Iilamontie 3 b
20240, Pansio, Turku
3h+k+kph+piha
114 900 € (1 795,31 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Tony Koskinen, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Turun Pansiosta, Iilamontie 3:ssa, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto tarjoaa 64 neliömetriä elämisen iloa omalla tontilla, rauhallisella alueella sijaitsevassa yhtiössä, As Oy Turun Sotilasmestari II:ssa. Rakennettu vuonna 1946, asunto on säilyttänyt viehättävän luonteensa, mutta se on myös päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita.
Asunto kutsuu sinut nauttimaan sen hyvästä kunnosta ja kodikkaasta tunnelmasta. Elämisen jälkiä kunnioittaen, tämä koti tarjoaa lämpimän tervetulon niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneemmallekin asunnonvaihtajalle. Huoneistossa on koneellinen poistoilmanvaihto ja kaukolämpö, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden läpi vuoden.
Sijainti on ihanteellinen – rauhallinen asuinalue lähellä metsää tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, mutta samalla hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Bussipysäkki on lähellä, ja alueelta löytyy myös hyvät pyöräilyreitit.
Yhtiö on huolehtinut kiinteistöstään esimerkillisesti. Vuosien saatossa tehdyt perusteelliset remontit, kuten talojen peruskorjaus 1988-1990 ja viimeaikaiset parannukset, kuten talokohtaiset vesimittarit 2022 ja katuvalaistuksen uusiminen 2024, puhuvat yhtiön aktiivisesta asenteesta kiinteistön ylläpitoon. Tulevina vuosina on suunnitteilla vielä talojen ulkopuolinen huoltomaalaus, mikä tulee edelleen parantamaan asumisviihtyvyyttä.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista asumista, hyviä palveluita ja aktiivista yhteisöllisyyttä. Jos arvostat kodikasta tunnelmaa, historiallisen rakennuksen charmia sekä modernia asumismukavuutta, tämä rivitaloasunto Turun Pernossa saattaa olla juuri sinun uusi kotisi.
Lisätiedot/Esittelyt:
Jani Nurmi
0503489125
Asuntomyyjä/KiLAT
[email protected]
Ummo LKV Oy
Jag betjänar också på svenska
I serve also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Iilamontie 3 b, 20240, Pansio, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1946
- Käyttöönottovuosi
- 1946
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta/Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 900 €
- Myyntihinta
- 114 900 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 320 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 795,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internetmaksu 5,95e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Hirsi, maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Elämisen jäkiä.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Sotilasmestari II
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Isännöinti 100 Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 373 2874
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on laskutettu pääomavastike 1 kohdistuvia vastikkeita osittain liikaa aiempina vuosina, minkä vuoksi myös lainaosuudet näiltä vuosilta on laskutettu virhellisillä summilla. Päätös pääomavastikkeiden ja lainaosuuksen laskutusten mahdollisesta korjaamisesta on 11.3.2025 pidettävän yhtiökokouksen esityslistalla. Yhtiöjärjestys 16 §: Kunkin huoneiston osakkeenomistaja vastaa itse kustannuksellaan omista huoneiston sisälle tehtävistä rakennus-, muutos- tai kunnossapitotöistään. Mikäli osakkeenomistaja haluaa rakentaa tai muuttaa sähköjohtoja, vesi- tai viemäriputkistoja huoneiston sisällä, pitää hänen hyväksyttää muutokset hallituksella ja kustantaa tai muutokset tai rakentaminen itse. Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään piha-alueensa siistinä. Yhtiö voi varoituksen jälkeen osakkeenomistajan kustannuksella siistiä piha-alueen mikäli tarpeelliseksi katsoo. Huoneiston osakkeenomistaja vastaa itse kustannuksellaan oman kylpyhuoneensa, wc-tilansa ja saunansa vesierityksistä ja pintamateriaaleista. Yhtiö ei ole velvollinen kustannuksellaan korjaamaan kylpyhuonetta, wc-tiloja tai saunatiloja. Yhtiö kuitenkin velvoittaa osakkeenomistajan korjaamaan kylpyhuoneen, wc-tilat tai saunatilat osakkeenomistajan kustannuksella. Mikäli osakkeenomistaja ei yhtiön antamasta kirjallisesta huomautuksesta huolimatta kolmenkymmenen (30) vuorokauden kuluessa ryhdy toimenpiteisiin kylpyhuoneen, wc-tilan tai saunatilojen korjaamiseksi, voi yhtiö korjauttaa kylpyhuoneen, wc-tilat tai saunatilat osakkeenomistajan kustannuksella.. Huoneiston osakkeenomistaja saa kustannuksellaan rakentaa parhaaksi katsomansa hallitsemansa kellari- tai ullakkotilat huonetiloiksi. Rakentamisesta ei saa kuitenkaan koitua myöhemminkään mitään kustannuksia yhtiölle.
- Tontin pinta-ala
- 6 040 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset sähkömittarit. Sähköennakko, joka tasataan tasauslaskulla. Huoneistoihin ei saa asentaa liesikuvun tilalle omalla moottorilla olevaa liesituuletinta, joka johtaa jäteilman hormiin. Aktiivihiilisuodattimella toimiva liesituuletin on luvallinen. Yhtiökokous 2024 päätti kieltää eloperäisen eli orgaanisen materiaalin säilytyksen kellareissa suoraan maanvaraista maata vasten. Yhtiökokous 2024 päätti lisärahoittaa huoltomaalausta 20.000,00 euron limiittikorotuksella. Yhtiökokous 2023 päätti kellareiden portaiden uusimisista ja lahopuiden vaihdoista, jäteaitauksen rakentamisesta, kellareiden maa-aineksen vaihtamisesta, pihapuiden kaadosta ja talojen ulkopuolisesta huoltomaalauksesta. Pihasaunan rakentamis -päätös siirrettiin myöhemmäksi. Urakoiden rahoitusta varten on tällä hetkellä olemassa 100.000,00 euron limiitti, joka konvertoidaan pitkäaikaiseksi pankkilainaksi, kun urakat ovat valmiit. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Sotilasmestari I, III, IV, V ja VI:n kanssa. Isännöitsijäntodistus on laadittu niillä tiedoilla, jotka ovat olleet saatavilla isännöitsijäntodistusta laadittaessa. Tiedot isännöitsijäntodistuksella ovat vaillinaisia. Ylimääräinen yhtiökokous on kutsuttu koolle 11.3.2025 päättämään taloyhtiön pankin muutoksesta. Taloyhtiön olemassa olevat lainat on kilpailutettu ja lainoista päätetään kokouksessa.Taloyhtiöllä on pääomavastikelaina FI87 3131 6001 251613. Edelliseltä isännöintitoimistolta saadun lainaosuuslaskelman mukaan huoneistoon B 3 ei sisälly lainaosuutta, koskien em. lainaa.Yhtiössä on laskutettu pääomavastike 1 kohdistuvia vastikkeita osittain liikaa aiempina vuosina, minkä vuoksi myös lainaosuudet näiltä vuosilta on laskutettu virhellisillä summilla. Päätös pääomavastikkeiden ja lainaosuuksen laskutusten mahdollisesta korjaamisesta on 11.3.2025 pidettävän yhtiökokouksen esityslistalla
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Pernon palvelut aivan vieressä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1988-1990 Talojen peruskorjaus: Kaikki tonttiviemärit ja -vesijohdot uusittu, vesikatteet uusittu, aluskatteet uusittu, talot liitetty kaukolämpöön sekä maanalaiset lämpölinjastot rakennettu, lämmitysjärjestelmä rakennettu, lämmönvaihtimet asennettu (talon 1/A lämmönvaihdin vuodelta 1995), kaikki huoneistojen vesijohdot ja viemäriputket uusittu, sähköjä uusittu, kaikki kylpyhuoneet rakennettu, kaikki keittiöt uusittu, ilmastointijärjestelmä uusittu, kaikki huoneistot pintaremontoitu ja muutettu nykyasuunsa, sisäänkäyntien terassit rakennettu nykyasuunsa, syöksytorvet ja rännit uusittu. 2012 salaojia rakennettu osaan rakennuksista. 2014 talojen julkisivuja osittain maalattu. 2015 postilaatikot ja jäteastiat uusittu, imastointikanavat nuohottu ja ilmastointeja säädetty, porraskäytävät ja ulko-ovet maalattu, parvekeovia alakerran asuntoihin asennettu. 2017 katot pesty ja käsitelty sammaleenestoaineella. 2018 talojen vesikatteet uusittu. 2019 lämmönvaihtimet uusittu, ulko-ovet ja lukitus uusittu, kellareiden ilmanvaihto uusittu/korjattu, hapeton vesi lämmitysverkostoon/ verkoston täyttö ja huuhtelu, salaojakuvaus ja pintavesien parannus.
2020:
* sokkelin tasoitus, puuosat ja maalaus
* kellareiden ikkunat
* ikkunoiden vesipellit
* turvatikkaat
2022:
* talokohtaiset vesimittarit asennettu 15.06.2022
2023:
* kellareiden portaat uusittu ja lahovauriot korjattu
* kellareiden maa-aines vaihdettu
* pihapuita kaadettu
2024:
* katuvalaistus uusittu
* jäteaitaus rakennettu
* Iilamontien vierustan ojat kunnostettu
* IV -kanavat puhdistettu ja suodattimet vaihdettu
Tulevat remontit
2024-2025 Talojen ulkopuolinen huoltomaalaus (sis. ikkunat)