Huopalahdentie 19 D
00330, Munkkiniemi, Helsinki
3h+avokeittiö+kph+sauna+erill.wc+lasitettu parveke
529 000 € (7 503,55 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
UPEA KOLMIO HUOPALAHDENTIELTÄ
Nyt myynnissä valoisa kahden makuuhuoneen koti, omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella - aina suositussa ja arvostetussa Munkkiniemessä!
Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Skandinaavisen vaaleassa ja tyylikkäässä keittiössä on hyvin tilaa kokkailla. Makuuhuoneita on kaksi ja kummatkin ovat mukavan kokoisia. Olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän tilan yhdessäoloon, ja siitä on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu. Vaaleiden pintojen ja suurten ikkunoiden ansiosta asunto on todella valoisa ja avara. Tilavan kylpyhuoneen lisäksi, erillis-wc helpottaa arkea ja pääset myös nauttimaan oman saunan löylyistä. Kaiken kruunaa asunnon sijainti 7. kerroksessa, josta on upeat maisemat ympäröivälle alueelle!
Taloyhtiön 9. kerroksessa sijaitsee upea saunaosasto, jossa on kaksi erillistä saunaa, tarjoten rentouttavia hetkiä asukkaille. Samasta kerroksesta löytyy kerhotila, jossa on noin 50 m² lasitettu terassi. Tämä on täydellinen paikka järjestää juhlia ja syntymäpäiviä jopa isommalle ryhmälle!
9. kerroksesta löytyy myös erillinen työhuone, joka tarjoaa erinomaisen työskentelytilan. Tilasta löytyy Wi-Fi, seisomatyöpöytä, tietokoneen näyttö ja hiiri Tämä tila on täydellinen etätyöskentelyyn ja tarjoaa rauhallisen ympäristön keskittymiseen. Asumismukavuutta lisäävät myös taloyhtiön pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot ja irtainvarastot. Taloyhtiön laajat yhteiskäyttötilat tarjoavat runsaasti lisätilaa sekä mahdollisuuksia mukavaan ja helppoon asumiseen.
As. Oy Helsingin Rakuunanpuisto on v. 2019 valmistunut omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Taloyhtiön modernin tekniikan, erinomaisen energiatehokkuuden sekä oman tontin johdosta hoitovastike on ollut maltillinen.
Munkkiniemi on yksi Helsingin arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin, kaikki tarvittavat palvelut lähellä ja kivat ulkoilumaastot uimarantoineen mahdollistavat sujuvan arjen ja viihtyvyyden.
Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka sähköauton latauslaitteella, pitkällä vuokrasopimuksella.
Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=Hj7bsZrGwPz
Tule ja tee tästä oma kotisi - soita ja sovi aika esittelyyn!
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISIPerustiedot
- Sijainti
- Huopalahdentie 19 D, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 9
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 529 000 €
- Myyntihinta
- 529 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324,30 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 324,30 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 503,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, integroidut kodinkoneet: mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia. Välitila on laatoitettu ja seinät maalatut. Lattia on parkettia.
- Kylpyhuone
- Tilavan kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, bideesuihku, lavuaari, allas-, peili- ja säilytyskaappi. Mukavuutta lisää lattialämmitys. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisen-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari, allas-, ja peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- Mukavan kokoisissa makuuhuoneissa lattia on parkettia ja seinät maalatut. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneissa olevista kaapistoista.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa sohvaryhmälle ja ruokailutilalle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Asunnossa on viihtyisä oma sauna. Saunassa sähkökiuas. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on parkettilattia ja maalatut seinät. Säilytystilaa löytyy erillisestä kaapistosta. Eteisen ja isomman makuuhuoneen kaapistoissa on Elfan säilytysjärjestelmät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Rakuunanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Nissinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488292
- Tontin pinta-ala
- 5 135 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. 9 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa autohallipaikat. Kts. Yhtiöjärjestys Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Rakuunanpuiston ja Rakuunanpihan yhteishallintaan jäävät vieraspaikoiksi osoitetut 7 piha-autopaikkaa ja 1 autokatospaikka. Lisäksi yhtiö on oikeutettu käyttämään Rakuunanpihan rakennuksessa sijaitsevaa pesulatilaa ja kuivaushuonetta. Tupakointikielto asukasparvekkeille ja terassipihoille päätetty 11/2022.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kerho- ja työtila, lastenvaunuvarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.10.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit, raitiovaunu
- Palvelut
- Munkkivuoren ostoskeskuksessa
- Koulut
- Munkkiniemen yhteiskoulu
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat omina osakkeina.
- Autokatokset
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki | https://kartta.hel.fi/link/eRfS3S
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 28 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
2022: Sähkölatausvalmiuden toteuttaminen autohalliin yhdessä As Oy Rakuunanpihan kanssa. Latausvalmius asennetaan kaikille autopaikoille.
Tulevat remontit
2024-2028: Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
2025-2026: Piha-aidan rakentaminen.