Ihalemmentie 437
13720, Hattula
297 000 €
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvinainen kokonaisuus!
Tutustu Hattulan sydämessä sijaitsevaan ainutlaatuiseen lomakotiin, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sekä rentoutumiseen että vuokratulojen hankkimiseen. Tämä historiallinen kokonaisuus koostuu 1800-luvun lopulla rakennetusta päärakennuksesta, 1900-luvun alussa valmistuneesta tallirakennuksesta, 2005 rakennetusta majoitusrakennuksesta sekä idyllisestä rantasaunasta ja aitasta. Yhteensä alueella on yli 16 000 m² tilaa, joka kätkee sisäänsä isot nurmialueet sekä omia rauhallisia nurkkauksia luonnon keskellä.
Päärakennus tarjoaa kodikkaan tunnelman neljän viihtyisän huoneen ja keittiön kautta, kun taas majoitusrakennus tarjoaa kymmenen huonetta lisätilaa suuremmallekin seurueelle tai vuokraustoimintaan. Tallirakennuksen suuri sali avaa ovet erilaisille tapahtumille ja juhlille. Rantasauna tarjoaa puolestaan autenttisen suomalaisen saunaelämyksen aivan oman järven rannalla.
Kiinteistön sijainti Hattulassa yhdistää maaseudun rauhan ja Parolan keskustan palvelut, jotka ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Oma parkkialue takaa helpon saavutettavuuden niin omistajalle kuin vieraillekin.
Tämä kokonaisuus ei ole vain loma-asunto, vaan se tarjoaa myös houkuttelevan mahdollisuuden vuokratulojen saamiseen majoitusrakennuksen ja tilavien juhlatilojen ansiosta. Oma ranta ja katettu terassi majoitusrakennuksessa viimeistelevät tämän ainutlaatuisen paketin, joka odottaa uusia omistajia nauttimaan sen tarjoamista mahdollisuuksista.
Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia osa suomalaista historiaa, joka tarjoaa sekä yksityisyyttä että mahdollisuuksia. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tutustu tähän ainutlaatuiseen lomakotiin ja aloita unelmiesi lomaelämä Hattulassa.Perustiedot
- Sijainti
- Ihalemmentie 437, 13720, Hattula
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettujen tietojen mukaan päärakennus n.164m2, majoitusrakennus n.215m2 ja rantasauna n.20m2. Päärakennuksessa 4-5h+k+kph/wc, majoitusrakennuksessa 10h+kph+wcx3 ja tallirakennuksessa iso sali+kph+s+wc+pukuhuone.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päärakennus, joka on rakennettu 1800-luvun lopulla, 1900-luvun alkupuolella rakennettu tallirakennus ja 2005 rakennettu majoitusrakennus sekä lisäksi tontilla sijaitsee rantasauna ja aitta.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.10.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 297 000 €
- Myyntihinta
- 297 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 48000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 217,55 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi, liesituuletin (suodatin) ja Leivinuuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tarkastus tehty 30.8.2019.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettuterassi majoitusrakennuksessa.
- Piha
- Isot nurmialueet, tontilla puita ja pensaita. Oma parkkialue.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 120
- Vesistön nimi
- Lehjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 16 169 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rantaviivaa n.120m.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Päärakennus on hirsirunkoinen, tuulettuvalla alapohjalla (rossipohja) varustettu. Rakennus on puolitoistakerroksinen, yläkerrassa on varastotiloja. Julkisivu on rapattu. Kattomuotona on harjakatto, katteena on peltikate. Pärekatto alla. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, sähköpattereilla. Wc-tilassa on lattialämmitys, sähkövastuksella. Ilmanvaihto on painovoimainen. Wc:ssä on koneellinen poisto. Wc remontoitu 2000-luvulla. Tallirakennus on iäkäs. Siihen on saneerattu pesutiloja, eli iso sauna, isot suihkutilat, pukuhuone ja wc. Tupa on iäkkäämpi. Saneeratut tilat ovat varsin hyvässä kunnossa. Julkisivu / runko on kovin kulunut. Lämmitys sähköpattereilla, ilmanvaihto koneellinen, lämmön talteenotolla. Kattomuotona on harjakatto. Katteena peltikate. Allapärekatto. Majoitusrakennus on nykyaikainen, pääosin hyväkuntoinen. Sähkölämmitys, sähköpattereilla ja sähköisellä lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on koneellinen, lämmön talteenotolla. Harjakatto, joka on kauttaaltaan "vino". Katteena on tiilikate.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 48000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen/ koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- Saostuskaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Kiinteistöllä oma jätevesijärjestelmä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti-ja tiilikate
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus, joka on rakennettu 1800-luvun lopulla, 1900-luvun alkupuolella rakennettu tallirakennus ja 2005 rakennettu majoitusrakennus sekä lisäksi rantasauna ja aitta.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Parolan keskustaan n.5,8km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Hattulan kunta.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri