Huopalahdentie 19 A
00330, Munkkiniemi, Helsinki
3 h + ak + kph + erillinen wc + vh + lasitettu parveke
525 000 € (7 046,98 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kolmio halutulla Munkkiniemen alueella nyt myynnissä!
Tässä kolmannen kerroksen asunnossa on avara pohjaratkaisu, jossa olohuone ja avokeittiö yhdistyvät saumattomasti toisiinsa luoden viihtyisän tilan perheen yhteiseen ajanviettoon.
Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja ruokailutilasta on käynti etelään suuntautuvalle, tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon kahdessa, toisistaan erillään olevassa, makuuhuoneessa on molemmissa kiinteät kaapistot. Huoneiston lattiat ovat kauttaaltaan vaaleaa ja laadukasta parkettia.
Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka tuo arkeen lisää käytännöllisyyttä. Vaatehuone puolestaan tuo mukavasti lisätilaa arjen tavaroille.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä monipuoliset yhteiset tilat, kuten ylimmässä kerroksessa sijaitseva sauna ja kerhotila hienoin näkymin. Käytössä on myös pesutupa ja tilavat kellarikomerot. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka.
Munkkiniemestä on erinomaiset liikenneyhteydet eri suuntiin. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen tulevaisuuteen suunnitellut pikaraitiotie ja urbaani bulevardikatu, tekevät toteutuessaan liikkumisesta entistäkin sujuvampaa. Lähimmät palvelut löytyvät läheisestä Munkkivuoren ostoskeskuksesta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! [email protected] / 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Huopalahdentie 19 A, 00330, Munkkiniemi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 525 000 €
- Myyntihinta
- 525 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,20 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 268,20 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 046,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä varustuksena on jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu sekä integroituina mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, seinät on maalattu. Kaapistojen välitila on lasia, työtasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia. Kylpyhuoneessa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
- Erillinen WC
- Erillisen wc:n varustuksena on wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet ovat kivasti erillään toisistaan. Lattia molemmissa parkettia, seinät on maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuone yhdistyy avokeittiöön ja ruokailutilaan, josta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huopalahdentielle ja Rakuunatielle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkaiden kunnossapitovastuusta on säädetty yhtiöjärjestyksen 8 §:ssä ja sen mukaisesti myytävään huoneistoon vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu kuuluu osakkaan vastuulle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Rakuunanpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Vepsäläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöön on sijoitettu DNA:n tukiasema. Sopimus sijoituksesta on voimassa 01.03.2030 asti. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Helsingin Rakuunanpuiston kanssa. Yhtiössä on säännöt ilmalämpöpumpun asentamiselle.
- Tontin pinta-ala
- 5 135 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikkoihin on yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukainen lunastusoikeus yhtiöllä ja sen jälkeen osakkailla, mikäli autohallipaikan myynnin yhteydessä ei myydä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilma
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarastot, kerhotila sekä saunaosasto sijaitsevat viereisen, taloyhtiö Rakuunanpuiston rakennuksessa.
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Munkkiniemi on merellinen asuinalue, josta on hyvät yhteydet eri suuntiin. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu pikaraitiotie Helsingin keskustasta Munkkiniemen, Haagan ja Lassilan kautta Kannelmäkeen ja Huopalahdentien muuttaminen urbaaniksi bulevardikaduksi, jota pitkin on hyvä kulkea autolla, kävellen tai pyöräillen. Suunnitelmissa on myös korkeatasoinen pyöräilybaana, joka yhdistää alueen Huopalahden asemaan.
- Palvelut
- Munkkivuoren ostoskeskus ja Munkkiniemen kivijalkakauppojen palvelutarjonta.
- Koulut
- Munkkiniemen ala-aste (vuosiluokat 1-6) ja Munkkiniemen yhteiskoulu (vuosiluokat 7-9 ja lukio). Ruotsinkieliset koulut Munksnäs lågstadieskola ja Munksnäs högstadieskola.
- Taloyhtiön autopaikat
- Myytävän huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus lämpimän autohallipaikan ostamiseen. Osa halli- ja pihapaikoista on yhtiön ja/tai liiketilojen hallinnassa. Autohallipaikkaan kohdistuu lainaosuus ja rahoitusvastike autohallipaikasta on 120,40 €/kk, hoitovastike 10 €/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tien varressa.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/munkkiniemi#kaavat-ja-suunnitelmat
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 35 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2022: Sähköautopaikkojen lataushanke
Tulevat remontit
2029: Valmistautuminen 10-vuotisvastuiden päättymiseen.
Kohteen käyttöönottovuodesta johtuen ei suuria korjauksia ole odotettavissa lähivuosina.