Huminapolku 2

15700, Lahti / Hangasmäki, Lahti
Oh, k, 3 x mh, khh, 2 x wc, saunan eteinen, kph, s, autotalli
164 500 € (1 430,43 € / m²)
115 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Seuraava näyttö
3.11.2024 klo 15.00 - 15.20
Yhtiövastike
150 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
As. Oy muotoinen kytketty pientaloasunto maaseudun rauhasta
Tämä asunto sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Renkomäen palveluista ja Helsinki-Lahti moottoritiestä. Tässä kytketyssä pientalossa asut kuin omakotitalossa omassa rauhassa tien päässä n. 2500 neliön piha-alueella. Tämä neljästä samankokoisesta asunnosta koostuva kokonaisuus on as. Oy -muotoinen, joten varainsiirtovero vain 1,5 %. Asuntoon tultaessa eteisestä huomaa olohuoneen ja ruokailutilan erottavan pari askelmaa sekä korkeat huoneet. Sama huonekorkeus jatkuu myös kolmessa makuuhuoneessa, joka mahdollistaa vaikka makuuparven rakentamisen lisätilaa tarvitseville. Kaksi erillistä wc:tä ja vaikka vierashuoneena toimiva "saunan eteinen" lisää käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta. Asunnossa on tehty vuosien saatossa pintaremontteja kuten esim. sauna ja pesuhuone. Talo on sähkölämmitteinen, mutta varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitää kustannukset kohtuullisena. Metsään rajoittuva takapiha on todella reilun kokoinen, jonka voit valjastaa moneen eri käyttötarkoitukseen. Takapihalla on mukavan kokoinen katettu terassi omassa rauhassa. Talot on kytketty toisiinsa autotalli/varastorakennuksella, joten seinänaapuria ei ole. Tilavan etupihan ja päättyvän tien ansiosta paikoitustilaa on useammallekin autolle. Talon numero muuttunut 19.8.2024, vanha osoite Huminapolku 2. Tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa: House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / [email protected] www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse
Perustiedot
Sijainti
Huminapolku 2, 15700, Lahti / Hangasmäki, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
115 m²
Muu pinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Muu pinta-ala koostu varastosta ja autotallista
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1992
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
164 500 €
Myyntihinta
162 050 €
Velkaosuus
2 450 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
21000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 150 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 150 € / kk
Neliöhinta
1 430,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiöllä oma porakaivo, vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Kalliotien tienhoitomaksu 220 € / v (2023). Käyttö ja lämmityssähkön kulutus 21000 kWh.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Kaakeli, maali, tapetti ja puu
Keittiön varusteet
Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Lasikuitutapetti ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pöytätaso, pyykkikaapit, pesuallas ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
Varastotila yhteinen naapurin kanssa missä mm. sähkökaapit
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Piha, metsä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Katettu terassi
Piha
Iso n. 2500 m2 piha huoneiston käytössä tien päässä. Piha rajoittuu metsään.
Ranta
Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hollolan Hangashumina
Isännöitsijän nimi
Jouni Rautiainen
Isännöitsijän puhelin
044 308 1999
Tontin pinta-ala
10 060 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, kattolämmitys, lattialämmitys Kustannukset: 21000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Takka
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Asunto Oy:llä yhteinen porakaivo
Viemäröinti
Suodatus, imeytys
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lahti-Helsinki moottoritielle matkaa n.2,5km
Palvelut
Renkomäen ABC:n S-Market n.2,5km Kärkkäinen n.2km Motonet n.2km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/terveys-ja-hyvinvointi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
Koulut
Salpakankaalla, Kalliotien risteyksestä kuljetus. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka ja tallipaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston reilun pihan lisäksi lisää paikoitustilaa päättyvän tien päässä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Huminapolun päässä lisää paikoitustilaa
Autotallit
1
Piha-autopaikkoja
1 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hollolan kunta
Kosteustutkimus tehty
01.11.2006
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
100 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katto uusittu aluskatteineen 2018 Jätevesien käsittelyjärjestelmä 2001 Vesirännit 2002