oma suojaisa eteläpiha kutsuu viihtymään
Hyljeveneentie 6
02260, Kaitaa/Hyljelahti, Espoo
2h, avokeittiö, vh, kph, s, erill.wc, piha, autokatos, varasto
345 000 € (5 187,97 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Lallukka, Myyntiedustaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, yksitasoinen paritaloasunto meren läheisyydessä.
Tämän kodin valoisuus, avaruus ja harmoninen tyylikkyys tekevät vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.
Vuonna 2017 uusittu avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiöstä löytyy modernit integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät valkoiset kaapistot.
Olohuoneeseen tuo ilmettä ja avaruuden tuntua viisto katto, jossa on korkeutta yli kolme metriä. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen lepopaikan, ja sen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone.
Kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc on uusittu vuonna 2016. Sauna on todella tilava ja kylpyhuoneessa on harmonisen tyylikäs värimaailma. Kylpyhuoneen kodinhoitotila on suunniteltu arkea helpottavaksi – pesutorni, kaapistot ja laskutila tekevät pyykkihuollosta sujuvaa.
Oma, suojaisa piha tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Tänne mahtuvat niin pihakalusteet, grilli kuin kauniit istutuksetkin. Pihan ehdoton helmi on aina valmis poreallas – täydellinen paikka rentoutumiseen!
Autokatospaikka heti sisäänkäynnin vieressä sekä toinen paikka yhtiön pihalla. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto ja yhtiön yhteisissä tiloissa lisäksi vielä verkkokellari. Ihan vierestä kulkeva Rantaraitti ja merenranta uimarantoineen kutsuu liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Sijainti on erittäin rauhallinen, täällä asut kuin lintukodossa.
Tällaisia koteja on erittäin harvoin tarjolla, varaa pian oma esittelyaikasi, järjestämme tähän vain yksityisesittelyjä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Eero Lallukka 050 576 2331 [email protected]
Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Hyljeveneentie 6, 02260, Kaitaa/Hyljelahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 345 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 345,80 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 345,80 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 187,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2017. Integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Kalusteuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella. Valkoiset kaapistot, valaisimet, välitila lasia. Lattia Timberwice -parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2016. Sadesuihku, suihkuseinä, lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys, sähköinen pyyhekuivain. Kylpyhuoneen kodinhoitotilassa paikka pesutornille, NIXI kaapistot, työtasolla allas.
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä peilikaappi, wc-Istuin, allaskaappi kivitasolla ja vetokaapeilla. Käsienpesuallas kiveä. Laatoitettu lattia.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, huoneen yhteydessä vaatehuone. Parkettilattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa paljon ikkunapintaa. Viisto katto antaa huonekorkeutta. Lattia Timberwice -parkettia, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen yhteydessä tilava lämmin varasto, varastossa ikkuna.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna uusittu 2016. Ikkuna, IKI -pilarikiuas, lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kuituvalot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- vehreät pihanäkymät
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pihalla osin katettu terassi, liuskekiveä ja istutusallas, jossa mm. pallotuijaa, sinikatajaa, grönlanninhanhikkia, sammalleimua. Pihan istutukset ja kivetykset suunniteltu ja tehty vuonna 2021 Villivehnä Ky:n toimesta. Terassilla ulkoporeallas. Suojaisa ja yksityinen eteläpiha.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- pesutorni, pimennysverhot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Arvostettu ja rauhallinen sijainti lähellä merenrantaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Merikaisla
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Kovanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 1986700
- Tontin pinta-ala
- 7 634 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puurunko / puu tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonitiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmät metropysäkit Finnoossa ja Kaitaalla. Bussi 533 bussipysäkki Hyljeveneentien alussa. Sujuvasti myös omalla autolla pääväylille.
- Palvelut
- Lähimmät ruokakaupat Iivisniemessä sekä Finnoossa. Kauppakeskus Lippulaiva Kivenlahdessa sekä Iso Omena Matinkylässä tarjoavat kattavat palvelut eri tarpeisiin.
- Koulut
- Iivisniemen koulu (a-a) muutaman sadan metrin päässä. Kaitaan koulu (y-a) Iivisniemen keskustassa. Matinkylässä ja Espoonlahdessa lähimmät lukiot.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 kartat.espoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 14.03.2025
Tehdyt remontit
2024 Salaojien tarkastus
2024 Kaukolämpökeskuksen uusinta
2024 Lattialämmitysjärjestelmän jakotukkien venttiilien, moottorien ja säätimien vaihto
2024 Lämmönjakohuoneen pintojen maalaus
2024 VSS-puhelinliittymän korvaaminen gsm-toistimella ja LVIS-hälyn siirto huoltoon
2024 Jyrsijätorjunta
2023 Yhtiön rakennuslupasarjojen ja teknisten dokumenttien valokuvaus
2023 Vesikaton puhdistus, rikkoutuneiden tiilien uusiminen sekä räystäskourujen puhdistus
2023 Kaukolämpökeskuksen uusimisen suunnittelu
2023 Yläpohjien kartoitus
2023 Väestönsuojan huoltotyöt
2023 Leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen
2021 Leikkipaikan raja-aidan kunnostus
2021 Ikkunoiden säätöjen tarkastus ja kiinnikkeiden uusiminen
2020 Jätevesipumppaamon uusiminen
2020 Kattojen puhdistus ja huolto
2019 IV-kanavien nuohous
2019 C3 -huoneiston vesivahingon korjaus, lattiaviemärien uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä:
2025 Rakennuksen D edustan avaus, täytön korjaus ja asfaltointi
2025 Sokkelin kunnostus
2025 Taloyhtiön viher- ja puuaitojen muutossuunnittelu
2025 Huoneistokohtaisten LTO-koneiden kuntotarkistus
2025 Pysäköintiruutujen maalaus; huoneistonumerot
2025 Asuntojen palovaroittimien kartoitus/uusinta ja siirto yhtiön vastuulle
2026 Julkisivun puuosien, sekä huoneistojen ja talovaraston ulko-ovien maalaus
2026 Ulkovalaisimien uusiminen
2026 Taloyhtiön aitojen toteutus suunnitelman mukaan
2027 Vesikaton puhdistus ja sammalenestoaine
2027 Sähköpääkeskustilan lattian pinnoittaminen
2027 Suunnitelma yhtiön sähkökapasiteetin nostosta
2027 Märkätilojen tarkastus
2027 Harkittavaksi kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen
2027 Yleisten tilojen pintojen kunnostus
2027 Pylväsvalaisimien uusiminen
2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2028 Sähkökapasiteetin noston toteutus