Huvilakatu 4 a
04400, Keskusta, Järvenpää
3h+k+kph+s+vaatehuone+pihaterassi
167 000 € (2 335,66 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarno Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomainen sijainti palveluiden äärellä!
Koti loistavalla sijainnilla, jossa arki sujuu vaivattomasti. Kaupat, koulut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vain askeleen päässä, joten kaikki tarvittava on helposti ulottuvillasi.
Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön. Yhteiset tilat ja piha-alueet on pidetty moitteettomassa kunnossa, joten asuminen on huoletonta.
Pohjakerroksen asunto tarjoaa reilut huonekoot sekä esteettömän ja vaivattoman kulun. Oma piha tuo lisää asumismukavuutta – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia omasta rauhasta.
Moderni ja raikas ilme luo lämpimän tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Täysin remontoitu kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat arjen luksusta. Laadukkaat materiaalit ja viimeistellyt yksityiskohdat tekevät jokaisesta saunahetkestä nautinnollisen.
Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen, mikä tekee asumisesta huolettoman ja kustannustehokkaan. Tämä koti on täydellinen valinta, kun etsit helppoa, tyylikästä ja mukavaa asumista!
Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, tyyli ja käytännöllisyys!
Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
Jarno Riipinen
p. 045 1100 715 tai [email protected]
Sanna Immonen
p. 040 620 1105 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Huvilakatu 4 a, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 102 140,57 €
- Velkaosuus
- 64 859,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 464,75 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 586,44 € / kk (0,81 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 051,19 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 335,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiössä tehtiin sähkötöinä valmiudet liittyä tietoliikenneverkkoon, sekä asennettiin sähkökaapelit talon ulkoseinään asti, joka mahdollistaisi sähköautojen latausjärjestelmien rakentamisen tai tietoliikenneverkkoon liittymisen. Päätöksiä tai aikataulua edellä mainituista asioista ei olla tehty.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huvilakatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kati Määttä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 308 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia-Palvelut Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 162kWhE//m2vuosi).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- Rantapuisto: Kauniit maisemat ja ulkoilumahdollisuudet tarjoava Rantapuisto on vain kivenheiton päässä, tarjoten asukkaille mahdollisuuden nauttia luonnosta kaupungin sydämessä. Ravintolat ja kahvilat: Monipuolinen valikoima ravintoloita ja kahviloita löytyy lyhyen kävelymatkan päästä. Ruokakaupat: Keskustan alueella on useita ruokakauppoja. Prismakeskus sijaitsee n. 400 metrin päässä. Alueelta löytyy muita palveluita, kuten apteekkeja ja terveyspalveluita, jotka tukevat asukkaiden hyvinvointia. Huvilakatu 4:n sijainti Järvenpään keskustassa takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa.
- Koulut
- Järvenpään yhteiskoulu sijaitsee noin 400 metrin päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Paikat jonotusperiaatteella. Lisätietoja isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191 [email protected]
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 890 800 €
Tehdyt remontit
2003 - Lukituksen uusinta Exec-järjestelmään
2007 - Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus
2008 - Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, talotikkaisiin asennettu turvakisko ja nousuvaunu
2009 - Julkisivun pesu ja huoltomaalaus
2012 - Parkkipaikan asfaltointi, autosähkötolppien kellojen ja koteloiden uusiminen
2013 - Märkätilojen tarkistus
2014 - Kiinteistön kuntoarvio, energiatodistuksen laadinta
2015 - Ovikoodilukon asennus, antenniverkko ja lähetystaajuuksien muutostyö, lämmönjakolaite PV-venttiilin ja moottorin vaihto, vesikatolta korjattu vesilotokan laippa, salaosien huuhtelu ja kuvaus, pyörävarastoon asennettu pyöräkoukut
2016 - Lämmönjakolaitteen uusiminen, patteriventtiilien ja linjaventtiilien uusiminen, lämmönjakohuoneen maalaus, jäteaitauksen rakentamisen katoksen yhteyteen, jätekatoksen ja aitauksen lukitus, mattotelineen siirtäminen ja telineen alustan ja kulkuväylän laatoittaminen, piha-alueen ja pensaiden siistiminen
2017 - Pensaiden siistiminen, etupihan laattakäytävän nostaminen ja suoristaminen, tukikaiteen asentaminen seinään, kerrosnumerointi- ja poistumisopasteet sekä palovaroittimet lisätty porrashuoneen jokaiseen asuinkerrokseen
2018 - Pyykinkuivaustelineen ympärillä ollut huonokuntoinen lauta-aita poistettu, vesikaton uusimisen hanke/korjaussuunittelu, A 3:n vesivauriokorjaukset, yhtiöjärjestysmuutos
2019 - Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja pienimuotoiset korjaukset tarvittavilta osin, vesikaton uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus
2020 - Putkistojen kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, linjasaneerauksen ja vanhojen/ ikääntyneiden märkätilojen korjauksen hankesuunnittelun kilpailuttaminen, sadevesiviemäreiden pesu ja kaivojen tyhjennys
2021 - LS-hankesuunnitelma valmistunut, Iv-kanavien puhdistus ja säätötyöt, vesivahinkokorjaukset asunnoissa A 16, A 11, A 6 ja A 3
2022 - LS-korjaussuunnittelu
2023 - Linjasaneeraus- ja märkätilojen peruskunnostus. Etuoven katosrakenteen kunnostus.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallitus on 26.2.2025 päättänyt esittää 14.4.2025 kokoontuvalle yhtiökokoukselle kunnossapitotarveselvitykseksi tuleville vuosille:
Jätekatoksen huoltomaalaus - Suositeltu 2025
Salaojaputkituksen huuhtelu ja kuvaus - Suositeltu 2025
Ulkovalaisimien tarkistus ja uusiminen - Suositeltu 2026
Hissien kuntokartoitus - Suositeltu 2027
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Suositeltu 2027
Julkisivusaumausten uusiminen - Suositeltu 2029