Huvilaharju 2
02720, Laaksolahti, Espoo
4h, k, arkioh, kph, s, khh, las. terassi
738 000 € (5 548,87 € / m²)
133 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja valoisa Lammin kivitalo!
Yläkerta on pyhitetty oleskeluun ja ruokailuun. Olohuoneessa on tunnelmanluojana takka. Kokki viihtyy Noblessan tyylikkäässä keittiössä, jossa on kestävät ja helppohoitoiset kivitasot. Ruokailutilasta on käynti todella upealle terassiparvekkeelle, josta osa on lasitettu ja näin oleskelua on mukava jatkaa pitkälle syksyyn.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan ja näin luonnonvalo pääsee virtaamaan läpi asunnon. Olohuoneen ikkunoissa on käytännölliset mittatilaustyönä valmistetut kaihtimet.
Asuntoon tullaan alakerran kautta ja siellä onkin yksi makuuhuone täysin omassa rauhassa. Iso arkiolohuone sopii erinomaisesti teinien tilaksi tai perheen yhteiseksi peli- ja elokuvahuoneeksi. Saunassa on kaunis pilarikiuas ja lasiseinä. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua.
Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneiden ja kodinhoitohuoneen kaapistoista, lisäksi on lämmin varasto. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa. Talon oma piha-alue on selkeä ja sopii lasten leikkeihin tai koirien temmellykseen. Alakerran katettu terassi mahdollistaa vilvoittelun saunan jälkeen.
Lämmönlähteenä on energiatehokas maalämpö ja energialuokka B2013.
Alue on erittäin haluttu ja arvostettu. Lähiympäristöstä löytyvät niin hyvät koulut kuin päiväkoditkin sekä mainiot peruspalvelut; kaikki kävelymatkan päässä. Urheilun ystävälle paikka on mitä mainioin ja muutaman sadan metrin päässä on urheilukenttä, tenniskeskus, frisbeegolfrata, uimaranta ja upeat lenkkeilymaastot.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!
Tiedustelut ja esittelyt:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]
REMAX LoistePerustiedot
- Sijainti
- Huvilaharju 2, 02720, Laaksolahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Oh, k, rt, 3 x mh, eteisaula, kph, wc, n. 91 m2, + aputilat: arkiolohuone, khh, pesuh., sauna 42 m2, lämmin varasto/tekninen tila n. 7m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 2-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 738 000 €
- Myyntihinta
- 738 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 154 € / kk (1,16 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 154 € / kk
- Vesimaksu
- 16,20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 548,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut tasataan kerran vuodessa. Sähkönkulutus 9000 kWh/vuosi. Sähkön kustannus n. 150 eur/kk sisältää maalämmön, viilennyksen sekä käyttösähkön (kahden hengen talous, ei sähköautoa). Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessan keittiö. Välitila maitolasia, tasot kvartsitasot. Siemensin kodinkoneet: jääkaappi, pakastinkaappi, induktiotaso, kiertoilmaerillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, Junker-liesituuletin hormiin.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, 2 x allas, allaskaappi, iso peilikaappi, wc. Seinät ja lattiat laattaa. Alakerran kph: 2 x sadesuihku, sähköinen pyyhekuivain, seinät ja lattiat laattaa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Seinät ja lattia laattaa, wc, peilikaappi, allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa liukuovikaapistot. Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu. Alakerrassa makuuhuone, jossa liukuovikaapisto. Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Lattia laattaa, seinät maalattu. Runsaasti kaapistoja, pesukoneliitäntä.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa upotettu Harvian pilarikiuas, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, seinät paneelia. Led-valot. Lattia laattaa.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Laaksolahden pientaloalueelle n. lounaan suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yläkerran olohuoneen yhteydessä tilava liukulasitettu terassiparveke sekä avoin parveke autokatoksen päällä. Alakerran arkiolohuoneesta käynti takaterassille.
- Piha
- Huoneistolla on yhtiöjärjestyksen hallinta-alueen karttaliitteen mukainen piha-alue. Etelä-länsisuunnassa aidattu piha, punaherukkapensaita, kirsikkapuu, hortensia.
- Muut tilat
- Alakerrassa arkiolohuone: lattia laattaa, seinät maalattu, käynti ulos katetulle terassille.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneessa Jotul-kiertoilmatakka, chiller-viilennys liitetty maalämpöön. Kaapistot, sälekaihtimet (Gardin), kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja (maalämpö), huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Huvilaharju 2
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Taru Kuisma hall. pj
- Tontin pinta-ala
- 1 027 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoniharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen luonti yhteiseltä alueelta yhdessä osakkaan A kanssa. Yhteisalueella olevan raja-aidan hoidosta on sovittu hoidon ja kunnostuksen osalta, että osakas hoitaa oman asuntonsa kohdalta tarvittavat toimenpiteet. Tontin takapäädyn aita naapurin vastuulla.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.8.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jätekatos
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 120 m, mm. vuorot 215, 231N, 321, 548, 530
- Palvelut
- S-Market ja K-Market n. 700 m, Viherlaakson kirjasto n. 3 km
- Koulut
- Lähderannan koulu n. 300 m, Viherlaakson koulu ja lukio n. 2,5 km., Viherlaakson koulu n. 2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla kaksi pistokkeellista katospaikkaa, lisäksi pihapaikka. Varaston vieressä ulkosähköpistoke.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneiston eteen mahtuu lisäksi kaksi autoa.
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 510 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 04.08.2024
Tehdyt remontit
- Maalämpölaitteen näyttö korjattu salamaniskun jäljiltä 2020
- Maalämpökoneiden huolto 2022
- Valokuituliittymät molempiin huoneistoihin 2022
- Raja-aidan peruskunnostus ja huoltomaalaukset osakkaiden ja yhtiön hallinta-alueen osalta 2022
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023
- Julkisivujen puuosien maalaus 2024
- Roskakatoksen maalaus 2024