uudet palovaroittimet huoneistoihin, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
2019 Ulkovalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, asuntojen märkätilojen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus.
2020-21 Asuntojen märkätilojen uusiminen.
2021 Huoneistojen lämpötila-anturointi ja lämmitysautomaation optimointi, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien huolto, lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäädöt putkiurakoineen, hissien uusiminen: Kone MonoSpace 500 DX.
2021-2022 Ikkunoiden ja ovien huolto.
2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus.
2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely, lämmönjakokeskuksen uusiminen, poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi.
2024 Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta.
2024 Vesikattojen kuntoarvio
Tulevat remontit
Arvio tulevista kunnossapito- ja muutostöistä 10 vuoden ajalle:
2028 Julkisivun seurantatutkimus
2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus
2030 Vesikattojen uusiminen
2034 Pihasuunnittelu/pihakorjaus