Hyvinkäänkatu 40 A
05800, keskusta, Hyvinkää
3h+k+lasitettu parveke
164 000 € (2 523,08 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Outi Ruokanen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän valoisaan ja viihtyisään kolmioon Hyvinkään sydämessä, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä kaupunkielämään. Sijaintinsa ansiosta, Hyvinkäänkatu 40:ssä, asunto on lähellä kaikkea mitä tarvitset – puistoja, leikkipaikkoja ja hyviä liikenneyhteyksiä, unohtamatta keskustan monipuolisia palveluita.
Tämä 65 m²:n koti on läpikäynyt merkittäviä päivityksiä, kuten linjasaneerauksen ja saunatilojen uusimisen, jotka on tehty vuosina 2021-2022. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone on täysin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon.
Erityisen viehättävä yksityiskohta on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa, tämä takaa yksityisyyden.
Asunto Oy Hyvinkään Martinpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön, kuten sauna, huoneistokohtaiset varastot ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiö on tehnyt merkittäviä parannuksia viime vuosina ja suunnittelee jatkavansa kunnossapitotöitä, mikä lupaa hyvää asunnon arvon säilymiselle.
Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä asumismukavuudesta.
Tervetuloa tutustumaan.
Yhteydenotot; Outi Ruokanen, puh: 040 565 8144, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Hyvinkäänkatu 40 A, 05800, keskusta, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 523,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Huoneistokohtaiset vesimittarit teknisessä tilassa, mittarit luetaan kerran vuodessa -Autopaikka sisätilalämmittimellä 13,00€ kpl -Autotalli vuokra 2,65€xm2
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä astianpesukoneelle valmius.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kaikki uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarastoja 2-kpl
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puustoa, lasten leikkipuisto, Hyvinkäänkatu.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Martinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ranta-Laitila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 557 8417
- Tontin pinta-ala
- 1 379 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Hyvinkään kaupunki
- Viemäröinti
- Hyvinkään kaupunki
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Piha-Pojat Ky Salonkatu 12 LH 2 05800 Hyvinkää
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ja sauna huoneistokohtaiset varastot (Häkkivarastoja 2 kpl)
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Antenni-tv (DVB-T)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tupakointipaikka pihalla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- -K-Market Ukkopekka 260 m -K-Market Veturi 210 m
- Koulut
- -Ruotsalainen koulu 220 m -Hyvinkään lukio 1,3 km -Aseman koulu 1,4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka jonotuksen mukaisesti. Viikolla 12 vapaana yksi tolppapaikka.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Linjasaneerauksen yhteydessä tehty asbestikartoitus. Lisätietoja isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
2021-2022 Linjasaneeraus, Linjasaneeraus valmistunut 3/2022. Saunatilat uusittu ja autojen latausinfravalmius rakennettu linjasaneerauksen yhteydessä.
2020 Uudenmaankatu 45 as 5 ja 16 ulkosenärakenteiden ilmavuotokohtien tutkimunen ja korjaus, puiden kaatoa, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, märkätilakartoitukset, hormikartoitus, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu.
2019 Autotallien kynnysrautojen uusiminen, P-kerrosten tilasuunnittelu, haitta-ainekartoitus, rakennuspiirustusten muunto sähköiseen muotoon, julkisivun parvekepielien uusintamaalaus Hyv.katu 40 (takuukorjaus), tupakointipaikan rakentaminen.
2018 Lvv-kuntotutkimuksen päivitys, jätekatoksen ovien uusinta metallioviksi, sähköistettyjen autopaikkojen lisäys, Hyv.katu 40 kattovesiviemärilinjan korjaus ja linjan osittainen uusinta+sukitus.
2017 hissien uusiminen.
2015 jätekatoksen peruskorjaus, tamppaustelineen uusiminen, kylmäkellarin jäähdytyskoneiston uusiminen, ulkokattojen kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset.
2014 IV-kanavien nouhous ja säätö, tonttiaidan uusiminen, hissin kunnossapitotöitä, Tv-antennijärjestelmän HD-valmius.
2013 pääsisäänkäyntiovien uusinta.
2012 kaikkien kph-tilojen kosteuskartoitus, autotalliovien uusiminen.
2011 porrasvalaistuksen uusiminen, saunan lauteiden uusiminen.
2010 parveke- ja julkisivuremontti, parvekkeiden lasitus ja valaistus, piha- ja ulkovalaistuksen uusiminen.
2009 LVV-kuntotutkimus.
2008 parvekkeiden kuntotutkimus.
2007 ulko- ovien koodilukot.
2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2005 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö, kattoikkunoiden uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 13.6.2023
2025 Julkisivut: Julkisivujen tiiliseinien impregnointikäsittely 2025
2022 Parvekkeet: Parvekelasitusten ja -pellitysten tarkastus ja huoltokorjaukset (tehty 2023).
2022-2023 Katto: Ulkokattojen bitumikermien uusinta (tehty 2023).