Idankuja 3 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
2h+kk
184 900 € (4 108,89 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kompaktissa kodissa on fiksu pohjaratkaisu. Avaran eteisen kautta on kiva tulla kotiin. Olohuoneen kulman takana olevassa keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa. Nykystandardien mukaisessa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle. Makuuhuoneen yhteydessä on hyvän kokoinen vaatehuone ja eteisen kaapistoissa lisää säilytystilaa.
Asunto Oy Jyväskylän Tietous käsittää 15 asuinhuoneistoa ja kuusi liikehuoneistoa. Liikehuoneistoissa toimii mm. hyvinvointipalveluja. Sijainti Karisma-korttelissa on erinomainen. Keskustan kaikki palvelut ovat kätevästi saatavilla. Yliopisto on parin sadan metrin päässä ja yläkaupungin vireä kulttuurielämä sekä monipuolinen ravintolatarjonta alkaa heti nurkan takaa. Luonto on kuitenkin lähellä viereisissä puistoissa ja Harjulta ja Rantaraitilta löytyy pitkälti lenkkipolkua mukavissa maisemissa.
Perustiedot
- Sijainti
- Idankuja 3 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 184 900 €
- Myyntihinta
- 139 983,29 €
- Velkaosuus
- 44 916,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,37 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 437,80 € / kk (9,73 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 640,17 € / kk
- Vesimaksu
- 30,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 108,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 6,00€/m3, lämmin vesi 15,50€/m3. Tietoliikennevastike 2,90€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Tietous
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Niko Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1989
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiölaina: Keski-Suomen Osuuspankki, 12 kk Euribor + 0,95 %, laina päättyy 31.12.2033. Telian kaapeli-TV, Laajakaistainen yleiskaapelointi, kiinteistökuitu (Telia), keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiössä on hissi. Yhtiö omistaa ja hallinnoi 1250/12050 suuruista määräosaa Jyväskylän kaupungin 1. kaupunginosan korttelissa 72 tontista nro 1 ja tontista nro 2 ja korttelissa 6 tontista nro 13. Yhtiön ja Asunto Oy Jyväskylän Lumouden, Asunto Oy Jyväskylä Jalouden, Asunto Oy Jyväskylän Runouden ja Asunto Oy Jyväskylän Sirouden kesken on tehty hallinnanjakosopimus tonttien ja niille rakennettujen rakennusten hallinnasta ja käytöstä
- Tontin pinta-ala
- 485 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 1368
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.8.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat osakepaikkoja.
- Autohallipaikat
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 419 200 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
2024: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto
2024: Kiinteistön elementtisaumojen kuntotarkastus ja korjaus
2022: Kiinteistön 10-vuotis tarkastus
2020: Kiinteistön liiketiloihin (pl. lounasravintola) ja ulko-oveen asennettu ovipuhelinjärjestelmä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä esitetään tehtäväksi taloyhtiölle laaditun huoltokirjan
mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:
- IV-kanavien puhdistus, tarkastus ja säätö (2025)
Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset
käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008.