Huvilakatu 10 B
04400, Keskusta, Järvenpää
3h, k, s, kph, vh, parveke
175 000 € (2 734,38 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Outi Silvennoinen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä ylimmän kerroksen saunallinen kolmio aivan Järvenpään keskustan tuntumassa etsii uusia asukkaitaan.
Huoneiston keittiö on remontoitu v. 2016 ja kylpyhuoneosasto v. 2014. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti helteisinä kesäpäivinä.
Vuonna 1983 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja ja perusparannuksia. Mm. julkisivuremontti, ikkunat ja ovet, käyttövesiputket, kylpyhuoneet, lukitus, pihat ym. ym. 5-vuotiskunnossapitosuunnitelman mukaan ei mitään suurempia remontteja näin ollen ole tulossa.
Asunnon sijainti on mainio, sillä se sijaitsee rauhallisella asuinalueella, ja silti se on lähellä kaikkea tarpeellista. Lähimmälle bussipysäkille on vain n. 150 metriä matkaa ja juna-asemalle n. 600 m. Näin hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Ja mikä parasta, kaunis Tuusulanjärvi on aivan asunnon lähellä monipuolisine ulkoilumahdollisuuksineen ja kulttuurikohteineen. Lisäksi kaikki perheen peruspalvelut, kuten päiväkoti ja koulu, ovat kävelyetäisyydellä.
Järvenpään keskusta tarjoaa monipuolisia palveluita, joista on matkaa asunnolta vain 300 metriä. Tämä sekä hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat koulut tekevät asunnosta houkuttelevan sekä lapsiperheille että pariskunnille, tai vaikka sijoittajalle. Tässä asunnossa voit nauttia kaupungin kauneudesta ja palveluista, ja samalla rauhoittua omassa kodissasi.
Tervetuloa tutustumaan! Varaathan oman esittelyaikasi pikaisesti [email protected] tai 0400-424050.
Onko nykyisen asuntosi myynti ajankohtaista? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia.
Perustiedot
- Sijainti
- Huvilakatu 10 B, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta / sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 160 528,16 €
- Velkaosuus
- 14 471,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 158,72 € / kk (2,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 446,72 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 734,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu v. 2016.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (uusittu v. 2022) ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, asennettu v. 2022. ILP osakkaan vastuulla. Makuuhuoneen valkoinen seinähyllykkö. Sälekaihtimet. Keittiön musta seinävitriinikaappi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Huvila-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Mer-yhtiöt Oy / Mer-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Ari Syysmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 8484731
- Tuotot
- 12665
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöön on terveystarkastajan päätöksellä 16.9.2022 asetettu parveketupakointikielto.
- Tontin pinta-ala
- 2 723,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Järvenpään Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, ja talovarasto, liiketila/kerhohuone, tekn.tila lastenvaunuvarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja lentokenttä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 150 m, Järvenpään juna-asema n. 600 m. Hki-Vantaa lentokenttä n. 22 km.
- Palvelut
- Järvenpään keskustan palvelut n. 300 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat isännöitsijän kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista ja varauduttava järjestämään haitta-ainepurku.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 584 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
-22 Jätteen syväkeräysjärjestelmä. Väliaita viereisen yhtiön rajalle. Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe.
-21 IV-koneiden uusinta, nuohous ja säätö. Vesimittareiden vaihto.
-20 Ikkunoiden- ja parvekeovien vaihto. Lukoston uusinta Abloy Protec 2:ksi. Julkisivuremontti ja parvekelinjojen kattohuovan uusinta. Parvekkeiden sähköistys.
-19 Patteriventtiilien vaihto ja patteriverkoston pesu.
-18 Kakkostalon takapihan puiden kaato ja uusien istuttaminen tilalle.
-17 Huopakatteiden uusinta. Autolämmityspistorasioiden uusinta. Ulko-ovien ja jätekatoksen lukostomuutos samalle avaimelle.
-16 Porraskäytävien ovien koodilukot, tv-antennivahvistimen uusinta.
-15 Piha-alueen kunnostus
-13-14 Käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden saneeraus. Lämmönvaihtimen uusinta.
-10 Parvekkeiden sisäosien korjaus
-09 Parvekkeiden ulkopuolinen korjaus
-08 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus
-04 TV-antenniverkon kunnostus
-01 Parvekkeiden korjaus ja myrskypeltien asennus vesikaton alle
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokoukselle 6.2.2024.
Piha - Osittaisia istutusten korjauksia.
Yleiset tilat - Rappukäytävän valaistusten parantaminen 2024. Porrashuoneiden maalaus.