Huuhkajankuja 3
01150, Eriksnäs, Söderkulla, Sipoo
3-4h+k+s
380 000 €
152 m²
Tätä asuntoa myy Jani Tiainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA, julkinen kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti luonnon rauhassa – Muuntuva ja valoisa omakotitalo Sipoon Eriksnäsissä
Tervetuloa Huuhkajankujalle – Sipoossa, Eriksnäsin rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä sijaitsee persoonallinen ja muuntuva omakotitalo, joka hurmaa luonnonläheisyydellään ja mahdollisuuksillaan. Tämä kodikas ja kuntotarkastettu koti tarjoaa loistavat puitteet niin pariskunnille, pienille perheille kuin myös tilaa kaipaaville etätyöntekijöille tai harrastajille.
Talo on rakennettu kahteen kerrokseen kauniille metsärinteelle, ja sen arkkitehtuuri sekä pohjaratkaisu palvelevat monenlaisia elämäntilanteita. Yläkerta on tällä hetkellä yhtä suurta ja avaraa tilaa, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Halutessasi yläkertaan on jo valmiina suunnitelmat ylimääräisen makuuhuoneen rakentamiseksi – näin saat juuri tarpeisiisi sopivan kokonaisuuden ilman suuria ponnisteluja.
Alakerrasta löytyy viihtyisä aulahuone sekä erillinen makuuhuone, jossa tunnelmaa ja lämpöä tuo oma takka – täydellinen paikka rauhoittumiseen iltaisin.
Talon tontti rajoittuu suoraan metsään, joten voit nauttia omasta rauhasta ja luonnon läheisyydestä ympäri vuoden. Piha on valmiiksi aidattu, mikä tekee siitä turvallisen ja mukavan tilan myös isommalle koiralle. Lisäksi pihasta löytyy lämmitettävä koirankoppi – todellista arjen luksusta lemmikeille.
Sijainti on erinomainen: vain noin 3 kilometrin päässä sijaitsee Söderkullan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja terveysasema. Sipoonlahden moottoritien liittymä on vain kilometrin päässä, ja Helsinkiin ajat sujuvasti noin 20 minuutissa. Myös Porvooseen pääsee kätevästi – tämä on ihanteellinen paikka, jos kaipaat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluat silti pysyä lähellä hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluja.
Tämä koti tarjoaa paljon enemmän kuin ensisilmäys antaa ymmärtää – tule paikan päälle tutustumaan ja ihastu itse!Perustiedot
- Sijainti
- Huuhkajankuja 3, 01150, Eriksnäs, Söderkulla, Sipoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala rakennuspiirustusten mukaan 152 m2 (Alakerta 39,5 ja yläkerta 112,5). Kerrosala Alma Talentin epävirallisen rakennustieto-otteen ja rakennuspiirustusten mukaan 183m2. Kellarin kerrosala Alma Talentin epävirallisen rakennustieto-otteen ja rakennuspiirustusten mukaan 56m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 380 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 40 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 037,28 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kulutus perustuu yhden ihmisen talouteen ja voi vaihdella henkilömäärän ja käyttötottumusten mukaan. Varaavia takkoja on käytetty säännöllisesti ja puita on kulunut keskimäärin 67 eurolla/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ruokailutilassa leivinuuni
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Puu ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin (Hormi), astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneessa varaava takka.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa varaava takka
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava kellaritila talon alla
- Kohteen säilytystilat
- Kellaritila
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Koira-aita (korkeus 1,8m) - noin puolet tontista aidattu. Aitauksen sisällä erillinen koiratarha, kaksi koirankoppia jossa toisessa sähköpatteri - haettu toimenpidelupa 22.5.2017. Roskakatos
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,155 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Pääosin luonnontilassa oleva rinnetontti joka rajoittuu metsään.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alakerta on harkkorakenteinen ja yläkerran alapohjana on ontelolaatta. Yläkerta on puurakenteinen. Osin paikalla rakennettu Kastelli precut-järjestelmä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi makuuhuoneissa, saunaosastossa sekä wc-tiloissa lattialämmitys Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti, Lukkosaumakate
- Rakennusoikeus
- 310
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Kiinteistöön kuuluu
- Koira-aita (korkeus 1,8m) - noin puolet tontista aidattu. Aitauksen sisällä erillinen koiratarha, kaksi koirankoppia jossa toisessa sähköpatteri - haettu toimenpidelupa 22.5.2017. Roskakatos
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO = Erillispientalojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa tehdä enintään yhden asunnon. Rakennuspaikan poiketessa kaavassa osoitetusta ohjeellisesta rakennuspaikasta sen vähimmäispinta-ala on 1300 m2.
- Kuntotutkimus tehty
- 22.02.2024
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus tehty 2019,
Salaojien kuvaus ja tarkastus 2024,
Seinät maalattu ja lattia hiottu 2025.