Husbackankuja A
01610, Kaivoksela, Vantaa
3h+k+s
266 900 € (3 759,15 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Virve Rannela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 71 m²:n kolmioon Vantaan Kaivokselassa! Sijaitsee rauhallisella asuinalueella, tämä hyvässä kunnossa oleva huoneisto tarjoaa mukavaa asumista. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi.
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, jotka soveltuvat jokaiselle perheelle tai pariskunnalle. Asunnon tilavuus ja luonnonvalo tekevät siitä erittäin houkuttelevan vaihtoehdon. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, jossa voit nauttia kauniista päivistä.
Kodin kruunaa oma sauna, joka sijaitsee kylpyhuoneessa, ja antaa sinulle mahdollisuuden rentoutua oman kodin yksityisyydessä. Vuonna 2014 rakennettu talo on betonirakenteinen kerrostalo, joka takaa kestävän ja turvallisen asumisen.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.
Kaivoksela on tunnettu viihtyisistä ulkoilumaastoistaan ja palvelujen läheisyydestä. Alueelta löytyy esimerkiksi päivittäistavarakauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Tämä asunto sopii mainiosti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin sinkuillekin, jotka arvostavat rauhallista ja mukavaa asuinympäristöä.
Älä epäröi, tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja sen monipuolisiin mahdollisuuksiin!
Tiedustelut
Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Husbackankuja A, 01610, Kaivoksela, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 266 900 €
- Myyntihinta
- 83 483,48 €
- Velkaosuus
- 183 416,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 376,30 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 1 406,87 € / kk (19,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 783,17 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 759,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Luhtalemmikki
- Isännöitsijätoimisto
- MTR-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Peltola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 8387 250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallinnonjako- ja rasitesopimukset Yhtiön toimiala on omistaa ja hallinnonjakosopimuksen perusteella hallita 2250/6150 osaa Vantaan kaupungin 16. kaupunginosan korttelissa 206 sijaitsevasta tontista nro 5 ja omistaa ja hallita sille rakennettavaa rakennusta. Ko. tontin kokonaispinta-ala on 7895 m², josta Vantaan Luhtalemmikin osuus on 2888 m². As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus TA-Asumisoikeus Oy, Husbackankuja 4 A,B:n kanssa päivämäärällä 4.12.2013. As. Oy Vantaan Luhtalemmikkiä sitoo hallinnanjakosopimus päivämäärällä 18.12.2012, hallinnanjakosopimuksen muutos päivämäärällä 11.11.2013, hallinnanjakosopimuksen lisäys päivämäärällä 25.11.2013, yhteisjärjestelysopimus päivämäärällä 18.12.2012, yhteisjärjestelysopimuksen lisäys päivämäärällä 15.01.2014 ja 3.9.2014 koskien LPA-tonttia Taloyhtiössä voidaan suorittaa ilmalämpöpumppujen asennuksia osakasmuutostöinä sopimuksen ja ehtojen mukaisesti, käyttäen valvojaa ja allekirjoittaa ja hyväksyttää hallituksella sopimuksen ennen muutostyön aloittamista. Osakas on vastuussa ilmalämpöpumppuun liittyvistä kaikista kuluista.
- Tontin pinta-ala
- 2 888 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 8 § Jos autotallipaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen, tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa autotallipaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Unce
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto. Ulkoiluvälinevarasto. Talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka, osakkeina 29 kpl Autotallipaikka, osakkeina 8 kpl LE autopaikka, osakkeina 1 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki 09 83911/kaavoitus Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
2014 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus
2016-2018 Takuukorjauksia
2019Parvekelasien tarkastus/huolto +kaiteiden ulkopuolinen pesu
2020 Porrashuoneiden kunnostusmaalaus
2020 Palovaroittimien pattereiden vaihto (yleiset tilat ja huoneistot)
2020 Vesimittareiden vaihto (osa huoneistoista)
2021 Pumppaamon korjaus
2022 Puuosien maalaus (saunan edessä oleva säleikkö)
2022 Sadevesikaivot ja salaojat (puhdistus ja kuvaus)
2022 Vesimittareiden vaihto (loput huoneistot)
2023 Sähköautonlataustolpat halukkaille osakkaille
Tulevat remontit
2023 IV puhdistus, säätö ja kuvaus +IV koneiden huolto
2024 Parvekelasien huolto
2024 Aurinkopaneeleiden kartoitus ja mahdollinen asennus
2024 10-vuotisvirhevastuiden käsittely ja mahdolliset korjaukset
2025 Palovaroittimien tarkastus/uusiminen
10-vuotisvirhevastuut tarkastukseen valmistautuminen 2022-2023