Hyljelahdentie 9 B2
02260, Kaitaa / Hyljelahti, Espoo
5h+k+kph+s+khh/wc+läm.var.+terassi
349 000 € (3 597,94 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Miika Hämäläinen, Asuntomyyjä / Hankekehittäjä
Välitysliike Skant Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä uusi rivitaloasunto Espoossa, merellisen Hyljelahden sydämessä. Tämä juuri valmistunut rivitalohuoneisto tarjoaa laadukkaat materiaalit, tyylikkään värimaailman sekä käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa tilaa riittää myös isommallekin perheelle.
Tässä kodissa tilat on jaettu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrasta löydät hyvin varustellun keittiön, joka yhdistyy sujuvasti olohuoneen kanssa, sekä tunnelmallisen tyylikkäät kylpytilat. Olohuoneen jatkeena toimii oma länteen avautuva terassi, josta on käynti tuija-aidalla rajatulle piha-alueelle.
Yläkerrassa puolestaan on neljä makuuhuonetta sekä oma erillinen WC, joka palvelee samalla myös kodinhoitohuoneena. Säilytystilasta pitää huolen sisääntulon yhteydessä oleva n.6m2 lämmin varasto.
Asunto Oy Espoon Merikapteenin lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Lisäksi jokaiseen huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autopaikka, ja tarvittaessa lisäpaikan hankkiminen on myös mahdollista.
Sijainti on erinomainen, sillä hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja metroasema ovat lähellä. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat kätevästi lähistöllä, mikä tekee alueesta erityisen sopivan lapsiperheille. Meren läheisyys ja kauniit ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja yleisesti vapaa-ajan viettoon.
Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!
Minut saa hyvin kiinni puhelimella ja sähköpostilla:
040 739 2242 / [email protected]
Oletko myymässä asuntoasi?
Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla.
Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Hyljelahdentie 9 B2, 02260, Kaitaa / Hyljelahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Muu pinta-ala
- 6,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 83 481,02 €
- Velkaosuus
- 265 518,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208,55 € / kk (2,15 € / m²), Rahoitusvastike 1 109,68 € / kk (11,44 € / m²), Tontin vuokravastike 729,44 € / kk (7,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 047,67 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiölainan korkosidonnaisuus 6kk Euribor + 1,1% (kokonaiskorko tällä hetkellä 5,015% %) Yhtiölainasta maksetaan pelkästään korkoja. Ensimmäiset lyhennykset taloyhtiölainasta maksetaan huhtikuussa 2025. Korotetun rahoitusvastikkeen kerääminen aloitetaan puolivuotta aikaisemmin. Lyhennyksen osuus 9,32€ € / m2 + koron osuus 11,44 € / m2. Yhteensä 20,76€ / m2.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 597,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Yhtiölainan korko on tarkistettu 29.08.2024, jolloin 6kk euribor on ollut 3,391%, tällöin kokonaiskorko yhtiölainassa on 4,491% sisältäen 1,1% marginaalin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja liesi (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (sadesuihku), lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä, Tila pesutornille ja suihkuseinä (Asennus tulossa viikolla 20)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattiakaivo, Siivouskaappi ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- 6,2m2 lämmin varasto / tekn.tila.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet: Tervaleppä Kiuas: Harvia, Lauteisiin upotettu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Länteen suunnattu terassi.
- Piha
- Huoneistolle kuuluu oma tuija-aidalla rajattu piha-alue.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Laatoitettu eteinen. Eteisessä peililiukuovellinen kaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Merikapteeni
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 030 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto II Ky
- Tontin tiedot
- Tontin vuosivuokrana on ilmoitettu huoneistokohtainen vuokra. Vuokra on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100} siten, että perusvuokra on edellä mainittu vuokra ja perusindeksilukuna on vuoden 2022 helmikuun (alkuperäisen vuokrasopimuksen allekirjoituskuukausi} indeksiluku. Tarkistusindeksinä on kulloinkin viimeinen ennen vuokrantarkistuksen ajankohtaa julkaistu pisteluku. Vuokra tarkistetaan 1.1.2023 alkaen kunkin kalenterivuoden alussa siten, että perusvuokraa korotetaan samassa suhteessa kuin tarkistusindeksi on perusindeksiä suurempi. Indeksin alentuminen ei alenna vuokraa. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa. Kysy lisää välittäjältä.
- Tontin vuosivuokra
- 8 753,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.02.2072
- Tontin lunastushinta
- 187 799,45 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö + vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Roskakatos (Katoksen yhteydessä tila mm. lumikolille.) ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 12 kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi (1) pistokkeellinen autopaikka. (Mahdollisuus ostaa myös lisäpaikka omana osakesarjana)
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupungilta puh. (09) 816 25500