Huovilankatu 2 A
15100, Asemantausta, Lahti
3h, k, vh, kph/s, eril.wc, las.p
199 000 € (2 535,03 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Igor Golnick, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja hyvin pidettyä kotia perheellesi? Tämä Asemantaustan alueella sijaitseva 78,5 neliöinen kolmio saattaa olla juuri se, mitä etsit. Asunto Oy Helkalantori -nimisen taloyhtiön ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Keittiö on remontoitu vuonna 2023 ja kylpyhuone sekä erillinen WC on uusittu putkiremontin yhteydessä vuosina 2022-2023. Asunnossa on myös oma sauna, jossa kiuas ja lattia on uusittu samassa remontissa. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty paljon remontteja, kuten käyttövesiremontti ja kylpyhuoneiden uusiminen. Yhtiössä on myös pesutupa, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen poisto.
Sijainti on erinomainen: lähikauppa on vain 50 metrin päässä, ja suuremmat marketit sekä Matkakeskus ovat kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät myös koulu ja päiväkoti, joten arki sujuu vaivattomasti. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja pyöräilijöille on hyvät reitit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp)
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Huovilankatu 2 A, 15100, Asemantausta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 155 823,80 €
- Velkaosuus
- 43 176,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,45 € / kk, Rahoitusvastike 355,18 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 645,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 535,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa. Autotallivuokra 14 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2023.
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2022-2023 putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen), pesuallas, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2022-2023 putkiremontin yhteydessä
- Makuuhuoneet
- Toisessa vaatehuone ja toisessa kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas ja lattia uusittu putkiremontin yhteydessä 2022-2023.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti ja kosteissa tiloissa laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilankku, laminaatti vaatehuoneessa ja kosteissa tiloissa laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helkalantori
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Lindqvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4387170
- Tontin pinta-ala
- 3 991 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Citymarket 1,1 km. Prisma ja Lidl 1,5 km. Matkakeskus 400 m. K-market 50 m. RTK-areena 600 m. Keilahalli 500 m.
- Koulut
- Länsiharjun koulu 900 m.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnossa ei ole asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 168 187,92 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 jätekatos
2006 piha-aidat uusittu
2007 autopistokkeet uusittu
2008 ilmastoinnin säätö ja uudet suodattimet raitisilmaventiileihin
2010 kattosadevesien johtaminen erilliseen sadevesiputkistoon Kaarikadun puolelta
2011 kuntoarvio. 2012 ränni- ja räystäsremontti
2014 C- ja D-rappujen ilmanvaihtokoneiden uusinta ja lisätty A-rappuun taajuusmuuntaja, ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty, käyttöveden säädin ja venttiilimoottorin uusiminen
2015 B-portaan ulko-oven maalaus
2016 Huovilankadun päätyyn patolevy, kaukolämpöpaketin vaihto, lämmitysverkoston tasapainoitus, linjasäätö- ja pattereiden venttilien uusinta
2018 asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekkeenovet sekä liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu, savunpoistoikkunat asennettu ja palovaroittimet rappukäytävään
2019 väestönsuojan lattian kunnostus, katto puhdistettu ja käsitelty suoja-aineella, sadevesikaivojen tyhjennys
2020 kuivaushuoneiden lattioiden maalaus, kiinteistön lukituksen uusinta iLOQ
2021 pyörävarastojen ovien uusiminen
2022-2023 Käyttövesiremontti. Kylpyhuoneiden uusiminen. Lämmöntalteenottojärjestelmä. Lämmönjakolaitteiston+automation uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous. Huoneistojen ryhmäkeskusten ja tietojärjestelmien uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmä. Pääovien uusinta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
- Piha. Julkisivut. Parvekkeet. Katto. Hissit. Sokkelit. Palovaroittimet.