Iiluodontie 3 A
00990, Aurinkolahti, Helsinki
3h+k+s+lasit.p
349 000 € (4 417,72 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Denis Nushi, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kolmio Helsingin Vuosaaresta
Kutsumme sinut tutustumaan valoisaan ja avaraan kolmioon, joka sijaitsee Helsingin sydämessä, Vuosaaren Aurinkolahdessa. Tämä koti tarjoaa 79 neliömetriä asumisen iloa kolmannessa kerroksessa, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät ympäröivään luontoon ja alueen rauhallisiin maisemiin.
Taloyhtiö on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja laadukkaista palveluistaan. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja viihtyisä saunaosasto – puhumattakaan lasitetusta parvekkeesta, joka toimii lisähuoneena läpi vuoden.
Sisätiloissa huomio kiinnittyy ensisijaisesti valoisaan olohuoneeseen ja kahteen makuuhuoneeseen, jotka on viimeistelty upealla parkettilattialla. Keittiössä on kaikki tarvittava moderniin ruoanlaittoon, mukaan lukien induktioliesi ja erilliset kylmälaitteet. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, ja asunnossa on myös oma sauna – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi.
Vuosaaren Aurinkolahti on alueena erityisen viehättävä, tarjoten asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä. Alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät Helsingin keskustaan pääsemisestä vaivatonta, ja lähellä sijaitseva merenranta sekä puistot tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on säilyttänyt hyvän kuntonsa vuodesta 2000 lähtien, ja taloyhtiö on aktiivisesti ylläpitänyt rakennusta ja sen palveluita. Tulevat korjaushankkeet on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkealla tasolla tulevaisuudessakin.
Jos etsit valoisaa, tilavaa ja hyvin sijoitettua kotia Helsingissä, tämä kolmio Vuosaaren Aurinkolahdessa on tutustumisen arvoinen. Se tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavaa asumista, loistavia palveluita ja erinomaista sijaintia – kaikki mitä voit toivoa unelmiesi kodilta.Perustiedot
- Sijainti
- Iiluodontie 3 A, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 345 112,84 €
- Velkaosuus
- 3 887,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 418,70 € / kk (0,53 € / os.), Rahoitusvastike 79 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 497,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 417,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuosaaren Simpukka Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintivelho Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaani Wahlman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 11160.42
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on osakas Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnissä, joka omistaa pysäköintilaitoksen os. Iiluodontie 5. Osakeomistuksensa perusteella yhtiö on oikeutettu hallitsemaan 10 halli- ja 8 kansipaikkaa em. kiinteistössä. Vastaavasti omistuksensa perusteella yhtiö on velvollinen maksamaan Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnille vastiketta pysäköintilaitoksen ylläpidosta. Yhtiöllä on myös 5 vuorottaispysäköintioikeutta ja 1 pysyvä pysäköintioikeus Arabica Parkissa, joka sijaitsee noin 150 metrin päässä yhtiöstä. Näistä pysäköintioikeuksista yhtiö on velvollinen maksamaan vastiketta Arabica Parkin hoitokunnalle.
- Tontin pinta-ala
- 996 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, kuivaushuone ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2024
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autotallit
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 059 578,38 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2009-10 Sikuripuiston puolelle rakennettu uusi betonimuuri ja metalliaita, 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö, 2016 Lämmityksen perussäätö, 2018 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta roiskevesialueella, 2020, Lukoston uusiminen elektromekaaniseksi, iLOQ S5, 2021Hissi uusittu Kone ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus, yleisten tilojen palokatkojen korjaus ja julkisivun elastisten saumausten uusiminen ja parvekekäsijohteiden maalaus
2023 Viemäreiden (JV/SV/SOK) painehuuhtelu ja kuvaus, julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely, kaukolämpölaitteiden uusiminen, poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeen mukaiseksi ja A42 terassin sadevesiviemäröinnin korjaus
2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, Märkätilojen kosteuskartoitus, Vesikaton kuntoarvio, Julkisivun kuntotutkimus,
Tulevat remontit
Arvio tulevista kunnossapito- ja muutostöistä 10 vuoden ajalle
2024 Osuus (18/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta, vesikaton kuntoarvion päivitys. Kuntoarvio voi esittää katolle korjaustarpeita ja kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys
2025 Kylpyhuoneiden tekninen käyttöikä saavutetaan. Varaudutaan kylpyhuoneiden uusimiseen lähivuosina kuntoarvion tulosten perusteella.
2029 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö
2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus
2030-2033 Vesikaton uusiminen