Huvilakuja 2 A
01800, Klaukkala, Nurmijärvi
Oh, k, 3mh, tkh, kph, s, khh, 2 x wc, var, parv, at
248 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Nurmijärven Klaukkalassa, lähellä metsää ja luonnonrauhaa. Tämä valoisa koti tarjoaa 137 neliötä asuintilaa kahdessa kerroksessa, mukaan lukien kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yksityisyydelle.
Tässä erinomainen koti kädentaitoiselle, jolla pysyy työkalut käsissä ja ymmärtää korjausrakentamisesta, sillä nyt on mahdollisuus hankkia uusi tilava koti kohtuullisella hinnalla ja rahaa jää vielä kunnostamiseen. Tästä kodista teet mieleisen remontoimalla.
Kodin sydämenä toimii avara olohuone, jossa lämmön ja tunnelman tuo . varaava takka. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista auringon noustessa. Keittiö on remontoitu vuonna 2007 ja varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten ihanteelliset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Talossa on myös sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi, sekä kaksi wc:tä ja kylpyhuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi alakerrasta löytyy viihtyisä takkahuone, joka soveltuu mainiosti vaikka elokuvailtoihin perheen kesken.
Myytävän määräosan koko on 1204 neliömetriä ja myydään hallinnanjakosopimuksella. Pihamiljöö tarjoaa runsaasti tilaa niin puutarhanhoidolle kuin lasten leikeillekin. Lisäksi kiinteistöön kuuluu lämmin autotalli ja varastotilaa, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen.
Sijainti Klaukkalassa on ihanteellinen, sillä palvelut kuten koulut, päiväkodit ja ruokakaupat ovat kätevästi lähellä. Lisäksi lähialue tarjoaa monipuolisia ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten uimarannan ja koirapuiston.
Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uusia asukkaita luomaan omia tarinoitaan. Jos arvostat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluat silti olla lähellä palveluita, tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
HUOM! Naapurissa myynnissä yksitasoinen pienen perheen omakotitalo, joten samassa pihapiirissä mahdollisuus kahden sukupolven yhteiseloon. Katso lisätiedot vieressä olevan kohteen myynti-ilmoitukseen
https://www.etuovi.com/kohde/80362154?haku=M2119665478
Perustiedot
- Sijainti
- Huvilakuja 2 A, 01800, Klaukkala, Nurmijärvi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Muu pinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 225 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 700 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 810,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan. Ilmalämpöpumppua ja takkaa aktiivisesti käyttämällä kustannuksissa pystytään säästämään useita satoja euroja. Sähkönkulutus laskettu Helen määräaikaien 24kk on 8,15 senttiä + perusmaksu 5,99/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, työtasot laminaattia, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2007. Lattia: Laminaatti, seinät: osalaatoitus, maalattu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Alakerta wc: lattiat laatta, seinät: kaakeli, peili, Bidee-suihku. Yläkerta kph/wc: lattiat laatta, seinät: kaakeli, wc-istuin, peilikaappi, Bidee-suihku, suihkukaappi, allaskaappi, suihku.
- Makuuhuoneet
- Lattiat parketti, seinät maalattu. Kaapistot kahdessa yläkerran makuuhuoneessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia: parketti, Seinät: maalattu. Olohuoneessa varaava takka ja käynti tilavalle parvekkeelle.
- Kodinhoitohuone
- lattiat:laatta, seinät: tiili, työtasot laminaatti, kaapistot, vesipiste, lattialämmitys.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- ilmakiertoinen takka alakerrassa takka yläkerrassa sekä avotakka parvekkeella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muut tilat
- Alakerrassa eteinen, takkahuone / tv-huone , jossa lattiat laatta, seinät maalattu, lämmin varastohuone sekä lämmin autotalli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 937 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Myytävä kohde on 7/10 osa kiinteistöstä 543-403-2-761, poislukien erotettu määräala noin 504m2. Myytävän hallinta-alueen pinta-ala on noin 1204m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: lattialämmitys Kustannukset: 20000 kWh / vuosi varaava takka, ilmakiertotakka, 2kpl ilmalämpöpumppuja
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Varttikate
- Rakennusoikeus
- 484.25
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Nurmijärven kunta, kaavoituksen asiakaspalvelu puh. 040 317kaavoituksen asiakaspalvelu puh. 040 317 2350
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Koulut: alkaen n. 1,2 km Päiväkodit: alkaen n. 0,3 km Ruokakaupat: alkaen n. 1,5 km Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Klaukkalantie n. 0,5 km Muut lähipalvelut: Valkjärven Tiiran uimaranta 0,5 km, matonpesupaikka ja koirapuisto n. 1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava: e = 0,25 (AO2 ½ I. Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset Käytännössä lähes kaikki asuintilojen pinnat on uusittu vuoden 2006 jälkeen. Sadevesijärjestelmä uusittu 2009, jolloin räystäskourut ja syöksytorvet uusittiin ja pintavesiä ohjaavat sadevesiputket uusittiin osittain piharemontin yhteydessä. Salaojat/-kaivot ovat alkuperäisiä. Hormin pellitys uusittu 2015. Omistajan aikana kaksi ilmalämpöpumppua asennettu, sähköpattereita ja lattialämmitystermostatteja uusittu. Keittiö remontoitu 2007, yläkerran suihku/wc 2006. Alakerta eteinen, takkahuone, kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä wc 2006-2007. Kaksi makuuhuonetta remontoitu 2014.
Omistajan havaitsemat puutteet ja vauriot: Ylärinteen puolella tullut vettä varastohuoneen lattialle ja ns. kylmävaraston seinissä kosteutta. Vesikate heikkokuntoinen, ikkunoissa pientä lämpövuotoa. Lisätiedot kuntotarkastusraporteissa.