Huvilakatu 8 A
04400, Keskusta, Järvenpää
4h+k
159 000 € (1 844,55 € / m²)
86,2 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Gorski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT / J&J Service Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, missä moderni asumismukavuus yhdistyy ihanteellisesti kaupungin keskustan palveluihin ja sujuviin liikenneyhteyksiin. Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee arvostetussa As. Oy Järvenpään Huvilakatu 8 -taloyhtiössä.
Huoneisto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa tarjoten rauhallisen ja esteettömän näkymän ympäristöön. Kolme makuuhuonetta ja avara olohuone muodostavat 86,2 neliömetrin kodin, jossa on tilaa elää ja hengittää. Lattioita koristaa kaunis maalattu parketti ja seinät on viimeistelty tyylikkäillä tapeteilla ja maalipinnoilla luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone ja keraaminen liesi, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Huoneistoon kuuluu myös lasitettu parveke, joka on suunnattu länteen – täydellinen paikka nauttia auringonlaskuista tai vilvoitella kesäillassa. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone ja kellarikomero, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja vuosien varrella, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa rauhallisen mielen tulevaisuudessa asumiseen. Asukkaiden käytössä on myös sauna, pyykkitupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa ja mukavampaa.
Sijainti Järvenpään keskustassa tarkoittaa, että kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä – olipa kyseessä sitten ostoskeskus, koulut tai viihtyisät kahvilat ja ravintolat. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähijuna-asema ja bussipysäkit, takaavat, että Helsinkiin ja muihin lähialueisiin pääsee nopeasti ja vaivattomasti.
Tämä huoneisto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuutta ja rauhallista ympäristöä. Se on täydellinen valinta niin perheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat laadukasta asumista ja elämänlaatua. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Perustiedot
- Sijainti
- Huvilakatu 8 A, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 510 € / kk (0,60 € / os.), Muu vastike 3 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 513 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike pitää sisällään jäähdytinlaitteen (ilmalämpöpumppu) sähkökorvaus.
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 8,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 844,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämminvesimaksutasaus kulutuksen mukaan 9,10€/m³. Vesimaksutasaus 4,28€/m³. Vesimittareiden perusmaksu 2,48€/kpl. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone peruskorjattu 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, suihku, peili ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Huvilakatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405661622
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistosähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkön myyjä on kilpailutettu ja sähkö ostetaan Fortumilta toistaiseksi. Käyttökorvausmaksut talousarvion mukaan. Vedenkulutus mitataan huoneistokohtaisilla mittareilla.
- Tontin pinta-ala
- 1 340,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki 09-27191
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 397 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Vesikate, kattopellitykset ja huippuimurit uusittu.
2000 Julkisivukorjaus.
2001 Lukot uusittu exec-sarjaan, porraskäytävien maalaus.
2007 Porraskäytävien maalaus.
2009 Lämmönjakokeskuksen uusimistyöt.
2010 Kuivaushuoneen maalaustyöt, koodilukitus.
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2012 Kellarikäytävien, A- ja B-portaan välisen yhdyskäytävän sekä takaoville johtavan käytävän ja pesulan huoltomaalaus.
2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Putkistojen kuntotutkimus.
2018 Asbestikartoitus, linjasaneerauksen suunnittelu (käyttövesiputkien ja viemäreiden uusimisen hankesuunnittelu ja tekninen suunnittelu)
2019 Kylpyhuoneet peruskorjattu A3, A6, B10, B12. Piha-alueen kunnostus, autolämmityspisteiden uusiminen, huippuimurin uusiminen vesikatolla, ilmamäärien säätö, ilmanvaihtokanavien nuohous, viemäriverkoston sukittaminen, käyttövesijohtojen uusiminen, porrashuoneiden lattiapinnoitteet ala-auloissa, yhteisten tilojen valaistus uusittu led-valoiksi.
2020 Sadevesiviemärin sukitus, saunatilan purku, julkisivun pesu.
2020 Molok-jätekeräyspiste, raja-aita, märkätilojen kosteuskartoitus,
2022 Kuntoarvio.
2023 Huvilakadun puolelle asennettu läpikulun estävä aita, väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe, A8 parvekeseinän ilmavuodon korjaus.
Tulevat remontit
2025 Huoneisto-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen sähköiseen Ilog-avainsarjaan, porrastasanteilla laattojen korjaustoimenpiteet asbestipurkuna, kerrostasanteille maalataan kerrosnumerointi.
2026 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainoitus, salaojien kuvaus (VSS pääty)
2027 Vesikatteen uusiminen, vesikaton turvavarusteet, julkisivun elastisten saumojen uusiminen.
2028 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen ikääntyviltä osin.
Em. korjaussuunnitelma on suuntaa antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain. Kylpyhuonekorjauksia on tehty tarpeen mukaan. Asunnon A 7 kylpyhuone on korjattava raportin mukaan seuraavana. Kustannusten jakopäätöstä noudatetaan osakkeenomistajan ja yhtön välillä.